Жилищное право

16.Понятие жилищных субсидий. Категории граждан, имеющих право на получение субсидий.

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей.

Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

На что направить средства? Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

• как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;

• для погашения действующей ипотеки;

• для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;

• для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.

Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 07.11.2022) "Об утверждении государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ"

Кто может получить субсидию на приобретение жилья?

В настоящий момент получить сертификат на покупку жилья могут:

• многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);

• молодые семьи до 30 лет;

• малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;

• военнослужащие, в том числе уволенные в запас;

• работники на государственной службе и бюджетники;

• специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;

• участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;

• дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

• чернобыльцы

Рассмотрим некоторые для всеобщего развития (может сгодится!)

Субсидии молодым семьям

Молодые семьи могут получить социальные выплаты на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках мероприятия ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ. "

Для участия в указанном мероприятии ведомственной целевой программы молодая семья, а также неполная молодая семья, состоящая из одного родителя и одного или нескольких детей, должна соответствовать следующим требованиям (п. 6 Правил выплат молодой семье):

1. один родитель является гражданином РФ;

2. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия органом власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;

3. молодая семья в установленном порядке признана нуждающейся в жилом помещении;

4. у семьи имеются доходы, позволяющие получить кредит, или иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей социальную выплату.

Размер социальной выплаты в зависимости от отсутствия или наличия детей в семье составляет соответственно 30 и 35% расчетной (средней) стоимости жилья.