Объекты гражданских прав
1 занятие
Вопросы для подготовки
Понятие объекта гражданских прав (правоотношений).
Подготовьтесь к дискуссии по вопросам о сущности объекта гражданских прав (правоотношений): является ли объект гражданских прав (правоотношений) благом или действием; о соотношении понятий объекта и предмета гражданских правоотношений.
Изучите монистическую и плюралистическую теорию объектов гражданских прав.
2. Виды объектов гражданских прав (правоотношений). Является ли перечень объектов гражданских прав исчерпывающим?
3. Понятие и состав имущества. Имущественные права и имущественные обязанности. Имущественные комплексы (ЕНК, предприятие, ПИФ).
4. Понятие вещи как объекта гражданских прав.
Сравните юридическое понятие вещи как объекта гражданских прав с обычным: совпадают ли данные понятия?
5. Оборотоспособность объектов гражданских прав (обратите внимание на ст. 129 ГК РФ).
6. Классификация вещей, ее правовое значение.
Основания классификации вещей:
- свободные в обороте и ограниченные в обороте (приведите примеры); одушевленные и неодушевленные (примеры);
- телесные и бестелесные (примеры). Известна ли российскому правопорядку деление вещей на телесные и бестелесные?
- вещи индивидуально-определенные и определяемые родовыми признаками (примеры);
- делимые и неделимые (примеры),
- простые и сложные (примеры),
- главная вещь и принадлежность (примеры). Чем принадлежность отличается от составной части вещи?
- плоды, продукция и доходы (понятие, примеры);
- движимые и недвижимые вещи
7. Государственная регистрация недвижимости.
Опишите порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Каково ее значение? (см. Закон о регистрации недвижимости).
Проанализируйте Постановление Пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 ч. 1 ГК РФ» (раздел об объектах гражданских прав). Является ли государственная регистрация права на вещь обязательным условием для признания ее объектом недвижимости? Каковы условия признания объекта незавершенного строительства недвижимой вещью?
5. Правовой режим единого недвижимого комплекса.
6. Правовой режим предприятия. К каким объектам гражданских прав относится предприятие? Является ли оно недвижимостью по природе или по закону? Каков порядок регистрации прав на предприятие?
Письменно: подготовить сравнительную таблицу правового режима предприятия и ЕНК.
Задание 1.
Гражданин Синицын, желая полностью скрыть от посторонних взоров не только свой двор, но и окна первого этажа загородного дома, решил построить кирпичный забор (ограждение) высотой 4 метра. Для возведения забора был сооружен фундамент из бетона, глубина которого составила 1,8 метра. Кирпичный забор был возведен между опорными столбами, что позволило дополнительно укрепить и стабилизировать кладку. После завершения работ по строительству забора Синицын обратился в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на забор как на недвижимость. По его мнению, построенный им забор подпадает под определение недвижимости по ст. 130 ГК РФ: «К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства».
Вопросы: