
- •Зп экзамен
- •1. Земельное право как отрасль российского права
- •2. Понятие, предмет и метод земельного права
- •3. Принципы земельного права
- •4. Система земельного права.
- •5. Соотношение земельного права с другими отраслями законодательства
- •6. Источники земельного права
- •2) Опосредованно участвующая в регулировании земельных отношений:
- •3. Земельный (2001 г.), Водный (2006 г.), Лесной (2006 г.), Градостроительный (2004 г.) кодексы;
- •4. Федеральные законы.
- •5.Подзаконные акты.
- •7. Земельная реформа в Российской Федерации
- •8. Объекты земельных правоотношений
- •9. Земельный участок как объект земельных отношений
- •10. Субъекты земельных правоотношений
- •11. Право собственности на землю: формы, виды, содержание, основания возникновения
- •12. Государственная собственность на землю
- •13. Муниципальная собственность на землю
- •14. Порядок разграничения государственной собственности на землю
- •15. Право собственности на земельные участки граждан и юридических лиц
- •16. Понятие и классификация ограниченных прав на земельные участки
- •17. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •18. Сервитуты: понятие, виды, содержание, порядок установления
- •19. Аренда земельных участков.
- •20. Право безвозмездного пользования земельным участком.
- •21. Оборотоспособность земельных участков
- •22. Ограничения прав на земельные участки
- •23. Общая характеристика оснований возникновения прав на земельные участки
- •24. Общая характеристика и классификация оснований прекращения прав на земельные участки
- •1) Добровольно:
- •25. Сделки с земельными участками
- •26. Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду (глава V-1 зк рф).
- •27. Подготовка и проведение аукциона по продаже земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •28. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. (очень большой вопрос, так как порядок проведения)
- •29. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, собственниками зданий, строений, сооружений
- •30. Переход прав на земельный участок в связи с переходом прав на здание, строение, сооружение
- •31. Оформление прав на земельные участки собственниками зданий, строений и сооружений
- •32. Отказ от прав на земельный участок.
- •33. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •34. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.
- •1. Понятие о резервировании земли для государственных и муниципальных нужд. Основания для резервирования
- •2. Права землевладельцев (собственников) при резервировании земель
- •3. Процедура и сроки резервирования земель
- •35. Основания и порядок принудительного изъятия земельных участков в связи с ненадлежащим использованием земельных участков
- •36. Система и полномочия органов государственной исполнительной власти в сфере земельных отношений
- •37. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •38. Полномочия органов местного самоуправления в области использования и охраны земель
- •39. Землеустройство
- •40. Территориальное планирование. Виды документов территориального планирования.
- •41. Мониторинг земель
- •43. Оценка земельных участков: виды, порядок, юридическое значение (в этом вопросе не очень уверена)
- •44. Государственный кадастровый учет земельных участков
- •45. Государственная регистрация прав на земельные участки. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы
- •46. Государственный земельный надзор. Органы государственного земельного надзора, их полномочия
- •47. Виды и содержание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
- •48. Способы защиты прав на землю. Особенности рассмотрения земельных споров.
- •49. Правовой режим земель: понятие, способы установления
- •50. Деление земель на категории: содержание, юридическое значение
- •51. Зонирование как способ установления правового режима земель и земельных участков. Разрешенное использование земельных участков
- •52. Правовой режим земельного участка: понятие, содержание
- •53. Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного
- •54. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •56. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов
- •57. Правовой режим земель лесного фонда
- •58. Общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •59. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель.
Зп экзамен
1. Земельное право как отрасль российского права
Комплексная, как возникла?
Земельное право – отрасль права, регулирующая общественные отношения в области реализации права собственности и иных вещных прав на землю в Российской Федерации, ее субъектах, муниципальных образованиях. Земельное право можно рассматривать как совокупность правовых принципов и норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся по поводу рационального использования и охраны земли как национального богатства России. Земля включает всю территорию, на которой Российское государство вправе устанавливать свой земельный порядок – поверхностный слой земной коры в пределах территории ее субъектов, внутренних вод и территориального моря.
Основу земельного права образуют нормы гражданского, административного и экологического права.
ЗП – самостоятельная отрасль системы российского законодательства.
Она имеет:
собственный предмет правового регулирования;
собственные, специфические методы регулирования общественных отношений.
2. Понятие, предмет и метод земельного права
+ виды земельных отношений
Земельное право — это совокупность правовых принципов и норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся по поводу рационального использования и охраны земли как национального богатства России.
Основу земельного права образуют нормы гражданского права, а также нормы административного и экологического права.
Объектами земельных отношений являются «земля как природный объект и природный ресурс» и «земельные участки (части земельных участков)» (п. 1 ст. 6 ЗК РФ). Предметом земельного права являются общественные отношения, возникающие в связи с распределением, использованием и охраной земель.
Методы земельного права - это способы и приемы воздействия на поведение людей, которые соответствуют характеру и природе земли как природного достояния, жизненно необходимого всем гражданам.
В юридической литературе различают:
1. метод административно-правового, организационного воздействия посредством обязательных к исполнению предписаний и запретов. Для административно-правового метода регулирования общественных отношений характерно проявление «власти и подчинения»;
2. диспозитивный метод. Он определяет пределы поведения участников земельных отношений, предоставляет им возможности свободно и самостоятельно регулировать свои взаимоотношения в рамках установленных пределов - метод дозволения.
Земельное право дает правомочие землепользователю (или управомочивает) свободно действовать, тогда как орган государственного управления обязан воздерживаться от каких-либо решений, ограничивающих хозяйственную свободу землепользователя.
И если закон допускает административно-правовое вмешательство во внутрихозяйственные дела землепользователей, то это возможно лишь в строго указанных в законе случаях: при угрозе порчи земли, при непринятии мер по борьбе с сорной растительностью, эрозией почв.
Таким образом, если в одних случаях допускается метод администрирования, то в процессе внутрихозяйственного использования земли - смешанный метод, т. е. в основном свободное дозволение и в ограниченных законом случаях - администрирование.
В учебной литературе также выделяются разновидности диспозитивного метода:
1) рекомендательный; 2) санкционирующий; 3) делегирующий.
При использовании рекомендательного метода субъектам земельных правоотношений предоставляется возможность альтернативного поведения, т. е. субъект самостоятельно выбирает способ своего поведения для решения поставленных задач.
Санкционирующий метод выражается в том, что решение о реализации своих земельных полномочий субъект земельного правоотношения принимает самостоятельно, однако это решение приобретает юридическую силу после его утверждения соответствующим компетентным органом.
При использовании делегирующего метода субъекту земельных правоотношений предоставляются определенные правомочия в какой-либо области.
На лекции он давал еще и другие методы:
1) Экологизация ЗП и иных отраслей права
2) Гражданско-правовой метод – экономический способ регулирования общественных отношений, базируется на основных началах гражданского законодательства, на признании равенства участников регулируемых отношений, относительности неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, бесприкосновенного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
3) Сочетание административно-правового и гражданско-правового метода
4) Историческо-правовой метод
5) Прогностический метод – прогнозирование земельных процессов предполагает их планирование, программирование, проектирование, управление, использование экстраполяции, моделирование, опрос экспертов.