Тема 1. Понятие жилищного права

Субъективное ЖП

Объективное ЖП

Мера возможного (дозволенного) поведения управомоченного лица, связанного с приобретением жилого помещения и пользованием им.

совокупность правовых норм, регулирующих жилищные отношения.

НЕ ПУТАЙ!

Жилищное законодательство — система (совокупность) нормативных правовых актов, регулирующих жилищные отношения.

Как соотносятся? как форма и содержание, поскольку жилищное законодательство, будучи одним из источников жилищного права, служит внешней формой выражения жилищно- правовых норм.

Жилищное право как направление юридической науки —система научных знаний (понятий, взглядов, конструкций, выводов, идей, концепций и др.) о правовом регулировании жилищных отношений, а также практике применения норм жилищного законодательства.

Жилищное право как учебная дисциплина — учебный курс, задачей которого выступает обучение жилищному праву как отрасли права и юридической науки.

Подотрасль ГП

Самостоятельная отрасль

Комплексная отрасль

Предмет: отношения по пользованию жилыми помещениями

Предмет отличается неоднородностью.

Гонгало: большинство жилищных отношений отвечает всем признакам отношений, составляющих предмет именно гражданского права, то есть основывается на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников (ст. 2 ГК РФ2).

Гражданское

Жилищное

абз. 2 п. 4 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 No 14:

жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений

• регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

+ в постановлении Европейского Суда по правам челове- ка от 06.12.2012 по делу «Гладышева (Gladycheva) против РФ» (жалоба No 7097/10) отмечается, что предоставление жилья по социальному найму относится к сфере публичных благ, подлежащих регулированию не гражданским, но жилищным законодательством.

целью гражданско-правового регулирования служит обеспечение стабильности и устойчивости гражданского (экономического) оборота

обеспечение условий для осуществления гражданами социально ориентированного конституционного права на жилище.