Рынок земли. Предпринимательская способность как ресурс.

1.Земля как фактор производства.

2.Дифференциальная и чистая (абсолютная) рента.

3.Цена земли как капитализированная рента.

4.Предпринимательская способность и предпринимательский доход. Источники экономической прибыли.

Земля как фактор производства имеет два значения:

Вузком смысле слова – земля понимается как сельскохозяйственные угодья.

Вшироком смысле – к земле относится все то, что дано природой.

Ресурсы, которые даны природой, классифицируются на возобновляемые природные ресурсы (рыбные ресурсы, кислород, солнечная энергия, леса) и невозобновляемые – это такие, которые после их исчерпания, не могут быть возобновлены (нефть, газ, уголь и т.д.).

Есть заменяемые ресурсы ,которые замещаются за счет других источников (например, минеральное топливо атомной или солнечной энергией).

Использование природных ресурсов в рыночной экономике происходит в форме:

1.Сдачи ресурса в аренду (земельные участки).

2.Продажи ресурса (нефть, газ и т.д.).

Условием возникновения рентных отношений является отделение собственности на землю от хозяйствования на земле.

Собственник земли сдает ее в аренду. Плата за использование земли называется рентой.

Рента представлена двумя основными формами: дифференциальной рентой и чистой (абсолютной) рентой.

Арендатор будет вести производство тогда, когда он будет получать среднюю прибыль на вложенный капитал.

Чтобы выплачивать ренту, арендатор должен получать добавочный доход (сверх средней прибыли), который передается землевладельцу.

Условием возникновения дифференциальной ренты I является различия в плодородии земельных участков и их местоположением по отношению к рынкам сбыта.

Причина образования дифференциальной ренты состоит в монополии на землю как объект хозяйства.

Ограниченность земли и занятость ее определенными хозяйствами представляют собой монополию на землю как объект хозяйства.

Количественно дифференциальная рента I равна разности между рыночной ценой, установленной по худшему участку и индивидуальными издержками производства на лучших и средних участках земли.