44. Форма сделок. Государственная регистрация сделок. Последствия несоблюдения требуемой законом формы сделок и требований о государственной регистрации.

Устная

• Сделка, для которой законом или соглашением не установлена письменная форма.

• Все сделки, исполняемые при совершении, кроме сделок:

1. для которых предусмотрена нотариальная форма;

2. для которых нарушение письменной формы – причина недействительности.

• Сумма – до 10 МРОТ.

• Возможность применения устной сделки во исполнение письменного договора.

• Конклюдентные действия – поведение лица явствует о его воле совершить сделку.

• Молчание – выражение воли субъекта породить или допустить последствия (при наделении такого бездействия силой законом).

Письменная

• Позволяет наиболее адекватно, документально закрепить волю субъекта и обеспечить доказательством действительность их намерений.

• Простая форма для сделок, не требующих нотариальной формы.

• Воля закрепляется в документе.

• Требуется – наличие легитимных знаков.

• Реквизиты:

1. сведения о наличии кредитора;

2. сумма платежа;

3. место исполнения;

4. подписи сторон (рукоприкладчика, электронная подпись).

• Несоблюдение простой письменной формы – лишение права ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания (письменные можно).

Нотариальная

• Предусмотрена соглашением или законом:

1. закон – для наиболее значительного имущества;

2. соглашение – любая сделка.

• При нотариальном заверении – презумпция достоверности реквизитов.

• Несоблюдение нотариальной формы:

1. предусмотрена законом – ничтожность;

2. предусмотрена соглашением – оспоримость.

• Отсутствие заверения может быть восполнено судебным решением.

• При уклонении возможно принуждение.