4. Система земельного права

Система ЗП - совокупность взаимосвязанных между собой земельно-правовых институтов, расположенных в определенной последовательности.

-систему образуют правовые нормы, регулирующие ЗО, т. е. отношения по поводу земель, ЗУ, частей ЗУ, прав на ЗУ.

Структурные элементы любой отрасли – норма, институт, подотрасль права, отрасль права.

Общая часть – нормы, имеющие значение для всей отрасли. Включает следующие институты(институт- группа норм, рег. схожие общественные отношения)

• институт права собственности на землю,

• права землепользования,

• государственного земельного управления,

• правовой охраны земель,

• юридической ответственности за земельные правонарушения.

Особенная часть

Критерий выделения - принадлежность земель или ЗУ к категории.

• институты земель сельскохозяйственного назначения,

• земель населенных пунктов,

• земель промышленности и иного специального назначения,

• земель особо охраняемых территорий и объектов,

• земель лесного фонда,

• земель водного фонда,

• земель запаса.

+Специальная часть – особенности правового регулирования земельных отношений за рубежом.

*В систему земельного права как науки (учебной дисциплины), помимо указанных институтов, входят также предмет, методы, принципы и источники права, развитие земельного законодательства, сравнительно-правовой анализ отечественного и зарубежного земельного права. Система права как учебной дисциплины определяется учебными программами.

5. Источники Земельного права

Источники ЗП — это формы закрепления общеобязательных норм земельного права, или норм, регулирующих земельные отношения.

Они включают

1. земельное законодательство.

2. нормативный договор

3. правовой обычай.

Важное влияние на развитие земельного права оказывают также правоприменительная практика судов и правовая доктрина.

1.Международные договоры (мд)

Примеры

- Договор аренды комплекса «Байконур» между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Казахстан (Москва, 10 декабря 1994 г.)

-Соглашение между РФ и КНР 1996 года «Об озере Ханка» (совместный заповедник).

- Соглашение между РФ и КНР о руководящих принципах совместного хозяйственного использования отдельных островов и прилегающих к ним акваторий на пограничных реках от 10 ноября 1997 г.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

2.Конституция

ст. 9 - о земле и иных природных ресурсах, находящихся в различных формах собственности;

ст. 36 - о праве частной собственности на землю и регулировании условий и порядка пользования ею на основе федерального закона;

ст. 42 - о праве каждого на благоприятную окружающую среду;

ст. 58 - об обязанности каждого сохранять природу, бережно относиться к ее богатствам;

ст. 72 - об отнесении к совместному ведению Федерации и ее субъектов земельного, водного, лесного законодательства, законодательства о недрах, об охране окружающей среды.

2.Земельный Кодекс – основной источник ЗП.

• Он определяет виды прав на ЗУ

• порядок предоставления и изъятия ЗУ для строительства и целей, не связанных со строительством,

• основания изменения и прекращения прав на ЗУ.

• основополагающие нормы, определяющие правовой режим различных категорий земель, регулирующие вопросы платы за землепользование,