Практическое занятие No 3 (2 часа). Формы гражданско-правовой ответственности и их применение

Задача 1

По итогам проведения торгов на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества должника ИП Рабичева И.Е. в рамках конкурсного производства победителем торгов был признан ИП Толмачев А.И.

01.02.2016 г. ООО «Региональный организатор торгов» направил протокол об утверждении итогов торгов конкурсному управляющему, который должен был в течение нескольких дней с даты получения протокола выслать победителю торгов предложение о заключении договора купли-продажи имущества должника на условиях, указанных в протоколе. Данный договор купли-продажи был заключен только 17.04.2017 г.

ИП Толмачев А.И. предъявил иск к конкурсному управляющему о взыскании убытков в размере 1 450 000 рублей, о возмещении расходов по уплате госпошлины в размере 40 000 рублей, оплате юридических услуг в размере 160 000 рублей.

В исковом заявлении истец указал, что в результате бездействия конкурсного управляющего, выразившегося в уклонении от заключения договора купли-продажи в период с 05.02.2016 г. по 17.04.2017 г., истцу были причинены убытки в виде неполученной выгоды в результате использования имущества конкурсным управляющимпутем передачи его в аренду ООО «ЭХК», что подтверждается договором аренды. Согласно п. 3.1. договора сумма ежемесячной арендной платы составляла 280000 рублей за пользование нежимыми помещениями и оборудованием. Срок договора — до 31.12.2016 г.

Для подтверждения уплаты государственной пошлины представлено платежное поручение и выписка банка, а для подтверждения оплаты услуг юристов — договор об оказании юридических услуг, отчет о частично оказанных услугах, платежное поручение об оплате всей стоимости услуг и выписка банка.

Вопросы: 1. Определите, какие убытки причинены ИП Толмачеву А.И. 2. Чем должен быть подтвержден размер убытков, заявленный к возмещению?

3. Какое решение должен принять суд?

Решение:

1. Определите, какие убытки причинены ип Толмачеву а.И.

По условиям задачи, истцу были причинены убытки в виде неполученной выгоды в результате использования имущества конкурсным управляющим путем передачи его в аренду ООО «ЭХК», что подтверждается договором аренды. В данном случае имеет место упущенная выгода (п. 2 ст. 15 ГК РФ):

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

2. Чем должен быть подтвержден размер убытков, заявленный к возмещению?

Размер убытков в виде упущенной выгоды должен быть определен исходя из размера дохода, который могло получить лицо, если бы его право не было нарушено, с учетом всех произведенных затрат.

3. Какое решение должен принять суд?

Если истцы составляют расчет без учета этих требований, суды, как правило, признают размер убытков недоказанным (постановление ФАС Московского округа от 24.09.2012 по делу № А40-14267/12-154-139). Размер неполученного дохода (упущенной выгоды) также должен определяться с учетом: реальности размера упущенной выгоды; принятия мер для получения упущенной выгоды; наличия реальных условий для получения доходов в заявленном размере с учетом понесенных расходов. В качестве доказательства перечисленных выше обстоятельств может выступить экспертное заключение (постановление ФАС Поволжского округа от 03.02.2011 по делу № А57-21471/2009).

Задача 2

16.01.2016 г. АО «Колос» и гр. Куковкин Г.В. заключили договор займа, согласно которому АО «Колос» предоставило своему работнику Куковкину Г.В. заем в размере 500 000 рублей. Согласно условиям договора сумма займа полностью должна быть возвращена обществу не позднее 01.02.2017 г., допускался возврат суммы займа частями. При просрочке возврата суммы займа Куковкин Г.В. обязан уплатить пени в размере 0,01 % от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

Фактически Куковкин Г.В. возвратил сумму займа в следующем порядке: 27.01.2017 г. — 300 000 рублей; 02.03.2017 г. — 120 000 рублей; 06.06.2017 г. — 80 000 рублей.

Вопросы:

1. Определите продолжительность срока просрочки исполнения обязанности по возврату суммы долга.

2. Произведите расчет суммы неустойки.

Решение:

1. Определите продолжительность срока просрочки исполнения обязанности по возврату суммы долга.

Поскольку исходя из условий задачи заем должен был быть возвращен не позднее 01.02.2017 г., а фактически был возвращен 06.06.2017 г., то продолжительность срока просрочки составляет 4 месяца и 5 дней, т.е. 125 календарных дней.

2. Произведите расчет суммы неустойки.

В соответствии с ч.1 ст . 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Так, период просрочки с 01.02.2017 по 06.06.2017 ( 4 месяца и 5 дней).

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 356,00 руб

Задача 3

Согласно условиям договора аренды нежилого помещения размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением составляет 54 690 рублей. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно в течение 3-х рабочих дней, начиная с 1-го числа каждого месяца, следующего за истекшим. За просрочку оплаты арендной платы обязан уплатить арендодателю пени в размере 0,4% от суммы невнесенной части арендной платы за каждый день просрочки.

В апреле текущего года арендатор внес арендную плату полностью за март месяц текущего года 15 числа.

10 мая текущего года арендатор внес арендную плату в размере 50% за апрель месяц. Оставшуюся часть арендной платы арендатор внес 25 мая.

Вопросы:

1. Произведите расчет суммы пени за просрочу внесения арендной платы за март и апрель.

2. Составьте проект претензии.

Решение:

Ст. 614 ГК РФ гласит: 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Задача 4

18.01.2016 г. ООО "Стройгазконсалтинг" и ООО "Макком" заключили договор, в соответствии с п. 1.1. которого ООО «Макком» обязуется оказать ООО «Стройгазконсалтинг» услуги по организации мероприятия "Торжественная церемония выпуска газа с нефтегазоконденсатного месторождения", а ООО "Стройгазконсалтинг» оплатить стоимость услуг в

сроки, указанные в договоре, но не позднее 01.06.2016 г. Согласно п. 2.4. Договора окончательная сумма Договора определяется

Актом сдачи-приемки выполненных услуг и/или товарными накладными. Услуги ООО «Макком» оказало в полном объеме и надлежащим образом на сумму в размере 228 732 815 рублей, что подтверждается актом сдачи-приемки оказанных услуг от 30.04.2016 г. с указанием, что ООО "Стройгазконсалтинг" услуги принял в полном объеме, претензий по количеству, качеству и срокам оказания не имеет, а также товарными накладными. Однако ООО "Стройгазконсалтинг" в установленные в договоре

сроки не оплатило услуги ООО «Макком» в части размере 3 996 564 руб. 31.12.2016 г. сторонами был подписан акт сверки взаиморасчетов по указанному договору, в соответствии с которым задолженность составила 3 996 564 руб., с фактом указанной задолженности ООО "Стройгазконсалтинг"

согласился в полном объеме. Вопросы:

1. Какие меры ответственности могут быть применены к ООО «Стройгазконсалтинг»?

2. Произведите расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами.

3. Подготовьте исковое заявление в суд.

Решение: