Субъекты:

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:

1. органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2. государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

3. казенным предприятиям;

4. центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования указанным лицам предоставляются на основании решения уполномоченного государственного или муниципального органа власти.

Общее содержание:

установлено ст. 269 ГК РФ, согласно которой лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Содержание прав и обязанностей субъектов права постоянного (бессрочного) пользования установлено в ст. 40—42 ЗК РФ.

Права	Обязанности
В соответствии со ст. 41 такие лица осуществляют все права собственников земельных участков, за исключением права распоряжения земельными участками (п. 4 ст. 20 ЗК РФ). Землепользователю запрещено производить: продажу участка, дарение или обмен, сдачу в аренду; завещание. Правообладатель должен использовать участок только в целях, для которых ему была предоставлена земля.	Обязанности субъектов права постоянного (бессрочного) пользования по использованию предоставленных им участков определены в ст. 42 ЗК РФ и совпадают с обязанностями всех других правообладателей земельных участков

Что с этим правом сейчас??

Право постоянного (бессрочного) пользования, возникшее до вступления в силу ЗК РФ у иного лица, подлежит переоформлению. При этом

• юридические лица — землепользователи обязаны переофмить указанное право на аренду земельных участков или приобрести их в собственность (религиозные организации, кроме того, по своему желанию могут переоформить его на право безвозмездного пользования

Срок для такого переоформления наступил 1 июля 2012 г. (а для юридических лиц, использующих земельные участки, на которых рас- положены линейные объекты: линии связи, трубопроводы, дороги и т.п., — 1 января 2016 г.). Для граждан ограничений по сроку переоформления не предусмотрено.

В целях оказания воздействия на юридических лиц, уклоняющихся от указанного переоформления, для них установлена административная ответственность за невыполнение обязанности о переоформлении — в виде штрафа от 20 тыс. до 100 тыс. рублей1. Вместе с тем даже при невыполнении требования о переоформлении данное право сохраняется.

Право пожизненного наследуемого владения Субъект:

Только гражданин.

Содержание

земельный участок передавался гражданину во владение и пользование бессрочно и с правом перехода по наследству.

ЗК РФ, сохраняя это право для граждан, которым земельные участки были предоставлены на этом праве до введения его в действие, не допускает предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Права и обязанности субъектов права пожизненного наследуемого владения (землевладельцев) аналогичны субъектам права постоянного (бессрочного) пользования.

Отличие заключается в возможности распоряжения таким земельным участком путем передачи по его наследству (по закону или завещанию).

Правом пожизненного наследуемого владения могут обладать только граждане.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается.

Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, остается в государственной или муниципальной собственности.

• Обладатель права пожизненного наследуемого владения вправе передать земельный участок только по наследству.

• ГК РФ предусматривает наследование по закону либо по завещанию.

Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что «садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются по закону».

• Следовательно, наследование таких земельных участков по завещанию запрещено.

Граждане — субъекты права пожизненного наследуемого владения земельным участком в любой момент по своему желанию имеют право оформить данные земельные участки в собственность бесплатно в том же порядке, что и граждане — субъекты права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, которые им были предоставлены до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, т. е. для личных целей.

Если земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен гражданину для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, то в этом случае гражданин может приобрести его в собственность по правилам, установленным для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицам.