
- •11 Сделки с земельными участками (понятие, виды и общая характеристика).
- •12 Купля-продажа земельных участков.
- •13 Залог земельных участков.
- •14 Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты,виды права пользования землей.
- •Виды права пользования землёй:
- •15 Постоянное (бессрочное) пользование землей. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
- •Ограничения в распоряжении земельным участком:
- •Ограничения в использовании земельного участка:
- •Ответственность за нарушение условий пользования земельным участком:
- •16 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •17 Характеристика публичного сервитута земельного участка.
- •Цели установления:
- •Виды публичных сервитутов:
- •18 Аренда земли.
- •19 Безвозмездное пользование земельным участком.
- •20 Право пользования землей на основании решения (без предоставления земельного участка и установления сервитута).
- •21 Содержание права пользования землей. Ограничение прав лиц, использующих землю.
- •22 Защита прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •23 Возмещение убытков правообладателям земельных участков.
- •24 Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •25 Плата за землю.
- •26 Оценка земельных участков.
- •27 Понятие и общая характеристика управления в области использования и охраны земель.
- •Принципы управления:
- •28 Виды и органы управления в области использования и охраны земель.
- •29 Мониторинг земель.
- •30 Государственный учет земель. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. Понятие, структура и порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости.
- •31 Землеустройство (понятие, содержание).
- •32 Государственный земельный надзор. Муниципальный и общественный земельный контроль.
- •33 Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
- •35.Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.
- •36 Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •37 Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •38 Понятие, состав земель сельскохозяйственного назначения и общая характеристика их правового режима.
- •39.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского хозяйства).
- •40.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.
- •41 Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для садоводства и огородничества.
- •42 Понятие, состав и правовой режим земель населенных пунктов.
- •43 Понятие, виды и общая характеристика территориального планирования. Градостроительное зонирование.
- •44 Понятие, виды зон с особыми условиями использования территорий и общая характеристика их правового режима.
- •45 Понятие и правовой режим земель промышленности и транспорта.
- •46 Понятие и правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны и иного специального назначения.
- •47 Понятие и правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов
- •48 Понятие и правовой режим земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •49 Понятие и правовой режим земель лесного фонда.
- •50 Понятие и правовой режим земель водного фонда и земель запаса.
45 Понятие и правовой режим земель промышленности и транспорта.
Земли промышленности и транспорта — это земли, предназначенные для размещения объектов
промышленности, инфраструктуры, а также транспортных объектов (железных дорог,
автомобильных магистралей, аэропортов и т.д.).
Правовой режим этих земель включает использование в целях организации производственной
деятельности, разработки природных ресурсов, строительства и эксплуатации объектов
транспортной инфраструктуры. Ограничения использования таких земель включают требования
по экологии, охране труда, безопасности. Кроме того, такие земли могут находиться в
государственной или частной собственности и использоваться для реализации экономической
деятельности.
46 Понятие и правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны и иного специального назначения.
Земли энергетики и связаны с размещением объектов для добычи, передачи и распределения
энергии (например, электростанции, трансформаторные подстанции, линии электропередачи).
Земли связи, радиовещания и телевидения — предназначены для установки антенн,
ретрансляторов, телекоммуникационных объектов.
Земли обороны и иного специального назначения включают в себя участки, используемые для
военных объектов, объектов государственной безопасности и обороны, и другие объекты, на
которых предусмотрены особые режимы доступа и использования.
Правовой режим таких земель включает высокий уровень контроля, запрет на строительство и
использование для иных целей без специального разрешения.
47 Понятие и правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов
Земли особо охраняемых природных территорий (ООПТ) включают национальные парки,
заповедники, природные резерваты и другие объекты, имеющие особую ценность для
сохранения биологического разнообразия и экосистем.
Правовой режим этих земель направлен на сохранение природных комплексов, ограничение
антропогенного воздействия, контроль за деятельностью, которая может нарушить экосистему. На
этих землях запрещена или ограничена хозяйственная деятельность, включая строительство и
использование природных ресурсов.
48 Понятие и правовой режим земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
Земли лечебно-оздоровительного назначения предназначены для организации здравниц,
санаториев и курортов.
Земли природоохранного назначения — для охраны природы, создания природных парков,
заповедников.
Земли рекреационного назначения используются для организации отдыха и туризма.
Земли историко-культурного назначения включают археологические памятники и другие объекты
культурного наследия.
Правовой режим таких земель регулируется в зависимости от их назначения, с установлением
ограничений на использование земель для защиты здоровья, экологии, культуры и отдыха
граждан.
49 Понятие и правовой режим земель лесного фонда.
Земли лесного фонда — это земли, покрытые лесами или имеющие леса, предназначенные для
использования в целях лесоводства, охраны природы, а также для рекреации.
Правовой режим земель лесного фонда включает в себя строгие ограничения на вырубку лесов,
добычу полезных ископаемых, строительство, а также обязательства по восстановлению лесных
насаждений. Земли лесного фонда могут быть в государственной или частной собственности.
50 Понятие и правовой режим земель водного фонда и земель запаса.
Земли водного фонда — это территории, занятые водоемами, водотоками, водными объектами и
прибрежными зонами. Они предназначены для охраны водных ресурсов, защиты от наводнений
и других природных катастроф.
Земли запаса — это земли, которые не имеют конкретного назначения, но могут быть
использованы для различных нужд в будущем. Правовой режим этих земель включает их
резервирование для возможных потребностей государственного или муниципального
строительства, сельского хозяйства или иных нужд.