- •Найм помещений специализированного жилищного фонда
- •Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •Что относится к таким жилым помещениям?
- •Какие это жилые помещения?
- •Ограничения на такие жп
- •Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений Основания для предоставления
- •Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения
- •Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
- •Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
- •Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
- •Особенности найма служебных жилых помещений Статья 93. Назначение служебных жилых помещений
- •Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений Объект
- •Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:
- •Кому предоставляют?
- •Срок действия договора
- •Выселением с предоставлением жп
- •Про членов семьи
- •Общежития Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях
- •Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях
- •Срок договора
- •Маневренный фонд Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда Для кого и на какой срок?
- •Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
- •Дети сироты
- •Статья 98.1. Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
- •Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
- •Расторжение в судебном порядке по требованию наймодателя
- •При неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма
- •Глава 10. Предоставление специализированных
Срок действия договора
период трудовых отношений,
прохождения службы
нахождения на государственной должности или на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Позиция ВС РФ (Обзор практики №2 2017)
Прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья
+ Существенной гарантией прав нанимателей, которым служебное жилое помещение было предоставлено по ранее действующему жилищному законодательству, служат положения ст. 13 закона о введении в действие ЖК РФ.
Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещениями помещений, если их выселение не допускалось ранее действовавшим жилищным законодательством. |
Выселением с предоставлением жп
С предоставлением ЖП в черте соответствующего населенного пункта.
|
Тип ЖП: служебное или общежитие
Кто предоставляет? прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Условие;
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
|