4. Содержание права собственности и его пределы.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение — основанная на законе возможность иметь к себя данное имущество, содержать его в своем фактическом обладании, учитывать на балансе или в смете. Может передаваться от собственника к иным лицам, в отрыве от иных правомочий.
Если основание владения законно, то такое владение называется титульным. Законным владельцем является не только собственник имущества, но и любое другое лицо, владение которого основано на законе или договоре. Такое лицо получает защиту от неправомерных посягательств на имущество со стороны других лиц. В частности, титульными владельцами будут являться …… Владение, которое не опирается на какое-либо законное основание, является незаконным.
Добросовестное (незаконный владелец не знал и не должен был знать о незаконности своего владения) и недобросовестное (лицо знало или должно было знать о незаконности своего владения) незаконное владение. Разумность и добросовестность участников гражданского оборота презюмируется. Из этого следует, что недобросовестность владения должна доказывать та сторона, которая на это ссылается. Правовое значение этого деления, оно важно при защите прав владельца — правовую защиту получает только законный владелец, а также добросовестный незаконный владелец (ст 302 ГК).
Владение является не только правомочием собственника, но также юридическим фактом.
Правомочия пользования — основанная на законе возможность использовать имущество по его назначению путем извлечения из него полезных свойств, плодов, продукции или доходов, а также путем потребления. Это правомочие собственник может передавать отдельно от иных правомочий.
Распоряжение — возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности (в результате передачи по договору, наследству) путем изменения состояния (перепланировка жилого помещения) или изменения назначения. Не является распоряжением отказ от права собственности по ст 236 ГК, лицо продолжает оставаться собственником до момента приобретения права собственности иным лицом на этот объект.
Правомочие распоряжения в полном объеме принадлежит только собственнику, оно может быть передано другому лицу по договору в отрыве от права собственности .
В рамказ данного правомочия собственник совершает следующие действия в отношении имущества: отчуждает имцущество в собственность другим лицам (договор купли-продажи, мены), передает отдельные правомочия иным лицам, сам оставаясь собственником (аренда, безвозмездное пользование), отдает имущество в залог либо обременяет его иным образом, распоряжается иным образом, в том числе передает в доверительное управление.
Иногда собственник может быть лишен всех трех правомочий (арест имущества).
Одним из принципов гражданского права является принцип неприкосновенности собственности — собственник может свободно владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Закреплен данный принцип и в К, и в ГК. Однако действия собственника ограничены:
Не должны противоречить закону или иным правовым актам.
Не должны нарушать права и законные интересы других лиц.
Право собственности имеет ограничения и обременения.
Обременения права собственности — это иные вещные или обязательственные права, существующие на данный объект помимо права собственности. Доверительное управление имуществом, залог, аренда.
Ограничение права собственности — это наличие установленных законом условий, запрещений, стесняющих собственника при осуществлении его права собственности. Данные ограничения могут быть установлены только законом. Ограничения гражданских прав не могут быть установлены подзаконными актами.
Ограничений множество. Классифицируются по разным основаниям.
По субъекту:
Статья 212. Субъекты права собственности
1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
/Приватизация, национализация/
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
4. Права всех собственников защищаются равным образом.
По объекту:
Ограничения установлены в отношении имущества изъятого из оборота и ограниченного в обороте. Оно может находиться в собственности только определенных субъектов. Кроме того., если имущество ограничено в обороте, налагаются ограничения по совершению сделок с этим имуществом.
Множество ограничений установлено в отношении объектов недвижимости. Например, жилые помещения должны использоваться только для проживания граждан. Владение, пользование и распоряжение земельными ресурсами не должно наносить ущерба окружающей среде. Множество ограничений в отношении объектов культурного наследия.
…….
По основаниям возникновения и прекращения права собственности:
Физические лица не могут приобрести права собственности путем национализации или путем наследования выморочного имущества, конфискации. Их имущество не может быть приватизировано. Все эти основания характерны только для публично-правовых образований.
По цели:
Нормы о реквизиции, об изъятии имущества для гос или муниципальных нужд, о выкупе культурных ценностей при их ненадлежащем содержании.
Пределы права собственности нужно отличать от обязанностей собственника нести бремя содержания имущества (ст 210).
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность содержания имущества — проведения текущего и капитального ремонта; осуществление страхования, охраны, регистрации, внесение коммунальные платежи, уплата налогов.
Отказ от права собственности не освобождает от обязанности содержания имущества до тех пор, пока права собственности не приобретет другой субъект.
Задачи
№1
«А дядя Федор сказал: — Сейчас будем дом выбирать. Пусть каждый по деревне пройдет и посмотрит. А потом мы решим, чей дом лучше. И стали они смотреть. Каждый ходил и выбирал, что ему больше нравится. А потом они снова встретились. Кот говорит: — Я такой дом нашел! Весь проконопаченный. И печка там теплая! На полкухни! Пошли туда жить»2. Вспомните сказочную повесть Э.Н. Успенского и ответьте на следующие вопросы: ВЛАДЕНЕИЕ ЭТО ФАКТИЧЕСКОЕ ГОСПОДСТВО НАД ВЕЩЬЮ
ТИТУЛЬНОЕ ВЛАДЕНИЕ ВЛАДЕНИЕ НА ОСНОВЕ ТИТУЛА НА ОСНОВЕ ПРАВА
ВЛАДЕЛЬЧЕСКАЯ ЗАЩИТА= СТ 234 ПУНКТ 2
Является ли дядя Федор законным владельцем жилого дома?
Нет, дядя Федор не является законным владельцем дома, так как он не совершал сделку купли-продажи, дарения или иную юридически значимую сделку, которая бы передала ему право собственности на дом. Для признания дяди Федора собственником должны быть соблюдены условия, предусмотренные гражданским законодательством.
Может ли дядя Федор защищаться от посягательства третьих лиц на жилой дом по российскому гражданскому законодательству?
Дядя Федор не является собственником дома, но он может защищать своё право пользования домом, если дом будет рассматриваться как место его проживания. Согласно законодательству, даже лица, не являющиеся собственниками, могут защищать свои права на пользование жилым помещением. Это касается, например, прав арендаторов или лиц, вселенных в жилое помещение на основании договора или иного законного основания.
Что будет, если объявится собственник и потребует вернуть принадлежащий ему дом?
Если объявится законный собственник дома и потребует его вернуть, дядя Федор будет обязан освободить помещение, поскольку не имеет прав на его владение. Согласно статье 301 ГК РФ, собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения
Изменится ли решение задачи, если дядя Федор отремонтирует дом?
Нет, ремонт дома не приведет к приобретению права собственности. Согласно статье 303 ГК РФ, добросовестный владелец, который внес улучшения в чужое имущество, может потребовать возмещения произведенных расходов, но это не дает ему права собственности на дом.
5. При каких условиях дядя Федор может приобрести право собственности?
Дядя Федор может приобрести право собственности на дом в порядке приобретательной давности, если он будет владеть им как своим собственным, открыто и добросовестно в течение 15 лет (статья 234 ГК РФ). Кроме того, если собственник откажется от права на дом (например, если дом будет признан бесхозным), дядя Федор сможет его зарегистрировать на себя при соблюдении установленных законом процедур.
№2
Клавдия Петровна 11 лет проработала гардеробщицей в столичном театре, ни разу не получила ни одного дисциплинарного взыскания, всегда была приветлива с посетителями театра и прилежно выполняла свои трудовые обязанности. Была лишь у нее небольшая мечта — каракулевая шуба точь в точь как у знаменитой актрисы, работавшей в театре — мадемуазель Агат. Клавдия Петровна скопила некоторую сумму и приступила к поиску подобной шубы, но сколько бы она ее не искала, ничего похожего найти ей не удалось. Долгое время Клавдия Петровна страдала при виде ветреной Агат, врывающейся в театр в непревзойденной каракулевой шубе, и небрежно бросавшей ее на хранение в трепетные руки несчастной гардеробщицы. С каждым днем Клавдия Петровна все больше понимала, что Агат не ценит своего счастья и шуба ей вовсе не нужна. Однажды она попыталась заговорить с актрисой, чтобы выкупить у нее шубу, но та лишь рассмеялась ей в ответ. В один вечер, когда театр представлял очередную премьеру, публика была особенно прекрасна, Клавдию Петровну же одолевали странные мысли, у нее появился план. Когда Агат приедет в театр и передаст шубу на хранение, она ее спрячет, а после сделает вид, что по невнимательности отдала шубу другому посетителю. Разумеется, с нее потребуют возмещения ущерба, и она с удовольствием отдаст те деньги, которые как раз скопила. Таким образом, возместив стоимость шубы, никто уже не сможет встать на пути ее обладания. План был блестяще реализован, никто и не догадался об истинном замысле. Через некоторое время все и вовсе забыли о произошедшем. Как-то раз Клавдия Петровна пошла в гости к своей коллеге и, уходя от нее, по забывчивости оставила шубу. На следующей день она попросила ее вернуть, но коллега категорически отказала, указав, что вернет шубу лишь при условии, если ей представят доказательства права собственности. Скандал был жуткий, Клавдия Петровна обратилась в суд и 170 потребовала вернуть шубу, указав, что она оплатила ее стоимость, владеет ей уже более года, кроме того, никто не может самоуправно лишать другого своего имущества. О сложившейся ситуации узнала и актриса, которая также обратилась в суд с требованием вернуть ей шубу.
Вопросы:
Определите юридически значимые обстоятельства по делу.
Клавдия Петровна работала гардеробщицей в театре и присвоила шубу мадемуазель Агат, совершив преднамеренное хищение, замаскированное под недоразумение (передача шубы другому посетителю).
Клавдия Петровна скопила сумму денег, равную стоимости шубы, но это не даёт ей права на имущество, если оно получено неправомерным путём.
Коллега Клавдии Петровны отказалась вернуть шубу, требуя доказательства права собственности.
Мадемуазель Агат, узнав о случившемся, обратилась в суд с требованием вернуть ей шубу как законному владельцу.
ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК ЖТО ПЕТИТОРНЫЙ СПОСОБ ЗАЩИТЫ (доказывание права, титула)
ПОСЕССОРНЫЙ СПОСОБ ЗАЩИТЫ ЭТО ВЛАДЕЛЬЧЕСКИЙ ИСК (доказывание факта владения)
Сформулируйте возможные доводы каждого из участников конфликта.
Клавдия Петровна:
Указывает, что возместила стоимость шубы, заплатив сумму, равную её стоимости (в качестве компенсации за потерю шубы).
Владеет шубой более года, что может быть основанием для владения добросовестного приобретателя (статья 234 ГК РФ).
Считает, что имеет право на владение шубой, так как уже фактически пользуется ею.
Мадемуазель Агат:
Заявляет, что шуба является её собственностью.
Указывает на то, что шуба была похищена, а не передана законным путём.
Требует возврата шубы как собственник, ссылаясь на статью 301 ГК РФ, которая позволяет истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Коллега Клавдии Петровны:
Оспаривает право Клавдии Петровны на шубу, указывая, что у неё нет доказательств права собственности.
Требует представить доказательства, подтверждающие право владения шубой.
Разрешите спор.
С точки зрения права собственности: шуба изначально принадлежала мадемуазель Агат, которая не передавала её Клавдии Петровне добровольно. Согласно статье 301 ГК РФ, собственник имеет право истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
С точки зрения хищения: Клавдия Петровна намеренно присвоила шубу, совершив правонарушение, что может быть квалифицировано как кража. Компенсация, которую она выплатила, не даёт ей права собственности, так как акт хищения не может стать основанием для приобретения имущества.
Решение: Суд должен признать шубу собственностью мадемуазель Агат и вернуть её законному владельцу. Клавдия Петровна может быть привлечена к ответственности за хищение. Коллега Клавдии Петровны, которая удерживает шубу, также обязана вернуть её настоящему собственнику.
Таким образом, мадемуазель Агат имеет все основания для возврата своей шубы, а Клавдия Петровна, несмотря на заплаченную сумму, не может считаться добросовестным приобретателем, так как имущество было получено незаконным путём.
Задача 2
1. Агат передала на хранение вещь Клавдии. Агат осталась собственником , обязанность Клавдии – обеспечить сохранность вещи (ст 886). Клавдия забрала вещь Агаты себе для пользования без ее согласия и выплатила ущерб под видом потери. Клавдия не стала собственником, даже если выплатила ущерб, ведь выплата ущерба – не покупка вещи, а компенсация за неисполнение обязанности по обеспечению сохранности вещи.
Агат, как собственник, обратилась в суд для истребования вещи из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК).
*Незаконное владение, поскольку у Клавдии нет оснований для возникновения права собственности (ст. 218 ГК)
Коллега не обязана возвращать Клавдии шубу, поскольку Клавдия не является ее собственником. Однако она обязана ее возвратить Агат, в ином случае Агат имеет право на виндикационный иск.
__
Агат передала на хранение вещь Клавдии
Гардероб несет ответственность за сохранность вещи (ст 891 ГК) и гардеробщица выплатила материальный ущерб
ГК 892 – хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться вещью, переданной на хранение
218 ГК
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
№3
Задача 3 Петр Семенович Томилин, автор художественного дизайна к коллекционному сборнику рассказов А.П. Чехова, заключил лицензионный договор с издательством ООО «Пресс центр», по которому художник предоставил издательству исключительное право использовать иллюстрационный материал, а также дизайн (внешнее и внутреннее оформление) к сборнику рассказов А.П. Чехова. Издательство выпустило ограниченную серию подобных книг и продавало их по специальному заказу. Как-то раз П.С. Томилину сообщили друзья, что видели его иллюстрацию к книге в одной из серий известного телесериала, в которой герой дарит своей возлюбленной коллекционный сборник рассказов А.П. Чехова перед тем как уйти на войну. Художник возмутился подобной ситуацией, поскольку не разрешал никому использовать книгу ни в каких аудиовизуальных произведениях и потребовал издательство разобраться в сложившейся ситуации. В этой связи издательство обратилось к продюсерам сериала и потребовало компенсации за нарушение исключительного права на произведение. Продюсеры отказались что-либо компенсировать, указали, что показ книги в сериале не требует разрешения правообладателя, поскольку книга принадлежит им как собственникам, права которых на использование принадлежащей им вещи не могут быть ограничены, кроме того данная книга использовалась в сериале в качестве реквизита и никаким образом ее показ не нарушает исключительных прав издательства.
Вопросы:
Дайте правовую оценку доводам продюсеров.
Продюсеры утверждают, что:
Книга принадлежит им как собственникам, и, следовательно, они могут свободно использовать её, в том числе как реквизит в сериале.
Использование книги в сериале в качестве реквизита не нарушает исключительных прав издательства на иллюстрации и дизайн.
Однако эти доводы не вполне соответствуют правовой действительности. Собственники книги имеют право распоряжаться ею как физическим объектом, но использование внешнего вида книги в аудиовизуальном произведении может затрагивать интеллектуальные права на её оформление. В соответствии с законодательством об интеллектуальной собственности (в России это часть четвёртая Гражданского кодекса РФ), продюсеры нарушили исключительные права, если книга и её оформление использовались в коммерческом продукте (сериале) без разрешения правообладателей.
Права на оформление книги (дизайн и иллюстрации) не ограничиваются физическим владением книгой и защищаются как объекты авторского права. Продюсеры не могут свободно использовать интеллектуальный труд автора в аудиовизуальных произведениях без получения разрешения правообладателя.
2. Как соотносятся вещные и интеллектуальные права?
Вещные права (право собственности на книгу) дают владельцу право владеть, пользоваться и распоряжаться физическим экземпляром книги, но не дают права использовать интеллектуальные объекты (иллюстрации, оформление), защищенные авторским правом, в коммерческих целях без разрешения.
Интеллектуальные права (в данном случае права на иллюстрации и дизайн) защищают нематериальные объекты — художественный труд, независимо от того, кто является владельцем физического экземпляра книги.
Таким образом, собственник книги может читать, дарить, перепродавать её, но он не может публично использовать иллюстрации, дизайн и прочие элементы, защищённые авторским правом, без разрешения правообладателя.
3. Разрешите спор между сторонами по существу.
Доводы продюсеров о том, что они имеют право свободно использовать книгу как реквизит, ошибочны. Использование книги в аудиовизуальном произведении (телесериале) с демонстрацией её иллюстрационного материала и дизайна требует разрешения правообладателя — издательства или автора (П.С. Томилина). Это связано с тем, что использование книг в качестве реквизита в визуальных произведениях, особенно в коммерческих продуктах, может подпадать под защиту авторского права.
Издательство и художник имеют право требовать компенсацию за использование иллюстраций и дизайна книги без разрешения, поскольку их интеллектуальные права были нарушены.
Таким образом, спор должен быть разрешен в пользу П.С. Томилина и издательства, которые могут потребовать возмещения убытков за незаконное использование их произведения (иллюстраций и дизайна) в сериале. Продюсеры обязаны либо выплатить компенсацию за нарушение авторских прав, либо заключить лицензионный договор на использование этих объектов в сериале.
Ст. 1227 – соотношение интеллектуальных и вещных прав
1. Интеллектуальные права не зависят от права собственности и иных вещных прав на материальный носитель (вещь), в котором выражены соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации.
2. Переход права собственности на вещь не влечет переход или предоставление интеллектуальных прав на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, выраженные в этой вещи, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым пункта 1 статьи 1291 настоящего Кодекса.
Продюсеры приобрели книгу и таким образом получили право собственности на материальный носитель РИД. Однако исключительное право на произведение к ним не перешло. Лицо, которое обладает исключительным правом на произведение, может по своему усмотрению им пользоваться (то есть извлекать прибыль или пользу). Ст. 1229.1 ГК – лицо не может использовать РИД без согласия правообладателя. Под пользованием понимается в том числе и публичный показ произведения (ст. 1270, п. 2.3 ГК).
Что касается публичного показа произведения, то есть любая демонстрация оригинала или экземпляра произведения непосредственно либо на экране с помощью пленки, диапозитива, телевизионного кадра или иных технических средств, а также демонстрация отдельных кадров аудиовизуального произведения без соблюдения их последовательности непосредственно либо с помощью технических средств в месте, открытом для свободного посещения, или в месте, где присутствует значительное число лиц, не принадлежащих к обычному кругу семьи, независимо от того, воспринимается произведение в месте его демонстрации или в другом месте одновременно с демонстрацией произведения, на это требуется согласие правообладателя (п. 3 ч. 2 ст. 1270 ГК РФ)
Разрешить спор: продюсеры нарушили исключительное право, обязаны возместить ущерб (ст. 1301 ГК РФ).