15. Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на аукционах.

Продажа:

Аренда:

По общему правилу – всегда. Исключения в следующем вопросе.

По общему правилу – всегда. Исключения в следующем вопросе.

3. Если:

• единственная заявка

• либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона

• или в аукционе принял участие только один его участник,

продажа (аренда) такого земельного участка осуществляется указанному лицу.

1. Образование ЗУ для его продажи по инициативе ОГВ или ОМСУ

1. подготовка и утверждение уполномоченный органом схемы расположения ЗУ в случае, если такой ЗУ предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории;

2. обеспечение уполномоченным органом выполнения в отношении ЗУ, для обеспечения подготовки документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы);

3. на основании заявления уполномоченного органа - осуществление государственного кадастрового учета ЗУ,

+ а также государственной регистрации прав на него.

4. получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Принятие уполномоченным органом решения о проведении аукциона.

2. Подготовка по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка граждан или юр. лиц.

1. подготовка заинтересованными лицом схемы расположения ЗУ(далее – СРЗУ), если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование ЗУ.

× НЕ ДОПУСКАЕТСЯ - Подготовка заинтересованными в предоставлении ЗУ лицами схемы расположения не допускается в случае образования ЗУ из земель или земельных участков, расположенных в городов федерального значения или в границах населенных пунктов;

2. обращение в уполномоченный орган с заявлением об утверждении СРЗУ.

В заявлении - указывается цель использования земельного участка;

3. проверка уполномоченным органом поданных документов .

4. принятие и направление им заявителю в срок не более 2 месяцев со дня поступления заявления решения.

5. (!) Р* - НЕСКОЛЬКО СХЕМ - если на момент поступления в уполномоченный орган заявления об утверждении СРЗУ на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема + ЗУ, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает

Уполномоченный орган принимает решение о приостановлении рассмотрения

поданного позднее заявления до принятия решения о ранее направленной схеме.

6. обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ

7. осуществление государственного кадастрового учета + а также государственной

регистрации права государственной или муниципальной собственности.

8. обращение заинтересованных в предоставлении ЗУ гражданина или юридического

лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона

• с указанием кадастрового номера такого земельного участка.

• должна быть указана цель использования ЗУ;

9. обращение уполномоченного органа с заявлением о гос. регистрации права гос.или мун. собственности на ЗУ.

10. получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

11. принятие уполномоченным органом в срок не более чем 2 месяца со дня поступления заявления решения о проведении аукциона либо решения об отказе.