Гк рф Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
Какие последствия влечет подписание договора неуполномоченным лицом
До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.
Постановление пленума ВС РФ №25?
Согласно толкованию следует разграничивать случаи применения ст 183 ГК РФ а также статей о оспоримой и недействительности, в случае когда сделка совершается от имени юр лица с выходом за пределы полномочий ст 183 не применяется, ст 183 не применяется если представитель нарушил нормы организации (устав). Но если юр лицом была выдана доверенность на сотрудника и сотрудник вышел за пределы своих полномочий, то здесь применимы положения ст 183, а именно правила о последующим одобрении сделки совершенной с выходом за пределы полномочий представителя, одобрения может быть выданное в виде согласия, иного документа, совершения других юридически значимых действий.
ВС РФ закрепляет открытый перечень видов и форм согласия а также последующего одобрения сделки совершенной с выходом за пределы полномочий представителя. Само по себе поведение представляемого без совершения юр значимых действий не может квалифицироваться в качестве последующего одобрения сделки.
Последующие одобрение сделки должно быть явным.
Доверенность как одно из оснований представительства
Определение доверенности
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами
Исходя из легального определения доверенности её признаки :
Форма письменная (иногда нотариальная иногда приравнена к нотариальным)
В содержании доверенности закрепляется существо правомочия (те юр значимые действия которые представитель может осуществлять) которым представляемый наделяет представителя. ПЕРЕЧЕНЬ ПРАВОМОЧИЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЗАКРЫТЫМ
Доверенность может быть выдана на любой срок, но если срок не указывать то действует только год.
От имени юр лица может быть выдана доверенность как в простой письменной форме так и в нотариально форме, вместе с тем полагаться на сведения совершенные в простой письменной форме не рекомендуется в случае отсутствия длительной деловой связи с контрагентом, в этой связи целесообразно выбирать нотариальную форму доверенности.
Доверенность может быть выдана и в электронной нотариальной форме, что делает данное нотариальное действие доступным для субъектов гражданского права.
Доверенность может быть совершенна в нотариальной форме, кроме того в ГК РФ закрепленны доверенности приравненные к нотариальной.