4. Изменится ли подход к сделке, если ложную информацию об Остапе Бендере сообщал бы только Ипполит Матвеевич Воробьянинов? Ответ обоснуйте.

Задача 5

Студенову и Расторгуеву принадлежал на праве общей долевой

собственности бревенчатый дом, расположенный на берегу озера

Селигер. Между сособственниками сложились неприязненные

отношения, и Студенов только с целью навредить Расторгуеву

решил продать свою долю очень вредному человеку, с которым

далеко не всякий согласился бы жить под одной крышей. Зная, что

при продаже доли у Расторгуева как у сособственника дома есть

преимущественное право покупки, Студенов договорился с

покупателем о заключении договора дарения, при этом получив от

него деньги за долю в праве собственности на дом.

Вопросы:

1. Действителен ли договор дарения? Если недействителен, то в

каком элементе сделки содержится порок?

2. Какой договор скрывается за договором дарения?

Действительна ли сделка, которая скрывается за договором

дарения? Если данная сделка недействительна, какие

правовые последствия к ней применяются?

Для ответа на этот вопрос, нужно рассмотреть суть договора дарения. Договор дарения - это соглашение между дарителем и получателем, в результате которого даритель передает свою собственность получателю бесплатно.

Однако, в данной ситуации, Студенов продал свою долю в праве собственности на дом, а не передал ее бесплатно. Таким образом, сделка не соответствует понятию дарения и, следовательно, договор дарения в данном случае является недействительным.

Порок данной сделки заключается в незаконном обходе преимущественного права покупки у Расторгуева. Так как Расторгуев как сособственник имеет преимущественное право покупки при продаже доли в совместной собственности на доме, он должен был быть уведомлен о намерении Студенова продать свою долю дома. Студенов обошел это право, договорившись о заключении договора дарения, вместо продажи.

2. Какой договор скрывается за договором дарения?

Договор, который скрывается за договором дарения, - это договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на доме. Студенов на самом деле продал свою долю в доме и получил за нее деньги от покупателя. Однако, чтобы обойти преимущественное право покупки у Расторгуева, они заключили договор дарения, представив сделку таким образом.

Действительна ли сделка, которая скрывается за договором дарения? Если данная сделка недействительна, какие правовые последствия к ней применяются? Сделка, которая скрывается за договором дарения, является недействительной.

В результате этого, Расторгуев как сособственник имеет право приобрести долю дома, которую Студенов продал, по той же цене, по которой она была продана третьему лицу. Расторгуев вправе потребовать приобретение доли в доме по условиям, предложенным Студеновым третьему лицу. Он также имеет основания требовать возмещения причиненного ущерба.