40. Землеустройство

Землеустройство включает в себя мероприятия:

• по изучению состояния земель,

• планированию и организации рационального использования земель и их охраны,

• описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства,

• организации рационального использования гражданами и юр. лицами ЗУ для осуществления сельскохозяйственного производства,

• а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

(!)Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель.

• Цели:

• обеспечение рационального использования земель и их охраны,

• создание благоприятной окружающей среды и улучшение ландшафтов

• К объектам землеустройства отнесены территории субъектов РФ, территории МО, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

Проводится в обязательном порядке в случаях:

• в случаях установления или изменения границ объектов землеустройства;

• выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, заражению и другим негативным воздействиям;

• проведения мероприятий по:

  • восстановлению и консервации земель,

  • рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания,

  • вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами и других негативных воздействий.

К полномочиям РФ в области регулирования проведения землеустройства относятся:

• установление порядка проведения землеустройства;

• координация деятельности органов при проведении землеустройства;

• проведение землеустройства на землях, находящихся в федеральной собственности;

• принятие нормативных правовых актов о землеустройстве;

• федеральный государственного надзора в области землеустройства;

• разработка, согласование и реализация генеральной схемы землеустройства территории РФ; и т.д.

• Специально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, организующим проведение землеустройства, в настоящее время является Росреестр и его территориальные органы

• Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну.

Проведение землеустройства

1. Изучение состояния земель

Цель: получения информации об их количественном и качественном состоянии.

Основой для таких работ являются геодезические и картографические материалы.

Включает в себя следующие виды работ:

• почвенные, геоботанические и другие обследования и изыскания

• оценка качества земель;

• инвентаризация земель.

  • для выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием ЗУ.

2. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны.

Цель: в целях совершенствования распределения земель в соответствии с перспективами развития экономики, улучшения организации территорий.

Включают в себя следующие основные виды работ:

• разработка предложений о рациональном использовании земель и об их охране;

• природно-сельскохозяйственное районирование земель;

3.Описание границ землеустройства

4. Установление на местности границ объектов землеустройства

5. Внутрихозяйственное землеустройство