- •11 Сделки с земельными участками (понятие, виды и общая характеристика).
- •12 Купля-продажа земельных участков.
- •13 Залог земельных участков.
- •14 Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты,виды права пользования землей.
- •Виды права пользования землёй:
- •15 Постоянное (бессрочное) пользование землей. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
- •Ограничения в распоряжении земельным участком:
- •Ограничения в использовании земельного участка:
- •Ответственность за нарушение условий пользования земельным участком:
- •16 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •17 Характеристика публичного сервитута земельного участка.
- •Цели установления:
- •Виды публичных сервитутов:
- •18 Аренда земли.
- •19 Безвозмездное пользование земельным участком.
- •20 Право пользования землей на основании решения (без предоставления земельного участка и установления сервитута).
- •21 Содержание права пользования землей. Ограничение прав лиц, использующих землю.
- •22 Защита прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •23 Возмещение убытков правообладателям земельных участков.
- •24 Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •25 Плата за землю.
- •26 Оценка земельных участков.
- •27 Понятие и общая характеристика управления в области использования и охраны земель.
- •Принципы управления:
- •28 Виды и органы управления в области использования и охраны земель.
- •29 Мониторинг земель.
- •30 Государственный учет земель. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. Понятие, структура и порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости.
- •31 Землеустройство (понятие, содержание).
- •32 Государственный земельный надзор. Муниципальный и общественный земельный контроль.
- •33 Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
- •35.Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.
- •36 Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •37 Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •38 Понятие, состав земель сельскохозяйственного назначения и общая характеристика их правового режима.
- •39.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского хозяйства).
- •40.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.
- •41 Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для садоводства и огородничества.
- •42 Понятие, состав и правовой режим земель населенных пунктов.
- •43 Понятие, виды и общая характеристика территориального планирования. Градостроительное зонирование.
- •44 Понятие, виды зон с особыми условиями использования территорий и общая характеристика их правового режима.
- •45 Понятие и правовой режим земель промышленности и транспорта.
- •46 Понятие и правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны и иного специального назначения.
- •47 Понятие и правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов
- •48 Понятие и правовой режим земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •49 Понятие и правовой режим земель лесного фонда.
- •50 Понятие и правовой режим земель водного фонда и земель запаса.
37 Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
Земельное правонарушение — это виновное, противоправное действие или бездействие, посягающее на установленный земельный правопорядок как объект охраны и причиняющее вред участникам земельных правоотношений.
Земельно-правовая ответственность — это установленные законодательством неблагоприятные правовые последствия, наступающие для субъектов земельных правоотношений в случае совершения ими земельного правонарушения.
Виды земельно-правовой ответственности: гражданско-правовая; дисциплинарная; административная; уголовная.
Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения наступает в случаях, если они привели к причинению вреда предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам. Эта ответственность регулируется нормами гражданского зак и имеет свои особенности.
Вред, причинённый земельными правонарушениями, подлежит возмещению в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Возмещение вреда осуществляется в двух формах: натуральной (восстановление земельных участков); денежной.
Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения выражается в наложении на виновных должностных лиц и работников предприятий и организаций, в деятельности которых выявлены нарушения земельного зак, мер дисциплинарного воздействия.
Дисциплинарная ответственность применяется за следующие нарушения: проектирование, размещение и введение в эксплуатацию объектов, которые оказывают негативное (вредное) влияние на состояние окружающей среды; производство работ без оформления соответствующих документов; невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; загрязнение земель химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами.
Применение мер дисциплинарного воздействия относится к компетенции администрации предприятий и организаций. На виновных лиц могут быть возложены следующие меры: замечание, выговор, увольнение и другие.
38 Понятие, состав земель сельскохозяйственного назначения и общая характеристика их правового режима.
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения
признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Земли сельскохозяйственного назначения — это земли, которые находятся за чертой поселений и предназначены или используются для нужд сельского хозяйства.
Состав земель сельскохозяйственного назначения включает в себя следующие категории земель:
Сельскохозяйственные угодья, которые используются для производства сельскохозяйственной продукции. К ним относятся пашни, залежи, многолетние насаждения, кормовые угодья (сенокосы и пастбища).
Земли, занятые объектами сельскохозяйственного назначения, такими как хозяйственные постройки, дороги, водоёмы и другие сооружения, которые необходимы для ведения сельского хозяйства.
Земли, предоставленные гражданам и юридическим лицам для ведения сельского хозяйства, но не используемые ими по назначению.
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения — это совокупность правовых норм, которые регулируют отношения по использованию и охране земель данной категории. Он определяется земельным законодательством и законодательством о сельском хозяйстве.
Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения включает следующие основные положения:
Целевое назначение. Земли сельскохозяйственного назначения предназначены для ведения сельского хозяйства и связанных с ним видов деятельности.
Охрана земель. Законодательство устанавливает требования к охране земель сельскохозяйственного назначения, которые включают в себя меры по предотвращению деградации почв, загрязнения земель, захламления и других негативных воздействий на них.
Право собственности и аренды. Земли сельскохозяйственного назначения могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Также они могут быть предоставлены в аренду для ведения сельского хозяйства.
Ограничения и обременения. На земли сельскохозяйственного назначения могут быть установлены ограничения и обременения, которые связаны с особыми условиями использования этих земель.
Управление и контроль. Управление землями сельскохозяйственного назначения осуществляется органами государственной власти и органами местного самоуправления. Контроль за соблюдением зак в данной сфере осуществляют уполномоченные органы.
Ответственность за нарушения. За нарушения зак о землях сельскохозяйственного назначения предусмотрена административная, уголовная и иная ответственность.
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения направлен на обеспечение рационального использования этих земель, сохранение их плодородия, охрану окружающей среды и обеспечение продовольственной безопасности страны.