1. Понятие юридических фактов. 1

2. Понятие и особенности гражданско-правовых актов. 1

3. Виды гражданско-правовых актов. 1

4. Отличие гражданско-правовых актов от административных актов. 4

5. Понятие и особенности оформления сделок. 4

6. Виды сделок. 4

7. Условия действительности сделок. 7

8. Понятие доверенности. 10

9. Виды доверенностей. 11

10. Форма и срок действия доверенности. 11

11. Нотариальное удостоверение доверенностей. 12

12. Реквизиты доверенностей. 13

13. Понятие и значение договора. 14

14. Виды договоров. 16

15. Содержание договора. 20

16. Существенные, обычные и случайные условия договора. 20

17. Форма договора 20

18. Государственная регистрация договоров. 22

19. Порядок и стадии заключения договора. 23

20. Понятие способов обеспечения обязательств. 26

21. Система способов обеспечения исполнения обязательств. 26

22. Соглашение о неустойке. 27

23. Гражданско-правовое оформление залога. 29

24. Ипотека. 30

25. Удержание. 33

26. Договор поручительства. 34

27. Содержание и виды независимой гарантии. 35

28. Задаток и его правовое оформление. 36

29. Понятие и основания прекращения обязательств. 37

30. Гражданско-правовое оформление новации. 38

31. Зачёт. 39

32. Отступное и прощения долга. 40

33. Оформление цессии и перевода долга. 41

34. Понятие и особенности недвижимого имущества. 42

35. Документы необходимые для регистрации. 44

36. Процедура регистрации недвижимого имущества. 46

37. Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие государственной регистрации. 48

38. Понятие и признаки юридических лиц. 48

39. Документы необходимые для регистрации юридических лиц. 50

40. Регистрация юридических лиц 50

41. Понятие и особенности индивидуальных предпринимателей. 51

42. Особенности регистрации индивидуальных предпринимателей. 52

43. Понятие и виды актов гражданского состояния. 54

44. Особенности оформления рождения и смерти. 54

45. Особенности оформления регистрации брака. 58

46. Особенности оформления прекращения брака. 60

47. Особенности оформления перемены имени. 61

48. Особенности оформления отцовства. 63

49. Наследование по завещанию. 65

50. Понятие завещания и его правовая природа. 66

51. Форма завещания. 66

52. Совершение завещания. 67

53. Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным. 68

54. Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке. 69

55. Закрытое завещание: порядок оформления. 70

56. Совершение завещания в простой письменной форме. 71

57. Содержание завещания. 71

58. Ограничение свободы завещания. 72

59. Понятие и предмет завещательного отказа. 72

60. Возложение. 73

61. Способы отмены завещания. Изменение завещания. 74

62. Оформление и правовые последствия отказа от наследства. 75

63. Свидетельство о праве на наследство. 76

64. Понятие и значение брачного контракта. 77

65. Особенности заключения брачного контракта. 77

66. Оформление брачного контракта и его реквизиты. 78

67. Оспаривание брачного контракта. 79

1. Понятие юридических фактов.

Юридический факт — это определенное жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение, изменение или прекращение правоотношения.

2. Понятие и особенности гражданско-правовых актов.

Гражданско-правовой акт — это юридический факт, порождающий, изменяющий или прекращающий гражданское правоотношение, основанный на свободном волеизъявлении равных субъектов, содержащий в себе гражданско-правовые действия, урегулированные нормами права.

Особенности:

1. любой гражданско-правовой акт всегда зависит от воли его субъектов;

2. большинство гражданско-правовых актов урегулированы нормам действующего законодательства;

3. гражданско-правовые акты содержат в себе действия, причем как активные (например, договор), так и пассивные (завещания);

4. гражданско-правовой акт всегда направлен на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений;

5. гражданско-правовой акт заключается всегда между равными по правовому положению субъектами.

3. Виды гражданско-правовых актов.

1. Сделка,

2. Юридически значимые сообщения, не обладающие признаками сделок,

3. Корпоративные акты.

Сделки - волевые действия юридического или физического лица, направленные на достижение определенного правового результата. Так, совершая сделку купли-продажи, субъект стремится приобрести право собственности на деньги или вещь. Сделки наиболее ярко и полно выражают присущие гражданскому праву принципы, способы и методы регулирования общественных отношений. Поэтому именно им посвящено абсолютное большинство норм гражданского законодательства.

Юридически значимые сообщения, не обладающие признаками сделок. Так, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, то арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ст. 619 ГК). Направляя подобное предупреждение, арендодатель может руководствоваться желанием сохранить договор, а не стремлением его расторгнуть. Однако если после получения предупреждения арендатор будет продолжать нарушение обязанности по внесению арендных платежей, то арендодатель имеет возможность требовать расторжения договора, независимо от своего первоначального субъективного устремления.

Корпоративные акты.

• решения общего собрания участников хозяйственных обществ и товариществ и иных корпоративных образований, обладающих статусом юридического лица;

• учредительные документы;

• корпоративный договор.

Решения общих собраний корпоративных образований, принятые в надлежащем порядке, обязательны для всех участников корпорации и его исполнительных органов.

Решение собраний – это корпоративный акт, принимаемый большинством голосов участников общего собрания юридического лица по особо важным вопросам.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее 50 % от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Корпоративный договор – это соглашение между внутренними органами юридического лица, регулирующий текущие корпоративные отношения.

Корпоративный договор предусмотрен только для хозяйственных обществ.

Участники хозяйственного общества или некоторые из них вправе заключить между собой корпоративный договор об осуществлении своих корпоративных прав (договор об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью, акционерное соглашение), в соответствии с которым они обязуются осуществлять эти права определенным образом или воздерживаться (отказаться) от их осуществления, в том числе голосовать определенным образом на общем собрании участников общества, согласованно осуществлять иные действия по управлению обществом, приобретать или отчуждать доли в его уставном капитале (акции) по определенной цене или при наступлении определенных обстоятельств либо воздерживаться от отчуждения долей (акций) до наступления определенных обстоятельств.

Корпоративный договор не может обязывать его участников голосовать в соответствии с указаниями органов общества, определять структуру органов общества и их компетенцию.

Корпоративным договором может быть установлена обязанность его сторон проголосовать на общем собрании участников общества за включение в устав общества положений, определяющих структуру органов общества и их компетенцию допускается изменение структуры органов общества и их компетенции уставом общества.

Корпоративный договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Участники хозяйственного общества, заключившие корпоративный договор, обязаны уведомить общество о факте заключения корпоративного договора, при этом его содержание раскрывать не требуется. В случае неисполнения данной обязанности участники общества, не являющиеся сторонами корпоративного договора, вправе требовать возмещения причиненных им убытков.

Информация о корпоративном договоре, заключенном акционерами публичного акционерного общества, должна быть раскрыта в пределах, в порядке и на условиях, которые предусмотрены законом об акционерных обществах.

Если иное не установлено законом, информация о содержании корпоративного договора, заключенного участниками непубличного общества, не подлежит раскрытию и является конфиденциальной.

Корпоративный договор не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (статья 308 ГК РФ).

Нарушение корпоративного договора может являться основанием для признания недействительным решения органа хозяйственного общества по иску стороны этого договора при условии, что на момент принятия органом хозяйственного общества соответствующего решения сторонами корпоративного договора являлись все участники хозяйственного общества.

Признание решения органа хозяйственного общества недействительным само по себе не влечет недействительности сделок хозяйственного общества с третьими лицами, совершенных на основании такого решения.

Сделка, заключенная стороной корпоративного договора в нарушение этого договора, может быть признана судом недействительной по иску участника корпоративного договора только в случае, если другая сторона сделки знала или должна была знать об ограничениях, предусмотренных корпоративным договором.

Стороны корпоративного договора не вправе ссылаться на его недействительность в связи с его противоречием положениям устава хозяйственного общества.

Прекращение права одной из сторон корпоративного договора на долю в уставном капитале (акции) хозяйственного общества не влечет прекращения действия корпоративного договора в отношении остальных его сторон.

Кредиторы общества и иные третьи лица могут заключить договор с участниками хозяйственного общества, по которому последние в целях обеспечения охраняемого законом интереса таких третьих лиц обязуются осуществлять свои корпоративные права определенным образом или воздерживаться (отказаться) от их осуществления, в том числе голосовать определенным образом на общем собрании участников общества, согласованно осуществлять иные действия по управлению обществом, приобретать или отчуждать доли в его уставном капитале (акции) по определенной цене или при наступлении определенных обстоятельств либо воздерживаться от отчуждения долей (акций) до наступления определенных обстоятельств. К этому договору соответственно применяются правила о корпоративном договоре.