ГП на 03.05

Условия действительности сделок.

Недействительные сделки: понятие и виды.

Сделка – это реальные действия, направленные на достижение неких целей. Договор – это соглашение о выполнении действий. Другими словами, договор всегда предполагает направление оферты и ее последующего акцепта контрагентом. Любой договор является сделкой, но не каждая сделка – это договор. Сделка более широкое понятие, чем договор, они соотносятся друг с другом как общее и частное. Договор – это вид сделки.

Виды гражданско-правовых сделок:

1. Односторонние, двухсторонние и многосторонние. Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны. Например, составление завещания или принятие наследства. Подавляющее большинство сделок являются двух- и более сторонними.

2. Возмездные и безвозмездные. Возмездной считается сделка, по которой одна из сторон должна получить плату или иное встречное представление. Большинство сделок возмездные (купля-продажа, мена). Примером безвозмездной сделки является договор дарения.

3. Реальные и консенсуальные. Консенсуальная сделка считается заключенной с момента достижения соглашения сторон о совершении каких-либо взаимных действий. Например, в момент достижения соглашения между продавцом, предлагающим купить вещь, и покупателем, изъявившим желание приобрести ее. Реальная сделка считается заключенной с момента передачи вещи (денег) из рук в руки. Например, дарение, заем, хранение.

4. Каузальные и абстрактные. Сделка, имеющая под собой конкретное основание (причину), считается каузальной. Таких сделок большинство. Абстрактными признаются сделки, основание которых остается юридически безразличным, т.е. имеет абстрактный характер. Примером абстрактной сделки является вексель, который представляет собой общее обещание выплатить определенную денежную сумму независимо от основания его выдачи.

5. Условные и безусловные. Большинство сделок являются безусловными, т.е. возникновение прав и обязанностей сторон по этим сделкам не оговорено никакими дополнительными обстоятельствами. Сделки считаются условными, если возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон зависит от обстоятельств, в отношении которых неизвестно, когда они наступят. Условные сделки подразделяются на сделки с отлагательными условиями и сделки с отменительными условиями. Сделка считается заключенной с отлагательными условиями, если в ее содержании имеется перечень обстоятельств, только при наступлении которых могут возникнуть права и обязанности сторон. Например, при заключении договора найма жилого помещения наймодатель оговаривает время вступления в силу данного договора с момента, когда предыдущим нанимателем, который по не зависящим от него причинам сам не знает, когда он это сделает. Сделка считается заключенной с отменительными условиями, если в ее содержании имеется перечень обстоятельств, при наступлении которых права и обязанности сторон прекращаются. Например, при заключении договора найма жилого помещения наймодатель может поставить условие, что в случае возвращения его родственника из дальней командировки (который неизвестно когда приедет) договор будет считаться прекратившимся и наниматель будет обязан освободить жилое помещение.

1. Условия действительности сделки:

1) соответствие содержания сделки закону;

2) совершение сделки дееспособным лицом;

3) соответствие формы сделки требованиям закона;

4) соответствие сделки, совершенной юридическим лицом, его правоспособности;

5) соответствие волеизъявления подлинной воле;

Законность содержания сделки представляет собой общее требование закона, которое подразумевает соответствие содержания сделки нормам, принципам и духу гражданского законодательства, а также критериям добросовестности, разумности и справедливости. Сделка, не соответствующая требованиям закона полностью или частично, признается недействительной в соответствующей мере.

В соответствии с действующим законодательством, граждане РФ могут быть разделены на пять категорий в зависимости от степени их дееспособности:

1. Полностью дееспособные - это граждане, достигшие восемнадцатилетнего возраста или получившие полную дееспособность в соответствии с законом, невызвавшую судебного признания их недееспособными или ограниченно дееспособными.

2. Относительно дееспособные - это граждане в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

3. Ограниченно дееспособные - это граждане, чья дееспособность была ограничена судом из-за злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, что привело к серьезным материальным проблемам для них и их семей.

4. Частично дееспособные - это малолетние дети в возрасте от шести до четырнадцати лет.

5. Недееспособные - это дети, не достигшие шестилетнего возраста, а также граждане, признанные судом недееспособными из-за психических расстройств, неспособных осознавать смысл и контролировать свои действия.

Порядок совершения сделок физическими лицами зависит от категории их дееспособности.

Соответствие формы сделки требованиям закона - это важный аспект при заключении сделки, который регулируется гражданским законодательством. Закон устанавливает определенные формальные требования, которые должны быть соблюдены при совершении определенных видов сделок.

Конкретные требования к форме сделки могут различаться в зависимости от ее типа и субъектов, участвующих в сделке. Например, для некоторых сделок требуется письменная форма, то есть они должны быть оформлены в письменном виде, подписанные соответствующими сторонами и содержащие необходимые сведения. Другие сделки могут потребовать нотариального удостоверения, государственной регистрации или иных формальностей.

Цель требования соответствия формы сделки закону состоит в обеспечении надлежащей документированности и подтверждении волеизъявления сторон. Это способствует защите интересов участников сделки и обеспечивает надежность правоотношений, возникающих в результате совершения сделки.

В случае несоблюдения требований к форме сделки, она может быть признана недействительной или иметь ограниченную юридическую силу. Поэтому важно тщательно изучить требования закона и следовать им при заключении сделок.

Правоспособность является важным свойством юридического лица в сфере имущественных отношений. Она возникает в момент создания юридического лица (при его государственной регистрации) и прекращается при завершении процесса ликвидации (при внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц).

Правоспособность юридического лица означает его способность иметь гражданские права, соответствующие целям, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этими целями обязанности (согласно статье 49 Гражданского кодекса РФ). Правоспособность юридического лица может быть общей или специальной. При этом сделки, совершаемые юридическим лицом, не должны выходить за пределы его правоспособности.

В случае нарушения правоспособности юридического лица, сделка может быть признана недействительной.

Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. В случае несоответствия между фактическими намерениями и их выражением, сделка может быть признана недействительной. При этом важно учитывать, что до обнаружения судом указанного несоответствия существует предположение о совпадении воли и волеизъявления. Различие между волей и волеизъявлением может быть вызвано ошибками или серьезным заблуждением относительно предмета и условий сделки.

Не следует путать несоответствие воли и волеизъявления со случаями недействительности воли. В таких ситуациях воля субъекта может быть совпадающей с волеизъявлением, но содержание воли не отражает его фактических желаний и стремлений, так как она формировалась под воздействием обмана, насилия, угрозы, тяжелых обстоятельств или искажена в результате злонамеренного действия представителя субъекта с другой стороной. Недействительность воли также является основанием для недействительности сделок.

2. Недействительные сделки — сделки, совершенные в виде сделки, которая не порождает правовых последствий, т.е. не влечет возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. О недействительности сделки можно говорить в тех случаях, когда нарушено одно из условий действительности сделки. То есть недействительность сделки может быть обусловлена:

а) незаконностью содержания;

б) неспособностью физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;

в) несоответствием воли и волеизъявления;

г) несоблюдением формы сделки.

Легальное определение недействительности сделки дается в п. 1 ст. 166 ГК, согласно которой сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом и иными правовыми актами, в силу признания таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

3. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает соответствующих ему юридических последствий, т.е. не влечет возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей (кроме тех, которые связаны с ее недействительностью). Согласно п. 1 ст. 166 ГК все недействительные сделки подразделяются на ничтожные и оспоримые.

Ничтожная сделка недействительна в силу закона в момент ее совершения, поэтому судебного решения о признании ее недействительной не требуется. Она не подлежит исполнению. Любые заинтересованные лица вправе ссылаться на ее ничтожность и требовать в судебном порядке применения последствий недействительности. Суд, установив факт совершения ничтожной сделки, констатирует ее недействительность и вправе применить соответствующие последствия по собственной инициативе (п. 2 ст. 166 ГК). Хотя среди перечисленных в ст. 12 ГК способов защиты гражданских прав отсутствует такой способ, как признание ничтожной сделки недействительной, в постановлении Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ указано, что ГК не исключает возможности предъявления исков о признании ничтожной сделки недействительной. Поэтому такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные п. 1 ст. 181 ГК (3 года), и подлежат рассмотрению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица.

Оспоримая сделка в момент ее совершения порождает свойственные действительной сделке правовые последствия, но по требованию исчерпывающе определенного в законе круга лиц такая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом. Срок исковой давности по признанию недействительными оспоримых сделок составляет 1 год.

Составы недействительных сделок, предусмотренные ГК РФ.

Сделки с пороками содержания.

1.1. Статья 168 ГК устанавливает общее правило о ничтожности сделки, противоречащей закону или иным правовым актам. Ничтожными в силу противоречия закону являются, к примеру, сделки по отчуждению государственными и муниципальными предприятиями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, совершенные вопреки ограничениям, установленным в ст. ст. 295 и 296 ГК.

1.2. Согласно ст.169 ГК РФ сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности, ничтожны потому, что представляют собой серьезные и опасные нарушения действующего законодательства, носят антисоциальный характер и посягают на существенные государственные и общественные интересы.

Сделки с пороками субъектного состава.

2.1. В соответствии со ст. 172 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). Это правило не распространяется на сделки, которые в соответствии со ст. 28 ГК РФ малолетним разрешено осуществлять самостоятельно. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

2.2. Согласно ст.171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

2.3. В соответствии со ст.175 ГК РФ сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 ГК, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя, то есть является оспоримой. Указанные правила не распространяются на сделки несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными (вследствие вступления в брак или эмансипации).

2.4. Согласно ст.176 ГК РФ сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя, то есть является оспоримой. Данное правило не распространяется на мелкие бытовые сделки, которые в соответствии с законом разрешено совершать гражданину, ограниченному судом в дееспособности.

2.5. Под понятие сделок, выходящих за пределы правоспособности юридического лица (ст. 173 ГК), подпадают сделки, совершенные юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, т.е. за пределами специальной правоспособности, а также сделки, совершенные юридическим лицом, не имеющим лицензии на соответствующий вид деятельности. В этих случаях отсутствует такое условие действительности сделки, как необходимая для совершения сделки правоспособность юридического лица. Данные сделки могут быть признаны судом недействительными, если они совершены за пределами правоспособности юридического лица и при этом другая сторона знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. Статья 173 ГК предусматривает ограниченный круг лиц, управомоченных на предъявление иска о признании указанных сделок недействительными: само юридическое лицо; его учредитель (участник); государственный орган, осуществляющий контроль и надзор за деятельностью юридического лица.

2.6. Согласно ст. 174 ГК оспоримыми являются сделки, совершенные гражданами или юридическими лицами (их органами) с выходом за пределы полномочий, ограниченных договором или учредительными документами юридического лица по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка. Такие сделки могут быть признаны недействительными по иску лица, в интересах которого установлены соответствующие ограничения полномочий, при условии, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях. Превышение полномочий, предусмотренное ст. 174 ГК, следует отличать от действий за пределами полномочий при представительстве (ст. 183 ГК), а также от действий органа юридического лица с превышением полномочий, установленных законом.

Сделки с пороками воли и волеизъявления.

3.1. В соответствии со ст.170 ГК РФ ничтожны мнимая и притворная сделки. Статья 170 ГК определяет мнимую сделку как сделку, совершенную лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, а притворную - как совершенную с целью прикрыть другую сделку.

3.2. В связи с несоответствием волеизъявления действительной воле стороны может быть признана недействительной сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Лицом, управомоченным на предъявление иска, является сторона, действовавшая под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК).

3.3. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, или сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (ст. 179 ГК).

4. Последствия недействительности сделок.

Различают юридические и имущественные последствия недействительности сделок. Юридические последствия заключаются в признании сделки недействительной при наличии условий ничтожности или оспоримости.

При наличии исполнения применяют правила ст. ст. 167-179, устанавливающие имущественные правовые последствия, которые зависят от основания недействительности, наличия (отсутствия) умысла у сторон, но главное – от наличия полного либо частичного исполнения, т.к. при отсутствии исполнения имущественных последствий нет1.

ГК предусматривает применение имущественных последствий недействительности сделки как способ защиты гражданских прав, частный случай восстановления положения, существовавшего до нарушения права (абз. 3 ст. 12). Реституция происходит от латинского слова restituere – восстанавливать, возмещать, приводить в порядок. Реституция направлена не на аннулирование сделки (эту функцию выполняет решение суда), а на восстановление положения, существовавшего до совершения сделки.

Возврат индивидуально-определённых вещей, переданных во исполнение недействительной сделки, именуется реституцией владения. Возврат вещей, определённых родовыми признаками, денег, ценных бумаг на предъявителя, переданных во исполнение недействительной сделки и осуществления денежной компенсации при невозможности возврата полученного в натуре, в том числе, когда полученное выражено в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге – это компенсационная реституция.

Наиболее распространенным последствием является двусторонняя реституция (возвращение каждой из сторон другой всего полученного по сделке в натуре, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возмещение его стоимости в деньгах). Двусторонняя реституция применяется, если иное неблагоприятное для сторон последствие совершения сделки не предусмотрено законом либо если в конкретной норме об основаниях недействительности сделки не названы последствия признания сделки недействительной (смотри ст. ст. 168, 173, 174 ГК). Согласно п. 2 ст. 167 двусторонняя реституция – общее правило, применяемое, если в законе не установлено иное, поэтому ее определяют как общее последствие признания сделок недействительными.

К специальным отнесены: а) односторонняя реституция, т.е. восстановление в первоначальном положении лишь невиновной стороны путём возвращения исполненного ею по сделке и взыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне в возмещение исполненного ею по сделке (ст. 179, п. 3 ст. 169); б) недопущение реституции, то есть взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и (в случае исполнения сделки не всеми сторонами) причитавшегося к получению (ч.2 ст.169) 1. Дополнительным последствием может выступать возмещение реального ущерба (например, ст. ст. 178, 179, 171), уплата процентов за пользование чужими денежными средствами при наличии вины2.

Реституция владения сходна с виндикацией, т.к. реституционное обязательство, как и виндикационный иск, направлено на истребование имущества в натуре из чужого незаконного владения. Особенность в том, что незаконное владение возникает вследствие исполнения недействительной сделки. Передача имущества в силу недействительности сделки не порождает у получателя право титульного (законного) владения. Обязанность возвратить вещь существует, если вещь сохранена в натуре, находится во владении получателя и может быть идентифицирована. При отсутствии этих условий появляется обязанность возместить стоимость полученного по сделке в деньгах (компенсационная реституция).3.

Реституция применяются к двух- и многосторонним недействительным сделкам, что вытекает из ст. 167: «…каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке…».

При недействительности односторонней сделки могут применяться нормы гл. 60 ГК о возврате неосновательно приобретённого имущества1.

Иногда реституцию рассматривают как санкцию, но реституция не связана с претерпеванием сторонами дополнительных неблагоприятных последствий, а именно последние и составляют санкцию как меру ответственности2.

Не следует отождествлять реституцию с признанием сделки недействительной судом. Последнее лишь констатирует факт недействительности ничтожной сделки либо преобразует оспоримую сделку, которая в силу вынесения судом решения о ее недействительности аннулируется. При этом не требуется исполнительное производство. Решение о применении реституции, напротив, без исполнения не достигает цели. Поэтому реституция производится только на основании иска и судебного решения о присуждении; эти процессуальные инструменты обеспечивают возврат переданного по недействительной сделке имущества.

1Ддвусторонняя реституция - обязанность каждой из сторон вернуть другой стороне полученное по соответствующей сделке. Данное последствие наступает, если одна или обе стороны полностью или частично исполнили сделку. При невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) каждая из сторон обязана возместить другой стороне стоимость полученного в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом

2.Односторонняя реституция. В некоторых случаях, специально установленных законом, исполненное обратно получает только одна сторона, являющаяся добросовестной. Недобросовестной стороне ничего не возвращается: все то, что ею исполнено или подлежит исполнению, взыскивается в доход государства. Так, при совершении сделок под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. 179 ГК) виновная сторона возвращает потерпевшему все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещает его стоимость в деньгах. Имущество, полученное потерпевшим от виновной стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного этой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах

3.Недопущение реституции. Или конфискация имущества, именно исполненного по сделки, а не всего имущества. В случае, если сделка совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, то при наличии умысла у обеих сторон такой сделки в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке (если сделка исполнена обеими сторонами). В случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.

II. Дополнительные последствия. Заключается в обязанности недобросовестной стороны возместить потерпевшей стороне реальный ущерб. Данное правило применяется к сделкам граждан, признанных судом недееспособными вследствие психического расстройства, либо ограниченных судом в дееспособности, либо совершивших сделку в фактически недееспособном состоянии, к сделкам несовершеннолетних.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам установлены в ст. 181 ГК. По ничтожным сделкам срок исковой давности составляет 3 года со дня, когда началось исполнение соответствующей сделки. В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, либо со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179)

5. Ограничения применения общих правил о последствиях недействительности сделок.

Они вводятся законом в целях защиты публичных интересов и существенных интересов участников гражданского оборота. Так, при признании недействительности договора продажи предприятия общие нормы о последствиях недействительности сделок, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются, если такие последствия существенно не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречат общественным интересам (ст. 566 ГК).

В отдельных случаях признание недействительности сделки вообще исключает возможность применения общих правил о последствиях недействительности сделки. Так, при признании недействительным учредительного договора о создании общества с ограниченной ответственностью, незаконные положения которого вызвали неустранимые нарушения при его регистрации, общество подлежит ликвидации по правилам ст. 61 ГК РФ. Поэтому последствием этого будет ликвидационная процедура, в силу чего участники учредительного договора могут претендовать только на ликвидационную квоту (п. 7 ст. 63 ГК). Причем признание судом недействительной регистрации общества вследствие недействительности его учредительного договора само по себе не является основанием для того, чтобы считать ничтожными сделки этого общества, совершенные до признания его регистрации недействительной.

Задача 1

Гражданин Хамов имел на праве общей долевой собственности со

своей супругой однокомнатную квартиру, в которой проживали он,

его супруга и их общий ребенок-инвалид, страдавший психическим

заболеванием. Хамову хотелось комфорта, а дома его ждали одни

проблемы. В такой ситуации он решил выехать из квартиры и

подарил долю в праве собственности на квартиру своему другу,

которому негде было жить. Супруга Хамова обратилась в суд с

требованием о признании сделки недействительной.

Вопросы:

1. Имеет ли сделка дарения доли в праве собственности на

квартиру, совершенная Хамовым, пороки? В чем суть порока?

2. В каких элементах сделки содержится порок?

Ответ: 1. Сделка дарения доли в праве собственности на квартиру, совершенная Хамовым, может иметь пороки, так как его супруга обратилась в суд с требованием о признании сделки недействительной. Пороком сделки является нарушение каких-либо правил или законов.

2. В данной ситуации пороки могут содержаться в следующих элементах сделки:

- Отсутствие свободного добровольного согласия супруги Хамова на дарение доли. Хотя Хамов имел право распоряжаться своей долей в квартире, супруга также имеет свои права в рамках общей долевой собственности. Если она не согласна с дарением доли, то сделка может быть признана недействительной.

- Нарушение интересов общего ребенка-инвалида. Поскольку ребенок-инвалид страдает психическим заболеванием, он может зависеть от определенного жилого пространства, включая данную квартиру. Если сделка дарения доли приведет к ухудшению условий проживания ребенка, то это может быть признано пороком сделки.

- Неправомерные мотивы дарения. Если Хамов просто хотел избавиться от проблем и предоставить жилье другу, а не принимал во внимание интересы и права своей супруги и общего ребенка-инвалида, то это также может быть признано пороком сделки.

В целом, сделка дарения доли в праве собственности на квартиру может содержать пороки, связанные с нарушением прав супруги и интересов ребенка-инвалида. Суд будет рассматривать эти факторы и решать вопрос о действительности или недействительности сделки.