36.2. Право собственности супругов. Право собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Право собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

60. Право собственности супругов. Право собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Право собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

Право общей собственности супругов.

Руководствоваться не только нормами ГК, но и СК (приоритетно). В СК в декабре прошлого года были внесены изменения.

Речь идет только о супругах, которые заключили брак. Супруги могут заключить брачный договор, и предусмотреть другой режим, сочетание режимов. Надо определить какие объекты находятся в общей собственности, а какие объекты находятся в раздельной собственности супругов.

Общая собственность:

1) Доходы любого супруга от трудовой, предпринимательской деятельности;

Раньше были споры, с какого момента зарплата супруга считается совместной собственностью? Зарплата общая с момента получения в кассе, с момента принесения домой или с момента начисления з/п?

Пример, жена ненавидит мать мужа. Жена запретила делать мужу подарки своей матери. Муж, который получил зарплату, может купить подарок маме без согласия жены? Единого ответа здесь нет. Если зарплата общая с сомента получения, то нужно согласие жены и прочее.

Например, муж предприниматель. Это общие доходы. Жена сидит дома.

Муж незаконно занимается п/д. Он формально не предприниматель, лицензии нет. По аналогии можем применить нормы о предпринимателях. То есть доходы будут общими.

Вариант другой. Жена имела квартиру до брака, это ее раздельная собственность. Она вступила в брак. Зарабатывает она 10 000 в месяц. Квартиру (в центре Москвы) сдает по договору найма. Деньги несет не в семью, а отправляет во вклад. Живет на доходы мужа. Или же жена стала акционером до брака, получает дивиденды.Это общие средства или необщие?

В законе ничего об этом не говорится, но думается, поскольку в законе говорится о трудовой и предпринимательской деятельности, сдача квартиры - это не предпринимательская деятельность. Поэтому данные доходы – раздельная собственность. Другое дело, при разделе общего имущества можно учесть, то, что один из супругов не принимал участие, хотя мог принимать участие в общих расходах.

Гонорары. Исключительное право принадлежат автору или правообладателю, но доходы могут находиться в общей совместной собственности. Например, муж писатель, получает гонорар, гонорар общий. А что делать, если муж написал роман до брака, но гонорар получил в период брака? Написал во время брака, а гонорар получил после расторжения брака? Как быть в этом случае? Не надо обращать на то, когда написан роман, а смотреть на то, когда получены доходы. То есть если доходы получены в период брака – это общая собственность.

2) П.2 ст.34 закона – иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (сумма материальной помощи и т.д.). То, что в скобках, общая собственность или раздельная? Пособия в связи с утратой правоспособности – это тоже общая собственность (зарплата общая и пособие также).

Жене причинили увечья, она имеет право получить возмещения от причинителя вреда. Это возмещение состоит из двух частей, первая – утраченный заработок, вторая – дополнительное расходы (лечение, коляска).

Первая часть – общее, вторая – раздельная. (Мнение Карпова).

3) Все, что приобретено на эти доходы, независимо от того, на чье имя зарегистрировано. Например, автомобиль зарег. на жену, квартира на мужа. Это общая собственность.

4) Имущество одного супруга, существенно улучшенное за счет общего имущества. Это редко доказывается в суде. Например, квартира жены, как доказать, что за средства мужа ее улучшили? Но вы вряд ли сможете это доказать.

5) Имущество, подаренное обоим супругам. Дело в том, что если дарят одному супругу, то это его собственность личная. А если обоим – общая. например, к вам на праздник приходит друг и дарит пылесос, дарит именно вам, но как понять кому точно он подарил, если вещь для нужд семьи? Родители должны дарить что-то только своему ребенку и оформить это, чтобы избежать потом проблем.

6) Драгоценности, предметы роскоши

7) Если муж выиграет в казино или в лотерею, то выигрыш будет общим. Это несправедливо немного. А если муж принял участие в интеллектуальной игре, то в этом случае выигрыш будет мужа, или если он получил грант на исследование

Подарки супругов. Например, муж купил вам подарок на день рождения. Это чья ссобственность? Вообще, муж купил подарок на общие средства, значит и подарок – общий. То есть это дарение фиктивное. Когда супруги делят имущество, они уже забывают, как в семью пришла та или иная вещь.

Второй вариант: некоторые авторы в этом даре видят некое соглашение о разделе с дальнейшим дарением своей доли в отношении машины. Но это было бы хорошо, но ведь на самом деле здесь нет никакого соглашения. Другое дело, если вы все это оформите у нотариуса.

Раздельная собственность:

1. то, что принадлежало каждому из супругов до брака. Легко доказать, что квартира принадлежала вам до брака. А как быть с деньгами? Это нужно как-то фиксировать.

2. то, что получено супругом в порядке наследованя, дарения, приватизации. Например, мама подарила дочке квартиру, хотя дочка вселила мужа, он все равно не становится собственником. Если квартира приватизировано на 1 из супругов, она будет в его собственности. Также все приобретенное за счет общих доходов. например, если квартира принадлежала вам до брака, в период брака вы ее продаете, эти деньги будут тоже вашими.

3. вещи индивидуального пользования. В СК говорится, что это раздельное, но в скобках написано – одежда, обувь и прочее. Но за исключением предметов роскоши и драгоценностей. Но что сюда относить? То есть какая-то дорогая одежда будет общей. Или как быть, если, когда вы были студентами, вы купили жене шубу в кредит, потом вы разбогатели, как здесь быть? Некоторые говорят, насколько эта вещь удобна, но это очень глупо.

4. то, что нажито в период раздельного проживания. Например, супруги прожили 3 года вместе, а потом стали жить раздельно. Поэтому то, что они приобретают в этот период может быть признано раздельной собственностью.

Не совсем понятен вопрос с премиями. Если это регулярно – то общее, а если индивидуальная и какая-то разовая, то раздельная. Например, автоваз придумал идею премировать сотрудников в связи с каким-то событием. Сотруднику было предоставлено право купить машину с 50% скидкой. И какая-то дама купила жигули, а далее она расторгла брак с мужем. Затем они начали спорить, в чей собственности эта машина? С одной стороны, этой гражданке было предоставлено такое право. С другой, стороны она заплатила ведь общие деньги. Некоторые считают, что 50% цены автомобиля – женщины, плюс 50% - это общее. То есть женщине 75%. Или другой пример, она купила за 10т.р. и мы делим автомобиль поровну. Или вы купили машину у друга со скидкой, автомобиль будет в общей собственности. Как здесь быть? Наверное, лучше пополам, не учитывая скидку.

Содержание ПС. Супруги владеют и пользуются по общему согласию.

Распоряжение. Здесь 2 варианта: по общему правилу, согласие презюмируется. Однако сделка, совершенная без согласия, может быть оспорена при условии, что контрагент знал об отсутствии согласия другого супруга. Например, жена-алкоголичка. Она продает ковер соседку, сосед покупает, зная, что муж против. В остальных случаях, такое сложно представить. Некоторые вообще считают, что нужно ввести правило, схожее с правилом о крупной сделке в ООО. Срок исковой давности – 1 год, тк сдека оспоримая.

Однако в некоторых случаях для распоряжения требуется нотариальное согласие другого супруга (новая редакция). Здесь сделки по распоряжению общим имуществом. Сейчас такое согласие нужно, если само имущество или право на него подлежат гос. рег. Например, квартира, земельный участок. Кроме того, нотариальное согласие требуется для сделок, требующих нотариальную форму. Например, если муж продает долю в уставном капитале ООО 3-му лицу, ему нужно будет нотариальное согласие жены. Или же договор ренты требует нотариального удостоверения. Если он продае акции в АО, то не нужно согласие супруга.

Наследование. Например, супруг составляет завещание и там указывают квартиру, находящуюся в общей собственности. Поэтому в этой части завещание будет недействительным, после смерти имущество поделят пополам, выделят супружескую долю, оставшуюсю долю будут наследовать в порядке завещания.

Раздел имущества супругов.

Раздел возможен как в период брака, так и после его расторжения. Если супруги производят раздел в период брака и при этом не заключают брачного договора, естественно, на далее приобретаемое имущество устанавливается законный режим (режим общей собственности) имущества супругов.

Раздел возможен на основании соглашения между супругами. Законом от 29 дек. 2015г. п.2 ст.38 СК – обязательная нотариальная форма. Соглашение можно заключить в отношении конкретных объектов, а не всего имущества. В период брака возможно предъявление требований кредиторами о разделе для обращения взыскания только одного из супругов. Речь идет об обязательствах данного супруга. Возможен раздел в судебном порядке. Это исковое производство. В суде они могут достичь мирового соглашения. Но если этого нет, суд сам решает, какие объекты будут находиться и в чьей собственности.

Срок исковой давности – 3 года (общий срок). Начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента когда узнал о нарушении права и надлежащем ответчике. п.1 ст. 200 ГК РФ. Например, супруг узнал через 2 года после расторжения брака, что другой супруг купил в период брака дом. Слепакова полагает, что нужно предусмотреть именно с момента расторжения брака, чтобы супруги не затягивали обращение в суд. Например, супурги не делят имущество после расторженя брака, проходит сколько-то лет, возникает вопрос, что делать с этим имуществом, потому что закон не предусматривает какие-то нормы, по которым это имущество само по себе становится собственностью одного из супругов, здесь нельзя применять нормы о приобретательной давности.

Суд должен определить, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Но часто бывает, что у супругов есть лишь несколько ценных объектов, которые можно разделить. Тогда суд решает, кому нужно передать вещь с учетом интересов супруга, и может присудить другому денежную компенсацию. Не ясно, что делать, если нет денег, чтобы выплатить эту компенсацию. Законом не предусмотрены отсрочки и прочее. Зачастую суд передает вещь в долевую собственность с определением долей.

Суд считает доли супругов равными, но иногда может отойти от равенства долей. Во-первых, это заслуживающий интерес одного из супругов. Например, определяя, что квартира будет находиться в собственности мужа, суд учитывает, что у жены есть другое жилое помещение. Или, передавая дачный дом жене, суд учитвает, что дети остаются с ней. Во-вторых, суд может учесть негативное поведение во время брака, но это сложно доказать. Например, один из супругов не получал доходов, расходовал общие средства вопреки интересам семьи. Но то, что один из супругов не работал, еще не является основанием для применения этой нормы. В-третьих, предметы, которые находятся в собственности у родителей, но предназначены для детей, отойдут тому супругу, с которым будет жить ребенок. Это еще одна проблема в ГП – дарение между родителями и детьми. Например, несовершеннолетнему ребенку папа подарил вещь, она принадлежит ему или папе?

Предметы, предназначенные для профессиональной деятельности, передаются супругу, который ими пользуется в счет его доли. например, автомобиль оставят мужу-таксисту, но при этом он передаст квартиру бывшей жене.

После прекращения семейных отношений некоторые объекты могут остаться неразделенными. Какие же нормы применять? Есть мнение, что так как это уже не супруги, нужно применять нормы не СК, а ГК. Но другие считают, что они получили это имущество будучи супругами, значит нужно применять нормы СК.