Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
Землями сельскохозяйственного назначения
признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также
предназначенные для этих целей.
Плодородие почвы
Определяющим свойством земель при категориальном распределении сельскохозяйственн ых зон является плодородие почвы, а также возможности производства продукции для сельского хозяйства
Состав земель с/х значения
сельскохозяйственные угодья
земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениям
земли, занятые водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры)
земли, занятые объектами капитального строительства, некапитальными строениями
земли, занятые сооружениями, используемыми для
производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
Состав земель с/х значения
земли, занятые нестационарными торговыми объектами
земли, занятые жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках,
используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами
для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд
С/Х угодья
Пастбища |
Залежи |
Сенокосы |
Земли, занятые |
Пашни |
многолетними |
насаждениями |
|
|
(садами, |
|
виноградниками и др.) |
С/Х угодья имеют приоритет
в использовании и подлежат особой охране
С/Х угодья с особым режимом использования
Особо ценные продуктивные с/х угодья, в том числе:
с/х угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно- опытных подразделений образовательных организаций ВО,
с/х угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (гор. округу)
могут быть в соответствии с законодательством субъектов РФ включены в перечень земель,
использование которых для других целей не допускается
Территории сельскохозяйственного использования могут предоставляться во владение, собственность или использование любых юридических лиц, при условии соблюдения законной процедуры передачи земель.