2. Порядок осуществления гм земель сельскохозяйственного назначения - Приказ Минсельхоза России от 24.12.2015 n 664

Осуществляется Министерством сельского хозяйства РФ+ подведомственными ФГБУ.

Показателями мониторинга состояния земель

• являются показатели состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения.

43.Плата за землю: виды, порядок установления и взимания

• Использование земли в РФ является платным.

• Виды платы за землю:

• плата за предоставление (приобретение) ЗУ в собственность (при купле-продаже);

• плата за использование земли.

• Формами платы за использование земли являются

• земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) =

• арендная плата.

• Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за ЗУ, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды ЗУ.

• Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством о налогах и сборах.

• Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ФЗ, устанавливается кадастровая стоимость ЗУ.

*Кадастровая стоимость ЗУ также может применяться для определения АП за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Земельный налог

• Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований, ОГВ городов федерального значения) определяют налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога.

• могут также устанавливаться налоговые льготы

Налогоплательщики

- организации и физические лица, обладающие ЗУ, признаваемыми объектом налогообложения,

• на праве собственности,

• праве постоянного (бессрочного) пользования

• праве пожизненного наследуемого владения

Не признаются налогоплательщиками организации и физ.лица в отношении ЗУ,

• находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования

• по договору аренды.

!!!Земельный налог и арендную плату следует рассматривать как взаимоисключающие формы платы

Налоговым периодом признается календарный год.

Объект налогообложения:

• ЗУ, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.

• объект налогообложения возникает только тогда, когда конкретный ЗУ сформирован (Выполнение всех работ по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о нем, а также осуществление кадастрового учета).

Не признаются объектом налогообложения:

1. земельные участки, изъятые из оборота;

2. ЗУ, ограниченные в обороте, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия

3. ЗУ из состава земель лесного фонда;

4. ЗУ, ограниченные в обороте, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;

5. ЗУ, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Ставки земельного налога

• устанавливаются НПА представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения) + не могут превышать некоторых пределов

• Ставки могут дифференцироваться в зависимости от принадлежности ЗУ к определенной категории земель и (или) от его разрешенного использования.

Льготы по земельному налогу – в виде освобождения от уплаты

• организации и учреждения уголовно-исполнительной системы в отношении ЗУ, (предоставленных для выполнения своих функций);

• организации - в отношении ЗУ, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;

• религиозные организации

• общероссийские общественные организации инвалидов

• организации народных художественных промыслов

• физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам

и т.д. + Дополнительные льготы по земельному налогу для отдельных категорий налогоплательщиков могут устанавливаться НПА представительных органов МО,