25. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилом помещении.

ст. 52 ЖК:

1. Подача заявления о принятии на учет

2. Вынесение решения органа МСУ о предоставлении ж/п

Порядок ведения органом МСУ учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта РФ.

Пункт 23 ПП ВС РФ 2009 г. № 14: ЖК РФ не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения органа местного самоуправления о предоставлении ж/п по договору социального найма недействительным, однако такое решение может быть признано судом недействительным (как следствие, недействительным будет признан также договор социального найма, а наниматель и члены его семьи будут подлежать выселению), если будет установлено, что:

• · гражданами были предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия их на учёт в качестве нуждающихся в ж/п (например, о составе семьи, об источниках и уровне доходов, об имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению);

• · нарушены права других граждан на указанное ж/п (например, нарушена очередность предоставления ж/п);

• · совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении ж/п;

• · имели место иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных ЖК РФ, ФЗ, указами Президента РФ, законами субъекта РФ.

Отказ в принятии граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях: (1) не представлены требуемые документы; (2) представлены документы, которые не подтверждают соответствующее право; (3) не истек 5-летний срок с момента совершения гражданами намеренных действий, направленных на признание их в качестве нуждающихся в ж/п (намеренное ухудшение жилищных условий).

26. Снятие с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении: основания и порядок.

Основания:

1. подача заявления о снятии с учёта;

2. утрата оснований;

3. выезд на место жительства в другое муниципальное образование (искл.: в пределах городов федерального значения);

4. получение бюджетных средств на приобретение или строительство ж/п;

5. получение земельного участка для строительства жилого дома (искл.: граждане, имеющие трёх и более детей и иные категории граждан по ФЗ, указам Президента РФ, законом субъекта РФ);

6. выявление недостоверных сведений и неправомерных действий должностных лиц.

Порядок:

o Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.

o Решения должны содержать основания снятия с такого учета.

o Решения выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

o Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципального образования по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных в границах другого муниципального образования (в субъектах РФ - городах федерального значения - в муниципальном образовании другого субъекта РФ), не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по предыдущему месту их жительства.