6. Источники земельного права

Источники земельного права - это совокупность нормативно-правовых актов, содержащих нормы, регулирующие земельные общественные отношения. 

1.Основным нормативным актом, определяющим конституционные основы земельных отношений, является Конституция РФ, в которой выделяют две группы норм:

1) непосредственно посвященные земельным отношениям:

• ст. 9 — о земле и иных природных ресурсах, находящихся в различных формах собственности;

• ст. З6 — о праве частной собственности на землю и регулировании условий и порядка пользования ею на основе федерального закона;

• ст. 42 — о праве каждого на благоприятную окружающую среду;

• ст. 58 — об обязанности каждого сохранять природу, бережно относиться к ее богатствам;

• ст. 72 — об отнесении к совместному ведению Федерации и ее субъектов земельного, водного, лесного законодательства, законодательства о недрах, об охране окружающей среды и обеспечении экологической безопасности.

2) Опосредованно участвующая в регулировании земельных отношений:

• ст. 2, 17 и 18 — о человеке, его правах и свободах как высшей ценности, защита которых является обязанностью государства и всех его органов;

• ст. 1, 7 -- о демократическом, правовом, социальном характере Российского государства;

• ст. 8 — о гарантировании единства экономического пространства, поддержки конкуренции, свободы экономической деятельности;

• ст. 19 — о равенстве всех перед законом и судом;

• ст. 25, 40 — о праве на жилище и его неприкосновенности. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище;

• ст. 45, 46, 47 и 48 — о гарантировании государственной защиты прав и свобод человека и гражданина, в частности гарантировании судебной защиты;

• ст. 57 — об обязанности каждого платить законно установленные налоги и сборы и др.

2. Следующим источником земельного права после конституционного уровня являются федеральные конституционные законы, которые принимаются по вопросам, предусмотренным Конституцией РФ (выше круг относящихся вопросов, по которым может быть ФКЗ)

3. Земельный (2001 г.), Водный (2006 г.), Лесной (2006 г.), Градостроительный (2004 г.) кодексы;

4. Федеральные законы.

Среди относящихся к земельному праву законов России можно отметить такие, как

• Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве";

• Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

• Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

• Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";

• Федеральный закон от 23 февраля 1995 г. N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах". И т.д.

5.Подзаконные акты.

К подзаконным нормативным актам относятся:

-указы Президента РФ; («О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками»)

-постановления Правительства РФ; («О порядке ведения государственного земельного кадастра»)

-ведомственные акты, нормативные акты организаций; (приказ Государственного комитета РФ по охране окружающей среды «Об утверждении Порядка выдачи разрешений на добывание объектов животного мира, принадлежащих к видам, занесенным в Красную книгу Российской Федерации»)

-иные акты (6. акты субъектов Федерации и 7. акты органов местного самоуправления).

8. Локальные НПА

+ гражданский договор

+ Международные договоры (соглашение РФ и КНР «О российско-китайской границе в ее западной части» 1994 г)