- •Глава 39 не является общей к последующим главам гк, то есть в качестве общей нормы мы не можем применить 111
- •1. Договор купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание
- •2. Договор розничной купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание
- •3. Защита прав потребителей при продаже товаров отдельных видов.
- •I. Особенности продажи продовольственных товаров
- •II. Особенности продажи текстильных, трикотажных, швейных и меховых товаров и обуви
- •III. Особенности продажи технически сложных товаров бытового назначения
- •IV. Особенности продажи парфюмерно-косметических товаров
- •V. Особенности продажи автомобилей, мототехники, прицепов и номерных агрегатов
- •VI. Особенности продажи ювелирных и других изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней
- •VII. Особенности продажи лекарственных препаратов и медицинских изделий
- •IIX. Особенности продажи животных и растений
- •IX Особенности продажи товаров бытовой химии
- •X. Особенности продажи пестицидов и агрохимикатов
- •XI. Особенности продажи экземпляров аудиовизуальных произведений и фонограмм, программ для электронных вычислительных машин и баз данных
- •XII. Особенности продажи оружия и патронов к нему
- •XIII. Особенности продажи строительных материалов и изделий
- •XIV. Особенности продажи мебели
- •XV. Особенности продажи непериодических изданий
- •XVI. Особенности продажи непродовольственных товаров, бывших в употреблении
- •4. Договор поставки товаров
- •Особенности
- •Существенные условия:
- •Особенности заключения
- •Права и обязанности сторон. Особенности исполнения.
- •Последствия нарушения условий договора, неисполнения обязанностей
- •5. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •Порядок заключения контракта
- •Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд
- •Исполнение договора
- •6. Договор контрактации
- •7. Договор энергоснабжения.
- •8. Договор продажи недвижимости.
- •9. Договор продажи предприятия
- •10. Договор мены.
- •11. Договор дарения. Запрет и ограничение дарения
- •Предмет – существенное условие
- •Условие о безвозмездности
- •12. Договор ренты: понятие, общая характеристика.
- •Характеристика
- •Форма договора ренты
- •Условия
- •Содержание и исполнение
- •13. Договор постоянной ренты.
- •Периодичность
- •Риск случайной гибели
- •Прекращение договора
- •14. Договор пожизненной ренты
- •Периодичность
- •Прекращение договора
- •15. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Особенности
- •Прекращение договора
- •16. Договор аренды: понятие, виды, юридическая природа, содержание.
- •Виды договоров аренды
- •Условия договора
- •Стороны договора аренды
- •Форма договора
- •Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •17. Договор проката.
- •Права и обязанности сторон. Арендодатель
- •Арендатор
- •18. Договор аренды транспортных средств
- •2 Основных вида: с экипажем и без экипажа
- •19. Договор аренды зданий и сооружений.
- •Форма, государственная регистрация договора аренды здания или сооружения и порядок его заключения
- •20. Договор аренды предприятий.
- •Субъектный состав
- •Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия
- •Обязанности сторон
- •Судьба улучшений арендованного предприятия
- •21. Договор финансовой аренды (лизинга).
- •Предмет договора финансовой аренды (ст. 666 гк)
- •Субъекты лизинга
- •Форма договора лизинга (ст.15 фз)
- •Условия
- •Права и обязанности участников договора лизинга
- •22. Договор найма жилого помещения: понятие, юридическая природа, виды, содержание.
- •23. Договор коммерческого найма жилого помещения.
- •Условия
- •Предмет – существенное условие
- •Срок – существенное условие
- •Размер платы (цена) – существенное условие
- •Права и обязанности сторон
- •Расторжение
- •24. Договор социального найма жилого помещения.
- •Понятие и содержание договора найма специализированного жилого помещения
- •25. Договор безвозмездного пользования (ссуды).
- •26. Договор подряда: понятие, виды, субъектный состав, содержание.
- •Условия
- •Распределение рисков
- •Права и обязанности сторон
- •Порядок оплаты работы
- •Сдача и приемка результата работы
- •Качество работы
- •27. Договор бытового подряда.
- •Особенности
- •Стороны
- •Форма договора
- •Заключение
- •Существенные условия
- •Предмет договора подряда
- •Срок договора подряда
- •Материал – не существенное
- •28. Договор строительного подряда.
- •Стороны
- •Существенные условия
- •Предмет - строительство объекта или строительные работы
- •Цена (у Гонгало – несущественное)
- •Распределение риска
- •Права и обязанности сторон
- •29. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •30. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
- •31. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •33. Транспортные обязательства: общая характеристика, источники правового регулирования, виды. Договоры об организации перевозок.
- •34. Договор перевозки груза.
- •35. Ответственность перевозчика за нарушение обязательств из договора перевозки груза.
- •36. Общая и частная авария: понятие, расчет и распределение убытков.
- •37. Договор перевозки пассажира и багажа.
- •38. Договор транспортной экспедиции.
- •39. Договор займа: понятие, юридическая природа, виды, содержание. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора.
- •40. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит
- •Стороны
- •Условия
- •Содержание и исполнение
- •41. Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга).
- •42. Договор банковского вклада
- •Правовое регулирование
- •Характеристика
- •Стороны
- •Условия
- •Права и обязанности
- •43. Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности исполнения. Виды счетов.
- •44. Расчетные отношения. Правовое регулирование безналичных расчетов в Российской Федерации. Формы безналичных расчетов.
- •45. Расчеты платежными поручениями.
- •46. Расчеты по аккредитиву.
- •47. Расчеты по инкассо.
- •49. Договор хранения: понятие, виды, форма, юридическая природа, содержание.
- •50. Договор страхования: регулирование, виды, юридическая природа, содержание.
- •51. Договор личного страхования.
- •2. Обязательства по страхованию жизни
- •3. Обязательства по пенсионному страхованию
- •4. Обязательства по страхованию от несчастных случаев и болезней
- •5. Обязательства по медицинскому страхованию
- •52. Договор имущественного страхования.
- •1. Понятие и виды обязательств по имущественному страхованию
- •2. Обязательства по страхованию имущества
- •3. Обязательства по страхованию гражданской ответственности
- •53. Договор поручения.
- •54. Договор комиссии
- •55. Агентский договор.
- •56. Действия в чужих интересах без поручения
- •Последствия одобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
- •Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
- •57. Договор доверительного управления имуществом.
- •58. Договор коммерческой концессии.
- •59. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).
- •60. Публичный конкурс. Публичное обещание награды
- •61. Правовое регулирование проведения игр и пари.
- •62. Обязательства вследствие причинения вреда: понятие, основания возникновения, условия, субъектный состав. Основания для освобождения от гражданско-правовой ответственности.
- •Причинение вреда;
- •Противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда – нарушает нормы правовых актов, а также субъективное право лица (например, право собственности)
- •3) Причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом;
- •4) Вина причинителя вреда.
- •63. Возмещение вреда, причиненного малолетними, несовершеннолетними, ограниченно дееспособными, недееспособными гражданами.
- •Гк рф Статья 1078. Ответственность за вред, причиненный гражданином, не способным понимать значения своих действий
- •64. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью.
- •65. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •66. Возмещение вреда, причиненного деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •67. Возмещение вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами
- •68. Компенсация морального вреда.
- •69. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •70. Правовое регулирование создания и использования результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации: общая характеристика
- •71. Защита прав на результаты интеллектуальной деятельности.
- •72. Авторское право: понятие, объекты. Права, принадлежащие авторам. Сроки охраны исключительных прав.
- •73. Права, смежные с авторскими: понятие, объекты, субъектный состав
- •74. Патентное право: понятие, субъектный состав, условия патентоспособности объектов. Порядок получения патента.
- •75. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий.
- •77. Наследование: понятие, открытие наследства, субъекты наследственного правопреемства.
- •78. Наследование по закону: очередность, наследование по праву представления, право на обязательную долю в наследстве.
- •79. Наследование по завещанию: понятие, виды, форма завещаний, толкование завещания.
- •Свобода завещания
- •Право завещать любое имущество
- •Тайна завещания
- •80. Завещательный отказ, завещательное возложение.
- •81. Охрана наследственного имущества и управление им.
- •82. Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных и потребительских кооперативах.
- •83. Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка.
- •84. Наследование предприятия, имущества, ограниченного обороте, государственных наград, почетных и памятных знаков.
- •85. Принятие наследства: понятие, способы, сроки.
- •86. Отказ от наследства н
- •39. Отказ от наследства. Отказ в пользу других лиц.
- •Отказ от принятия наследства.
12. Договор ренты: понятие, общая характеристика.
Статья 583 ГК РФ устанавливает, что по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Виды:
По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту
бессрочно (постоянная рента) или
на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента) Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Характеристика
Реальный- так как получатель ренты "передает... в собственность имущество"
По Суханову: может быть консенсуальным, если передача движимого имущества осуществляется за плату, так как применяются положения купли-продажи Возмездный– он предполагает встречное удовлетворение в виде выплачиваемой ренты. Возмездность не определяется платой за передаваемое имущество. Само отчуждаемое имущество может передаваться в собственность получателя как бесплатно – к отношениям по передаче и принятию применяются правила о дарении -, так и платно – применяются положения договора купли-продажи, если это не противоречит существу договора ренты. Односторонний – так как у получателя ренты нет обязанностей, но в случае, если он консенсуальный – взаимный
Это договор длящийся, рассчитанный на периодичность исполнения.
Ему свойственна особая рискованность, алеаторный характер, а не меновый (эквивалетный). Риск состоит в том, что сумма рентных платежей может оказаться меньше стоимости имущества, а может оказаться большей.
Для этого договора характерен признак "следования" при отчуждении недвижимости - рента обременяет имущество (недвижимость), т.е. следует судьбе права собственности на это имущество. Это означает, что в случае продажи плательщиком ренты приобретенного по договору ренты имущества приобретатель (новый собственник) должен платить ренту, т.е. он приобретает имущество с рентой.
Запись об обременении недвижимости правами получателя ренты вносится в ЕГРПН.
Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество, несет субсидиарную с ним ответственность (статья 399) по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству. Если недвижимое имущество несколько раз отчуждается, то в силу буквального толкования ГК, субсидиарно обязанным является предыдущий плательщик. Но существует позиция, что рентное обременение связывает всех лиц, в собственности которых побывало имущество.
При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.
Форма договора ренты
Независимо от вида и стоимости передаваемого плательщику имущества договор ренты подлежит нотариальному удостоверению – несоблюдение влечет ничтожность. Договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.