8.2. Понятие, субъекты и содержание права собственности. Бремя содержания и риск случайной гибели имущества.

47. Понятие, субъекты и содержания права собственности. Риск случайной гибели и бремя содержания имущества.

1. Понятие. Право собственности может быть рассмотрено в объективном и субъективном смысле. В первом случае речь идет о юридическом институте – совокупности правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права

Во втором случае мы говорим о неком субъективном праве. Но встает вопрос в определении данного термина. Общепризнанным является следующее:

Право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться (триада0 принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.

Но в Концепции развития гражданского права законодатель дает следующее определение:

Право собственности – это вещное право, которое дает лицу наиболее полное господство над вещью, в том числе путем владения, пользования, распоряжению ею, а также совершение в отношении нее любых действий, не запрещенных законом, не нарушающих права, охраняемые законом интересы других лиц.

К сожалению. здесь остается непонятным, что значит “наиболее полное господство над вещью” и чем отличается господство от владения.

1.1 Субъектами права собственности по ст.212 являются граждане и юридические лица, а также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Некоторые объекты могут находиться исключительно в государственной или муниципальной собственности. что определено законом

2. Содержание права собственности:

2. Правомочие владения. Выступает некой предпосылкой для фактического обладания вещью. Это основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.) Правомочие владения сохраняется даже тогда, когда в руках вещи нет. Например, вы отдали велосипед арендатору, но правомочие владения сохраняется у вас. Или в реестре указано, что вы собственник земельного участка, однако это не означает, что вы постоянно находитесь там или обладаете им (книжное владение).

3. Правомочие пользования. Это возможность извлечение свойств, эксплуатации. Например, мы можем засушить яблоко или пожарить. Это правомочие тесно связано с предыдущим. Потому что невозможно что-то сделать с яблоком, если ты им не владеешь.

4. Правомочие распоряжения. Это возможность определять юридическую или физическую судьбу вещи. Например, я могу яблоко продать, подарить, съесть, сжечь и прочее. Однако некорректно говорить “судьба вещи”. По сути мы распоряжаемся не вещью, а нашим правом.

5. Можно выделить и другие, например правомочие управления, правомочие на защиту и т.д.

Стоит так же сказать о признаках ПС:

1. Бессрочный характер. Нельзя стать собственником на заранее определенный интервал времени.

2. Возможно ограничение права собственности. Однако при этом праву собственности свойственна эластичность, то есть оно восстанавливается в полном объеме после отмены ограничений. Например, мы наложили арест на вещь, внесли данные в реестр, после отмены право собственности восстанавливается в полном размере.

3. Наиболее полное господство. Право собственности – самое объемное из всех вещных прав, но оно не является безграничным. Так, права приобретателя (собственника) недвижимого имущества (плательщика ренты) по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК) исключают для него возможность отчуждать или иным образом распоряжаться приобретенным в собственность имуществом без согласия своего контрагента (получателя ренты).

4. Собственник несет риск случайной гибели, а также бремя содержания этой вещи (ст. 210). Однако иногда этот риск может передаваться другому лицу, например, в хранении. Это приобретает наибольшее значение, когда вещь передается другому лицу, например, в аренду.

3. Бремя собственности и риск случайной гибели. В отношениях собственности тесно переплетаются две их стороны: «благо» обладания имуществом и получения доходов от его использования и «бремя» несения связанных с этим расходов, издержек и риска. Поэтому ст. 210 ГК специально подчеркивает необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества, если только законом или договором это бремя или его часть не возложены на иное лицо (например, охрана сданного внаем имущества – на нанимателя, управление имуществом банкрота – на конкурсного управляющего и т.д.).

Собственник несет также риск случайной гибели или порчи своего имущества, т.е. его утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом (ст. 211 ГК). По сути этот риск также составляет часть указанного выше бремени собственника. Перенос риска случайной гибели или порчи имущества на других лиц возможен по договору собственника с ними (например, по условиям конкретного арендного договора или по договору страхования), а также в силу указания закона (в частности, такой риск может нести опекун как доверительный управляющий имуществом собственника-подопечного).

ОГЛАВЛЕНИЕ БИЛЕТ 1-12

ОГЛАВЛЕНИЕ БИЛЕТ 12-25

ОГЛАВЛЕНИЕ БИЛЕТ 26-35

ОГЛАВЛЕНИЕ БИЛЕТ 35-46