Инвестиционная деятельность

1991

1999

Инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций.

Инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений.

инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;

Финансирование

Инвестирование

Сначала заработать, а потом потратить

Сначала потратить, а потом заработать

Рефинансирование

Инвестирование

Из лекции

• Самостоятельность

• Цель — извлечение прибыли НО НЕ ВСЕГДА, так как инвестиции могут быть некоммерческого характера. Но прибыль может быть косвенная — инвестиции в обучение персонала

• Риск

Инвестор попадает под определение предпринимательской деятельности и попадает под режим предпринимателя (солидарная ответственность без вины)

• Системность? Разово — это не инвестирование или инвестирование, но не предприм деятельность

Пример: ФЗ 214 О долевом строительстве ФЗ О защите прав и интересов инвесторов

Инвестиционная деятельности —

1. это вложение в объекты предпринимательской и иных видов деятельности, отличных от удовлетворения личных, домашних, бытовых потребностей

2. Цель — получение прибыли и достижение полезного эффекта

3. Самостоятельность и инициативность

4. Риски инвестора

5. От предприм следует отграничивать по признаку системности, если обладает, то они тождественны

по субъектам, выступающим в качестве инвесторов

• инвестиционная деятельность государства

• муниципальных образований

• физических и ЮЛ;

в зависимости от характера этой деятельности она может осуществляться на

• на профессиональной основе институциональными инвесторами (например, инвестиционными фондами)

• может носить разовый характер (например, приобретение акций физическим лицом, не занимающимся предпринимательской деятельностью);

в зависимости от объекта инвестиционной деятельности

• финансовая (вложение в ценные бумаги)

• производственная (вложение инвестиций в основные средства)

• инновационной направленности (вложения в развитие производства товаров на основе использования научно-технических результатов).

организационный

принимается решение об инвестициях, идет подготовка соответствующих документов, решаются различные процедурные вопросы с органами государственной и муниципальной власти.

инвестиционный

в этот период практически реализуются инвестиционный проекты, инвестиционные программы:

• заключаются договоры во исполнение инвестиционного проекта (о выполнении работ, оказании услуг, о поставках оборудования и др.);

• создаются объекты инвестиционной деятельности в результате строительства, модернизируется производство, создаются новые технологии и другие объекты;

• финансируется создание инвестиционных объектов;

• застройщик получает у органа государственной или муниципальной власти (в зависимости от того, кто выдал разрешение на строительство) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

• принимаются в эксплуатацию созданные объекты, решаются вопросы государственного учета новых объектов

предпринимательский

разбивается на два периода:

1. достижение момента окупаемости инвестиционного проекта – как правило в пределах срока окупаемости, указанного в бизнес-плане,

2. период за пределами этих сроков

Срок окупаемости инвестиционного проекта – срок со дня начала финансирования инвестиционного проекта до дня, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли вместе с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение. На практике наиболее распространены сроки окупаемости от двух до пяти лет. Чем больше сроки окупаемости, тем сложнее получить кредиты под реализацию инвестиционных проектов.

На рассматриваемом этапе осуществляется предпринимательская деятельность на основе использования созданных новых технологий, с использованием современного оборудования, приобретенного на инвестиционном этапе. По достижении момента окупаемости инвестиционного проекта осуществляется процесс накопления прибыли, реинвестирования ее в аналогичные и иные объекты инвестиционной деятельности.