4.4. Методы составления смет

При составлении смет могут применяться следующие методы определения стоимости:

• ресурсный;

• ресурсно-индексный;

• базисно-индексный;

на основе укрупненных нормативов, в том числе показателей объектов-аналогов.

Основными являются ресурсный и базисно-индексный методы.

Ресурсный метод представляет собой расчет в текущих или прогнозируемых

ценах стоимости всех ресурсов, необходимых для проекта. Этот метод является наиболее рыночным, поскольку стоимость требуемых ресурсов рассчитывается непосредственно в реальных текущих ценах.

Ресурсно-индексный метод сочетает в себе ресурсный метод и систему индексов на сметные цены ресурсов.

При базuсно-uндексном методе стоимость работ и затрат в базовом уровне цен

умножается на соответствующие коэффициенты - индексы.

Стоимость работ, как отмечалось выше, определяется на основе объемов работ

и единичных расценок.

Единичные расценки могут быть федеральнымu (ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и др.),

террuторuальнымu (ТЕР-2001, TEPp-2001 и др.), а также фuрменными.

Составление смет с применением указанных расценок осуществляется в базис­ном и текущем уровне цен. Базисным уровнем новых сметных нормативов явля­ется уровень цен на 01.01.2001.

Стоимость материалов, не учтенных прямыми затратами расценок, определя­ется в сметах по базовым или текущим ценам.

Фирменные расценки разрабатываются на основе элементных ресурсных нор­мативов и текущей стоимости, входящих в норму ресурсов, которая берется из отчетных данных подрядной организации. Методика составления смет на базе фирменных расценок практически не отличается от разработки смет с использо­ванием других расценок.

В настоящее время применяют следующие виды сметных цен материальных

ресурсов:

• фактические текущие сметные цены по данным бухгалтерского, складского и

производственного учета предприятий-изготовителей;

• средние сметные цены на основные строительные ресурсы в Российской Федерации (сборник ССЦ и др.);

4.5. Программа «Гранд-Смета»

ПК «ГРАНД-Смета» позволяет организации полностью автоматизировать составление смет всеми существующими методами расчета, осуществлять

экспертизу смет и выпуск проектно-сметной документации на любые виды работ.

Программный комплекс позволяет пользователям составлять и выводить на печать локальные сметы. Расчет локальных смет можно производить ресурсным, ресурсно-индексным и базисно - индексным методами составления смет. В сметной программе можно вести учет выполненных работ и получать отчеты по необходимым периодам. В программе «ГРАНД-Смета» на основании локальных смет можно формировать объектные сметы и сводные сметные расчеты.

Работа с программой соответствует порядку повседневной деятельности сметчика. «ГРАНД-Смета» – это удобный и эффективный инструмент для выполнения привычных действий. Программа содержит основные нормативные базы и информацию из СНиП, сборники с расценками на основные виды работ и материалы.