Водный
реестр
Ведение ГВР осуществляется Фед. агентством водных ресурсов
Реестр представляет собой систематизированный свод документированных сведений:
о водных объектах, находящихся в федеральной, региональной, муниципальной собственности, в собственности образований, физических и юридических лиц, ИП
об использовании водных объектов
о речных бассейнах и бассейновых округах
Право собственности на земли водного фонда
Водные объекты находятся в собственности РФ (фед. собственности), за исключением случаев, предусмотренных ВК.
В собственности субъектов РФ, МО, физ. и юр. лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии), которые обладают признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, то есть не имеют гидравлической связи с иными водными объектами.
Если пруд не обособлен и не изолирован от других объектов и имеет с ними гидравлическую связь, он относится к собственности РФ, в том числе в случае, когда образован на водотоке (реке, ручье,
канале) с помощью водонапорного сооружения.
Перевод
земель
водного фонда в другую категори
ю
допускает ся в случае:
создания особо охраняемых природных территорий
установления/изменения границ населенных пунктов
размещения объектов гос./муниципального значения;
прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов, в том числе связанных с созданием искусственных земельных участков в случаях, предусмотренных ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности…» при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы
Таким образом, если земли водного фонда (покрытые поверхностными водами) при установлении границ населенного пункта переведены в категорию земель населенных пунктов, то юр. единство водного объекта разрушается.
Покрывающие воды:
• сохраняют статус водного объекта и свое географическое название,
• не исключаются из ГВР
Покрытые водами земли приобретают статус земель населенного пункта. На них распространяется соответствующий правовой режим и правила градостроительного зонирования
Вцелях строительства водохранилищ
ииных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель.
Права
собственни ка ЗУ
Собственник земельного участка имеет право использовать для собственных нужд имеющиеся:
общераспространенные полезные ископаемые
пресные подземные воды
пруды, обводненные карьеры
ВС указал, что в собственности физ. лица может находиться пруд площадью не более 1 км2, границы которого полностью расположены в границах участка, принадлежащего данному лицу на праве собственности, а также не имеющий гидравлической связи с иными водными объектами, не входящий в сеть водотоков и водоемов.
Если водоем расположен на водотоке, который находится в собственности РФ, то такой водный объект может находиться исключительно в фед. собственности