!!!!Экзамен зачет 2026 год / ГП задачи на 31.03
.docxТема 4. Договор контрактации. Договор энергоснабжения. Договор продажи недвижимости.
Договор продажи предприятия (4 часа)
Практическое занятие No 1. Договор контрактации. Договор энергоснабжения (2 часа)
Задача 1
Между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колосок» (продавец) и ООО «Хлебные просторы» (покупатель) был заключен договор купли-продажи пшеницы. По условиям договора продавец обязался поставить покупателю 120 тонн пшеницы по цене 8000 руб. за тонну на условиях предоплаты 100% до 10 сентября.
Согласно условиям договора, поставка товара должна была производиться автотранспортом покупателя до его склада самовывозом со склада поставщика, а передача товара оформляться подписанием товарной накладной, которая выставляется продавцом покупателю на основании физического веса, определяемого после взвешивания товара на весах поставщика.
Покупатель в срок перечислил полную стоимость пшеницы в размере 960 000 руб. на счет продавца. По условиям договора в случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара в установленный договором срок, покупатель имеет право отказаться от исполнения договора и требовать возврата предоплаты.
К 10 сентября продавец подготовил товар к передаче на своем складе, однако покупатель за товаром не явился.
Через две недели покупатель потребовал возврата предоплаты в связи с просрочкой исполнения обязательства по передаче товара продавцом.
Вопросы:
Определите нормы права, регулирующие отношения, возникшие между сторонами. В чем заключаются особенности договора контрактации?
Отношения, возникшие между сторонами регулируется Гражданским кодексом РФ.
Особенности договора контрактации заключаются в следующем:
Во - первых, законодатель в первую очередь защищает интересы производителя, наделяя его дополнительными правами и возлагая на заготовителя дополнительные обязанности (ст. ст. 536 и 537 ГК РФ).
Во - вторых, нормы Гражданского кодекса исходят из особого, рискового характера деятельности заготовителя (в первую очередь зависимой от климатических и погодных условий).
В отличие от общих правил об ответственности в предпринимательской деятельности, производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность лишь при наличии его вины.
Предметом договора контрактации может быть только сельскохозяйственная продукция, причем выращенная (произведенная) стороной, выступающей продавцом в данном договоре. Как правило, договор контрактации заключается на будущий товар - будущий урожай, приплод и т. п. ;
Объектом договора контрактации является сельскохозяйственная продукция, подлежащая передаче ее производителем заготовителю. Как было указано выше, наличие в виде объекта договорных отношений именно выращенной (произведенной) одним из их участников - производителем сельскохозяйственной продукции есть одна из специфических черт правовой конструкции договора контрактации.
Каковы права и обязанности сторон договора контрактации?
Если иное не предусмотрено договором контрактации, заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз.
В случае, когда принятие сельскохозяйственной продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции, соответствующей условиям договора контрактации и переданной заготовителю в обусловленный договором срок.
Договором контрактации может быть предусмотрена обязанность заготовителя, осуществляющего переработку сельскохозяйственной продукции, возвращать производителю по его требованию отходы от переработки сельскохозяйственной продукции с оплатой по цене, определенной договором.
Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации.
Производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии его вины.
Обоснованы ли требования покупателя? Определите обстоятельства, имеющие значение для решения задачи, и доказательства, которые могут подтвердить данные обстоятельства. Мотивируйте свой ответ.
Согласно ст. 535 ГКРФ по договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.
К отношениям по договору контрактации, не урегулированным правилами настоящего параграфа, применяются правила о договоре поставки (статьи 506 - 524), а в соответствующих случаях о поставке товаров для государственных нужд (статьи 525 - 534).
Согласно ст. 513 ГК РФ покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки.
Принятые покупателем (получателем) товары должны быть им осмотрены в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота.
Как составить претензию при поставке некачественного товара
Покупатель (получатель) обязан в этот же срок проверить количество и качество принятых товаров в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота, и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика.
В случае получения поставленных товаров от транспортной организации покупатель (получатель) обязан проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять эти товары от транспортной организации с соблюдением правил, предусмотренных законами и иными правовыми актами, регулирующими деятельность транспорта.
Данном случае покупатель по условиям задачи не выполнил свои обязанности по договору, он не принял товар, который был поставлен вовремя.
Таким образом, требования покупателя неправомерны.
У продавца имеются все доказательства и свидетели, которые могут подтвердить что товар был доставлен вовремя, а покупатель не принял товар.
Задача 2
Между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Приокский» (продавец) и ООО «Продсервис» (покупатель) в апреле 2018 года заключен договор купли-продажи товаров с условием предварительной оплаты, согласно которому продавец обязался продать покупателю выращенную продавцом морковь в количестве 90 тонн в сентябре 2018 года, а покупатель обязался принять и оплатить товар. Стоимость всей партии товара установлена сторонами в размере 488 000 рублей, перечисленных покупателем продавцу на условиях 100% предоплаты.
Договором было предусмотрено, что в случае неисполнения продавцом обязательства в установленный срок продавец возмещает покупателю денежную сумму за количество недополученной моркови по сложившейся рыночной цене.
Постановлением местной администрации установлено, что СПК «Приокский» причинены убытки от потери урожая корнеплодов, вызванных наводнением в 2018 году, в размере 1 580 000 рублей.
Не получив товар в установленный срок, покупатель закупил морковь в сентябре-октябре 2018 года у других поставщиков по более высокой цене и предъявил требования о возмещении убытков в виде разницы в стоимости товара и возврате уплаченной по договору стоимости моркови.
Вопросы:
Определите нормы права, регулирующие описанные в задаче отношения.
Отношения, возникшие между сторонами регулируется Гражданским кодексом РФ.
Определите обстоятельства, имеющие значение для разрешения возникшего спора, и доказательства, их подтверждающие. Обстоятельства факта гибели урожая.
Обоснованы ли требования покупателя? Дайте мотивированный ответ.
Требования покупателя обоснованы.
Таким образом, в случае неудовлетворительного количества урожая и при наличии вины продавец по договору контрактации несет ответственность в форме возмещения убытков (реальный ущерб и упущенная выгода). Кроме того, производитель должен вернуть заготовителю предоплату и компенсировать ему стоимость переданных семян и удобрений. Чтобы обезопасить себя сельхозпроизводителям рекомендуется заключать договоры контрактации и включать в них: (1) подробный открытый перечень форс-мажорных обстоятельств, исключающих ответственность продавца; (2) конкретные меры ответственности за нарушение договорных обязательств; (3) положение об обязанности сторон информировать друг друга о сложностях, возникающих при исполнении договора. Наличие в договоре этих условий позволит снизить количество спорных ситуаций и упростит защиту своей позиции в суде.