1. Сделки, выходящие за пределы правоспособности лица

Гражданин может выступать стороной любой сделки, признаваемой правопорядком, за исключением тех, совершение которых доступно только юридическим лицам. Такая сделка, совершенная физическим лицом, ничтожна. Юридическое лицо, обладающее общей правоспособностью, может быть стороной любой сделки, признаваемой правопорядком, за исключением тех, которые доступны лишь физическим лицам.

Юридическое лицо со специальной правоспособностью может совершать только сделки, которые соответствуют целям его деятельности. Сделки, выходящие за пределы специальной правоспособности юридического лица, ничтожны. Цели деятельности юридического лица могут быть ограничены его уставом (учредительным документом). Сделка, совершенная в противоречии с указанными целями, оспорима. Для того чтобы не вынуждать контрагентов такого лица проверять его устав и нести связанные с этим риск ошибки, оспаривание сделки по указанному основанию допущено только при условии, что такое ограничение является определенным, а другая сторона знала или должна была знать о его наличии.

2. Сделки лиц, не способных понимать значение своих действий или руководить ими

Совершать сделки может лишь тот, кто в достаточной степени способен понимать значение своих действий и руководить ими. Несоблюдение этого условия действительности сделки влечет ее ничтожность или оспоримость. Лица, не достигшие 6, и лица, признанные судом недееспособными, не обладают сделкоспособность и любая совершенная ими сделка ничтожна. Ничтожны сделки лиц в возрасте от 6 до 14 лет, выходящие за очерченный законом круг. >>>Заключенная таким лицом сделка ничтожна или может быть признана недействительной независимо от того, знал ли ero контрагент об отсутствии требуемой сделкоспособности. Те сделки, которые лица в возрасте от 14 до 18 лет + лица, ограниченные судом в дееспособности, не могут совершать самостоятельно, нуждаются в согласии родителей, усыновителей или попечителя и в отсутствие такого согласия оспоримы. Право на оспаривание сделок, совершенных гражданином в возрасте от 14 до 18 лет, предоставлено его родителям, усыновителям или попечителям, а сделок, совершенных лицом, ограниченным судом в дееспособности, - его попечителю. Допускается конвалидация ничтожной сделки малолетнего по иску родителей, усыновителей или опекуна и сделки недееспособного - по иску опекуна, если эта сделка выгодна для малолетнего или недееспособного и ее исцеление будет соответствовать их интересам.

3. Сделки, совершенные при недолжном осуществлении полномочий

Сделка, совершенная от имени другого лица уполномоченным лицом, оспорима, если ее совершение недопустимо с точки зрения отношений между этим лицом и представляемым или юридическим лицом, а другая сторона сделки знала или должна была знать об этом. Освобождая контрагента от оценки соответствия заключаемой сделки интересам представляемого и связанных с этим рисков, закон допускает оспаривание сделки, заключенной представителем в ущерб интересам представляемого, лишь при условии, что сделка совершена в результате сговора представителя с контрагентом либо при очевидности ее несоответствия внутренним отношениям. Признание недействительной сделки, совершенной исполнительным органом в результате сговора с другой стороной или влекущей явный ущерб для юридического лица, очевидный для другой стороны + сделка, совершенная исполнительным органом с выходом за ограничения, установленные учредительным документом юридического лица или иными документами, регулирующими его деятельность, если об этих ограничениях знала или должна была знать другая сторона сделки. Объем полномочий органа фиксируется законом, контрагентам нет необходимости при совершении сделки с органом изучать устав, проверка которого не входит в требуемый от каждого контрагента стандарт осмотрительности.