Задача 4

Скорикова (даритель) и Красиков (одаряемый) заключили договор дарения двухкомнатной квартиры. В договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Спустя некоторое время после заклю- чения договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение Красиков умер.

Скорикова обратилась в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на двух- комнатную квартиру, являющуюся предметом договора дарения. Наряду с заявлением она представила следующие документы: до- говор дарения, свидетельство о государственной регистрации пра- ва собственности Красикова, свидетельство о смерти Красикова, а также квитанцию об уплате государственной пошлины. Вместе с тем уполномоченный орган приостановил государственную ре- гистрацию права собственности Скориковой ввиду непредстав- ления документов, подтверждающих основание для регистрации права собственности в связи с отменой дарения.

В последующем Скорикова направила в уполномоченный ор- ган заявление, в котором просила на основании договора дарения зарегистрировать ее право собственности на жилое помещение в связи со смертью одаряемого. Однако уполномоченный орган от- казал ей в государственной регистрации права собственности, со- славшись на то, что к заявлению о государственной регистрации права не приложен документ, подтверждающий отмену дарения. Скорикова обратилась в суд с требованием о признании незакон- ным отказа уполномоченного органа в государственной регистра- ции права собственности на жилое помещение.

Суд в удовлетворении административного иска отказал: поскольку дарение жилого помещения совершено в простой письменной форме, постольку документ, подтверждающий отмену дарения, также должен быть составлен в письменной форме, при этом заявление Скориковой таковым документом не является.

Вопросы:

1. Назовите основания отмены дарения. Может ли право дарите- ля на отмену дарения быть обусловлено смертью одаряемого?

2. Как может быть выражена воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого?

3. Дайте оценку решению суда. Рассмотрите заявленные требова- ния и подготовьте мотивировочную часть судебного решения.

Решение:

1.В соответствии с п.1,2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, а также даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Согласно п.4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

2. Воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого может быть выражена в заявлении.

3. Решение суда неправомерно.

В соответствии с п.1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Согласно п.4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, такое условие в заключенном договоре было предусмотрено.

Основания для отказа в государственной регистрации недвижимости отсутствовали, так как воля Скориковой на отмену дарения была выражена в заявлении, к этому заявлению были приложены необходимые документы и сам договор дарения, который содержал условие, указанное выше.