Сфера применения вещного статута

Классификация объектов вещного права.

• движимая и недвижимая вещь;

• делимая и неделимая вещь;

• главная вещь и принадлежность;

• оборотоспособная и изъятая из оборота и др. —

первостепенный институт вещного права, так как от того, к какому виду относится вещь, зависит во многом решение всех других вопросов вещного права.

Хотя все правовые системы относят к недвижимости землю и непосредственно связанные с ней и неотделимые от нее вещи (здания, сооружения, деревья и др.), существует множество различий в деталях. Например, во Франции, где принято самое широкое представление о недвижимости, кроме традиционных объектов к недвижимости относят зверей в лесу, скот, сельскохозяйственные машины и орудия на ферме, машины, обо- рудование, сырье на предприятии и др. К недвижимости относят и установленные на нее вещные права: сервитуты, узуфрукты, ипотеку. В Англии, где деление имущества на движимое и недвижимое применяется только в усло- виях трансграничных отношений, собственник ключа от дома рассматривается как имеющий интерес в недвижи- мости

В современном российском законодательстве также есть свои особенности.

К недвижимым вещам ГК относит земельные учаски, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, зда- ния, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежа- щие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Перечень не закрыт: и другое имущество может быть отнесено законом к недвижимости (ст. 130). Кстати, уже в ст. 132 к недвижимости отнесено предприятие как имущественный комплекс.

Учитывая практическую важность решения данного вопроса, законы многих государств прямо подчиняют квалификацию имущества закону места ее нахождения.

ГК РФ также ввел новую коллизионную норму, которая устанавливает, что принадлежность имущества к движимым или недвижимым вещам определяется по праву страны, где это имущество находится (п. 2 ст. 1205).

Коллизии права могут возникнуть и в связи с ценными бумагами, оборотными бумагами, правами требования и т. д. Хотя законодатель не указывает прямо на разрешение коллизий подобного рода, видимо, п. 2 следует толковать расширительно: любая классификация имущества как объектов вещного права должна осуществляться по праву страны, где вещь находится.

Круг вещных прав и их содержание.

При наличии общего подхода к кругу вещных прав как к замкнутому, т. е. исчерпывающему, конкретный перечень вещных прав в той или иной стране может серьезно различаться.

Традиционными вещными правами, известными любой правой системе, является

• право собственности (центральное вещное право)

• владение

• залог

• сервитуты

• узуфрукты.

При этом понимание и содержание сходных по названию вещных прав различается в разных государствах.

Закон места нахождения вещи компетентен определить, какие вещные права возможны, и установить их содержание (п. 1 ст. 1205 ГК РФ).

Для справки. Законы разных государств по-разному определяют перечень прав, относящихся к вещным правам. Например, право залога одни страны рассматривают как договорное право, другие — как вещное (в России это договорное право). Более сложно залоговое право регламентируется в японском гражданском праве: одни элементы залогового права относятся к вещному праву, другие — к обязательственном

Закон места нахождения вещи определяет и содержание вещных прав. Объем правомочий даже для одного вида вещного права может существенно отличаться в праве разных государств.

• Например, по российскому праву содержание права собственности состоит из правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению вещью. В законах других государств эти правомочия более подробно расписаны и могут иметь несколько вариантов, например институт двойного владения в Германии.

Правда, применение права места нахождения вещи не всегда способно разрешить сложные вопросы, возникающие в практике.

Например, как должен решаться вопрос о сервитутах, если земельные владения находятся на территории соседних государств и при этом истоки ручья, который орошает одно земельное владение, находится на земельном владении в другом государстве. Доктрина считает, что следует применить право страны, где находится владение, обремененное сервитутом, так как там осуществляются фактические действия по приобретению и реализации права на сервитут

Осуществление и защита права собственности и других вещных прав

также определяются законом места нахождения вещи (п. 1 ст. 1205 ГК РФ)

Главное внимание при осуществлении вещных прав следует обратить на ограничения правомочий собственника или субъектов других вещных прав, устанавливаемые законами разных государств. Даже власть собственника над своей вещью, обладающего самым полным кругом правомочий, небезгранична. Обычно осуществление вещных прав ограничивается в целях охраны здоровья граждан, охраны окружающей среды, национальной безопасности. Осуществление таких прав во всех странах ограничивается принципом незлоупотребления своими правами, т. е. собственник вправе осуществлять свои права, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц.

Касаясь защиты вещных прав, следует обратить внимание, что общие начала защиты совпадают в праве разных государств:

• обязательственно-правовые средства (о возмещении ущерба, о признании сделки недействительной и пр.)

• вещно-правовые (виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании права собственности или другого вещного права, например сервитута).

Однако в деталях защита в разных государствах может различаться. Например, в англо-американском праве, как правило, любая защита вещных прав строится на исках о возмещении вреда, т. е. на деликтных исках. В любом случае российский гражданин или российское юридическое лицо, имеющие собственность за рубежом, должны четко знать, что осуществление своего права и его защита целиком определяются правом государства, на территории которого имущество находится.

Возникновение и прекращение вещных прав

Эта группа объединяет большой круг вопросов, неоднозначно решаемых в праве разных государств:

• первоначальные способы приобретения (изготовление или переработка вещей, приобретение плодов, приобретение в порядке приобретательской давности и др.)

• производные способы приобретения (сделки, национализация, конфискация, рек- визиция).

В отношении недвижимого имущества применение lex rei situs, как правило, не порождает проблем

Проблема может возникнуть с движимым имуществом:

• например, право собственности возникло по праву государства, где вещь находилась, а затем она была перемещена на территорию другого государства, по законам которого аналогичное право, например вещь не была передана во владение, не могло возникнуть. Признается ли право собственности или оно должно заново рассматриваться по законам того государства, где вещь оказалась?

Поэтому коллизионное право многих государств предусматривают специальную коллизионную норму в отношении движимости, согласно которой право собственности и другие вещные права на движимое имущество рассматриваются по праву государства, где оно находилось в момент возникновения этих прав.

Другое дело — содержание вещных прав, пределы их осуществления: они будут определяться правом государства, на территорию которого вещь была перемещена.

В России вопросам возникновения и прекращения вещных прав посвящена ст. 1206 ГК РФ. Она формулирует правило, связанное с признанием права собственности и других вещных прав, которые возникли по законам одного государства, на территории другого государства, где вещь впоследствии могла оказаться. Все спорные вопросы, связанные с возникновением вещных прав, должны рассматриваться не по законам страны, где вещь находится в момент рассмотрения спора, а по законам страны, где вещь находилась в момент возникновения самого права.

Следовательно, закон исходит из того, что возникшее вещное право не прекращается в результате перемещения вещи в другую страну.

Особенностью российской коллизионной нормы о признании пра- ва собственности и других вещных прав, возникших за рубежом, по сравнению, например, с рассмотренной выше нормой швейцарского Закона, является то, что она применяется в равной степени к движимому и недвижимому имуществу.

Если основанием возникновения или прекращения вещных прав в отношении движимого имущества послужила сделка, то стороны вправе выбрать применимое право без ущерба для прав третьих лиц (п. 2 ст. 1206).

Приобретательная давность

Вариантом этой общей коллизионной нормы является предусмотренное в п. 3 ст. 1206 правило о выборе компетентного права для возникновения вещных прав в силу приобретательной давности.

Приобретательная давность во всех правовых системах рассматривается как основание возникновения права собственности и иных вещных прав. Однако в силу сложности и неопределенности этого основания оно конкретизируется многими дополнительными факторами, которые серьезно различаются в праве разных государств:

• условия, при которых лицо, не являющееся собственником, может ссылаться на приобретательную давность как основание возникновения права собственности;

• срок приобретательной давности;

• порядок его ис- числения и др.

Исходя из особенностей института приобретательной давности формулируется специальная коллизионная норма, которая исходит из применения права страны, где вещь находилась в момент окончания срока приобретательной давности (п. 4 ст. 1206).