!!Зачет экзамен год 2026 / OND_zachet (1) (1)

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации; место нахождения наследственного имущества с указанием конкретного адреса; иные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Если наследник не имеет возможности представить документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, он может решить указанный вопрос в судебном порядке.

По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ), в том числе в разное время. Вместе с тем свидетельства

о праве на наследство по закону и по завещанию могут быть выданы только отдельно.

В случае выявления, после выдачи свидетельства о праве на наследство, наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Такое свидетельство выдается в том же порядке, который установлен для выдачи первичного свидетельства о праве на наследство, срок для его получения наследником не ограничен.

Личная явка наследника за получением свидетельства о праве на наследство не обязательна.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом законному представителю наследника при представлении соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителю наследника по доверенности, в которой должно быть отражено полномочие на получение такого свидетельства.

Согласно ст. 71 Основ, если наследник признан судом недееспособным, нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на его имя органам опеки и попечительства по месту жительства наследника, в целях охраны его имущественных интересов.

Если наследником, принявшим наследство, представлены все необходимые документы для выдачи свидетельства о праве на наследство и произведена оплата нотариального тарифа в установленном размере, то по его просьбе, изложенной в письменной форме, свидетельство о праве на наследство ему может быть направлено нотариусом по почте. В случае отправления

наследником заявления нотариусу с указанной просьбой по почте подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ.

При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу (ст. 71 Основ).

29. Участие нотариуса в оформлении раздела наследства по соглашению между наследниками.

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1.Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2.Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3.Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Законодательством РФ обязательное нотариальное удостоверение соглашения о разделе наследства не предусмотрено.

Нотариальная форма (ст. 163 ГК) обязательна в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ничтожность сделки.

Наследники четко фиксируют свои притязания на те или иные реальные объекты наследства. При этом, если распределение не соответствует определенным в процессе оформления наследственного дела идеальным

долям, соглашение может предусматривать выплату компенсаций в пользу тех наследников, права которых оказались ущемлены.

30. Принятие нотариусом мер по охране наследства и управлению им: виды наследственного имущества, сроки принятия мер. Составление описи имущества и передача его на хранение. Доверительное управление наследственным имуществом.

Поскольку между днем смерти наследодателя и днем выявления круга наследников может пройти значительный период времени, в целях избегания утраты, порчи, гибели или расхищения наследственного имущества, законодатель предусматривает возможность принятия комплекса специальных мер по обеспечению его сохранности.

Необходимые меры по охране наследства в целях защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц принимаются исполнителем завещания или нотариусом (п. 1 ст. 1171 ГК РФ).

Нотариус вправе принять меры по охране наследства только на основании заявления одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления,

органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания, нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания (п. 2 ст. 1171 ГК РФ). Нотариус осуществляет меры по охране наследства

и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством (п. 4 ст. 1171 ГК РФ). Важно отметить, что нотариус, к которому обращаются для совершения нотариального действия по охране наследственного имущества, самостоятельно решает, существует ли необходимость в принятии мер по сохранности наследства в каждом конкретном случае, исходя из реальных угроз целостности и сохранности имущества на срок принятия наследниками наследства.

В целях выявления состава наследства и его охраны нотариус запрашивает у юридических лиц сведения о наличии имущества, принадлежавшего наследодателю. Соответственно, банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны сообщать нотариусу запрашиваемую

информацию об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус вправе сообщать только исполнителю завещания и наследникам.

На практике нередко возникаю случаи, когда наследственное имущество находится в разных местах. В таких обстоятельствах для принятия необходимых мер по охране наследства нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы Министерства юстиции РФ обязательное для исполнения поручение об охране имущества

иуправлении им нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, то такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу (п. 5 ст. 1171 ГК РФ). В случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, то нотариус по месту открытия наследства направляет поручение об охране имущества

иуправлении главе местной администрации поселения и специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления поселения или главе местной администрации муниципального района и специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления муниципального района по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества. В свою очередь, нотариус либо соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, принявшие меры по охране наследственного имущества и управлению им, сообщают нотариусу по месту открытия наследства о принятии указанных мер (ст. 65 Основ).

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным п. 2 ст. 1124 ГК РФ. При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства,

которые вправе подать заявление о проведении оценки наследственного имущества по соглашению между наследниками. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между

наследниками пропорционально стоимости наследства, полученного каждым из них (п. 1 ст. 1172 ГК РФ).

Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса. Валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору хранения ценностей в банке, заключаемом в соответствии со ст. 921 ГК РФ (п. 2 ст. 1172 ГК РФ). Если в состав

наследства входит оружие, нотариус уведомляет об этом Федеральную службу войск национальной гвардии Российской Федерации или ее территориальный орган (п. 3 ст. 1172 ГК РФ). Все остальное входящее

в состав наследства имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса. В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение

указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания (п. 4 ст. 1172 ГК РФ).

Лицо, которому передано на хранение наследственное имущество, предупреждается об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за причиненные наследникам убытки (ст. 66 Основ). Хранитель, опекун и другие лица, которым передано

на хранение наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества, а также возмещение необходимых расходов по хранению и управлению наследственным имуществом, за вычетом фактически полученной выгоды от использования этого имущества (ст. 67 Основ). Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2002 г. № 350 установлен предельный размер вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления

наследственным имуществом, который не может превышать 3 процента оценочной стоимости наследственного имущества.

В поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте, в котором нет нотариуса, опись наследственного имущества и передачу его на хранение осуществляет соответственно глава местной

администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, наделенные правом совершать нотариальные действия (ст. 66 Основ).

При прекращении мер по охране имущества нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно уведомить наследников о таком прекращении, а если имущество по праву наследования переходит к государству — соответствующий государственной орган (ст. 68 Основ).

ГК РФ Статья 1173. Доверительное управление наследственным имуществом

1.Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со статьей 1026 настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

До заключения договора доверительного управления наследственным имуществом независимым оценщиком должна быть проведена оценка той части имущества, которая передается в доверительное управление. Расходы на проведение оценки относятся к расходам на охрану наследства и управление им (статья 1174).

2.В случае, если наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, исполнитель завещания считается доверительным управляющим наследственным имуществом с момента выражения им согласия быть исполнителем завещания (статья 1134).

5.Нотариус, осуществляющий полномочия учредителя доверительного управления по договору доверительного управления, обязан контролировать исполнение доверительным управляющим своих обязанностей не реже, чем один раз в два месяца. В случае обнаружения нарушения доверительным управляющим своих обязанностей нотариус вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор доверительного управления, потребовать от доверительного управляющего предоставления отчета и назначить нового доверительного управляющего.

7.В случае передачи наследственного имущества нескольким доверительным управляющим каждый из них обладает полномочиями по управлению наследственным имуществом, если договором доверительного управления или завещанием не предусмотрено, что доверительные управляющие осуществляют эти полномочия совместно.

8.Договор доверительного управления наследственным имуществом может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет. Во всяком случае в момент выдачи свидетельства о праве на наследство хотя бы одному из наследников, если в таком свидетельстве указано имущество, являющееся предметом доверительного управления, к такому наследнику (таким наследникам) переходят права и обязанности учредителя доверительного управления.

При непредъявлении наследниками требования о передаче им имущества, находившегося в доверительном управлении, договор доверительного управления считается продленным на срок пять лет, а доверительное управление может быть прекращено по основаниям, предусмотренным статьей 1024 настоящего Кодекса.

31. Порядок вынесения нотариусом постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя.

Для получения постановления о возмещении расходов на похороны лицу, осуществившему расходы, следует обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, с заявлением и необходимыми документами.

Расходы на достойные похороны наследодателя, включая необходимые расходы на оплату места погребения, возмещаются за счет наследства в

пределах его стоимости (п. 1 ст. 1174 ГК РФ).

При этом вопрос о размере расходов должен решаться с учетом необходимости обеспечения достойного отношения к телу умершего (ст.

5 ФЗ от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»; апелляционное определение Московского городского суда от

02.07.2019).

Требования о возмещении расходов на достойные похороны наследодателя могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Так, любое лицо, осуществившее расходы на похороны, вправе обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за получением постановления о возмещении расходов за счет наследственного имущества до принятия наследства наследниками (если оно не принято - до выдачи государству свидетельства о праве на наследство) (п. 2 ст. 1174 ГК РФ; ст. 69 Основ законодательства РФ о нотариате).

Для этого заявителю необходимо подать нотариусу заявление. К заявлению следует приложить, в частности, документы (п. п. 46, 60 Регламента,

утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156; ст. 69 Основ законодательства РФ о нотариате):

За выдачу постановления о возмещении расходов на похороны необходимо уплатить госпошлину (нотариальный тариф - при обращении к нотариусу, занимающемуся частной практикой). При необходимости также оплачиваются услуги нотариуса правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами.

Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства.

При этом размер средств, выдаваемых кредитными организациями на похороны на основании постановления нотариуса, не может превышать 100 000 руб. (п. 3 ст. 1174 ГК РФ).

Расходы, понесенные сверх этой суммы, а также если на счетах наследодателя оказалось недостаточно средств, могут быть возмещены через суд.

Если наследство принято наследниками либо наследственное имущество является выморочным и на него выдано свидетельство о праве на наследство, требования о возмещении расходов могут быть предъявлены в судебном

порядке к наследникам умершего либо к РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям соответственно (ст. ст. 12, 1151 ГК РФ; п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ).

32. Особенности оформления нотариусом наследственных прав на недвижимое имущество.

Наиболее ценным имуществом для каждого гражданина являются объекты недвижимости (квартиры, нежилые помещения, индивидуальные жилые дома, земельные участки), которые в большинстве случаев становятся предметом судебных споров, возникающих по поводу наследства. Вследствие этого очевидна необходимость установления определенного порядка нотариального оформления наследственных прав на недвижимость. Однако в регулирующих порядок нотариальной деятельности нормативных актах таковой специальный порядок практически отсутствует.

В Основах законодательства РФ о нотариате упоминается, что нотариусу необходимо проверять состав и место нахождения имущества, переходящего в порядке наследства при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств. Также в Методических рекомендациях по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ оговаривается, что в случае выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу надлежит проверить:

1)принадлежность данного имущества на праве собственности или ином вещном праве;

2)наличие сособственников;

3)наличие обременений, запрета на отчуждение или ареста данного имущества.

В то же время согласно п. 11 Методических рекомендаций нотариусу надлежит проверять документы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при совершении сделок. Этот пункт является практически единственным, содержащим особые правила по отношению к недвижимому имуществу.

Представленным правилам необходима расшифровка, так как они имеют общий характер, но нотариус довольно часто сталкивается со сложными вопросами при оформлении наследства на недвижимость.

Так, опираясь на п. 3 ст. 7 Закона о регистрации, информация о правах того или иного лица на недвижимое имущество запрашивается непосредственно

нотариусом по причине открытия наследства. Эти материалы предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав, которая должна содержать:

–описание объекта недвижимости,

–зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав,

–сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости,

–отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него.

Однако нотариус не может ограничиваться подобной выпиской, несмотря на ее, казалось бы, исчерпывающие сведения. Не следует исключать возможности того, что наследодателю может принадлежать недвижимость, информация о которой отсутствует в ЕГРП. Например, до вступления в силу Закона о регистрации права на недвижимое имущество были зарегистрированы в реестре Бюро технической инвентаризации или иной организации, и нотариусу необходимо сделать запрос в органы, ранее осуществлявшие регистрацию прав.

Кроме того, отсутствие информации о регистрации прав наследодателя не исключает у него возможности наличия права собственности на недвижимое имущество, поскольку, в соответствии с п. 1 ст. 6 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, и государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В качестве примера можно привести приватизацию, недвижимость, приобретенную путем наследования, полную выплату паевого взноса и др. В итоге, нотариус, в случае отсутствия государственной регистрации, но получив подтверждение права собственности у наследодателя, включает в состав наследственного имущества данный объект недвижимости.

Тем не менее, у нотариуса могут возникнуть трудности при оформлении наследственных прав на имущество даже при наличии информации о праве наследодателя в ЕГРП. Это касается случаев, когда объект недвижимости отсутствует (снос дома) или был реконструирован (разрушен).

Информация об изменении объекта недвижимости содержится в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). На основе сопоставления данных ЕГРП и ГКН нотариус принимает решение о выдаче свидетельства о праве на наследство. Совокупность сведений, содержащихся в ЕГРП,

подтверждает данные о реконструкции, а включение сведений в реестр ГКН

– о том, что реконструкция окончена. В связи с этим чрезвычайно трудоемкой представляется ситуация, когда объект наследственных прав состоит в процессе незавершенной реконструкции, т. е. объект не существует по причине его признания объектом незавершенного строительства. В этом случае нотариус вынужден дать отказ в оформлении наследственных прав.

Однако информацию о состоянии объекта недвижимости можно получить не только из ГКН, но и от наследников и органов местного самоуправления, а также нотариус вправе самостоятельно уточнить факты.

Недвижимое имущество подлежит описи, в которую вносятся его основные характеристики (расположение, площадь, этажность).

33. Особенности оформления нотариусом корпоративных прав, переходящих в порядке наследования.

хз

34. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода.

Гражданин - владелец документа или по его поручению другое лицо вправе обратиться в любую государственную нотариальную контору или к нотариусу, занимающемуся частной практикой, с просьбой о свидетельствовании верности копии документа. Документ, копию которого необходимо нотариально засвидетельствовать, должен иметь юридическое значение.

Нотариусы в соответствии со ст. 77 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельствуют верность копий документов и выписок из них. По действующему законодательству нотариусы обязаны выполнять это нотариальное действие во всех случаях, когда к ним обращаются с подобной просьбой. При этом для нотариального засвидетельствования верности копии документа, выписки из него всякое юридическое лицо или гражданин могут обратиться к любому нотариусу любого нотариального округа, а также к уполномоченному на совершение нотариальных действий должностному лицу органа местного самоуправления либо консульского учреждения. Верность копии свидетельствуется нотариально только при предъявлении подлинного документа и сличении с ним копии.

Если в документе имеются подчистки, зачеркнутые слова, иные неоговоренные исправления, а также если документ написан карандашом, имеет неясный текст, изложен на нескольких листах, которые не