- •11 Сделки с земельными участками (понятие, виды и общая характеристика).
- •12 Купля-продажа земельных участков.
- •13 Залог земельных участков.
- •14 Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты,виды права пользования землей.
- •Виды права пользования землёй:
- •15 Постоянное (бессрочное) пользование землей. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
- •Ограничения в распоряжении земельным участком:
- •Ограничения в использовании земельного участка:
- •Ответственность за нарушение условий пользования земельным участком:
- •16 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •17 Характеристика публичного сервитута земельного участка.
- •Цели установления:
- •Виды публичных сервитутов:
- •18 Аренда земли.
- •19 Безвозмездное пользование земельным участком.
- •20 Право пользования землей на основании решения (без предоставления земельного участка и установления сервитута).
- •21 Содержание права пользования землей. Ограничение прав лиц, использующих землю.
- •22 Защита прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •23 Возмещение убытков правообладателям земельных участков.
- •24 Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •25 Плата за землю.
- •26 Оценка земельных участков.
- •27 Понятие и общая характеристика управления в области использования и охраны земель.
- •Принципы управления:
- •28 Виды и органы управления в области использования и охраны земель.
- •29 Мониторинг земель.
- •30 Государственный учет земель. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. Понятие, структура и порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости.
- •31 Землеустройство (понятие, содержание).
- •32 Государственный земельный надзор. Муниципальный и общественный земельный контроль.
- •33 Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
- •35.Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.
- •36 Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •37 Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •38 Понятие, состав земель сельскохозяйственного назначения и общая характеристика их правового режима.
- •39.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского хозяйства).
- •40.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.
- •41 Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для садоводства и огородничества.
- •42 Понятие, состав и правовой режим земель населенных пунктов.
- •43 Понятие, виды и общая характеристика территориального планирования. Градостроительное зонирование.
- •44 Понятие, виды зон с особыми условиями использования территорий и общая характеристика их правового режима.
- •45 Понятие и правовой режим земель промышленности и транспорта.
- •46 Понятие и правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны и иного специального назначения.
- •47 Понятие и правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов
- •48 Понятие и правовой режим земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •49 Понятие и правовой режим земель лесного фонда.
- •50 Понятие и правовой режим земель водного фонда и земель запаса.
35.Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.
Ответственность за земельные правонарушения — это применение к нарушителям требований земельного зак мер принуждения, предусмотренных нормами права, которые обеспечивают соблюдение установленного порядка использования и охраны земель.
Особенности ответственности за земельные правонарушения:
Многообразие составов правонарушений. Земельное законодательство содержит большое количество составов земельных правонарушений, которые могут повлечь за собой различные виды ответственности.
Комплексность ответственности. Ответственность за земельные правонарушения может наступать в рамках различных отраслей права (административного, гражданского, уголовного и т. д.).
Различие видов ответственности. За земельные правонарушения могут быть применены различные виды ответственности, такие как административная, гражданская, дисциплинарная, уголовная и другие.
Специфика субъектов ответственности. Субъектами ответственности за земельные правонарушения могут быть как физические, так и юридические лица, а также органы государственной власти и местного самоуправления.
Дифференциация мер ответственности. В зависимости от характера и тяжести совершенного земельного правонарушения, могут применяться различные меры ответственности, от предупреждения и штрафа до лишения свободы.
Учёт экологического фактора. При рассмотрении земельных правонарушений необходимо учитывать их влияние на окружающую среду и её компоненты, такие как почва, вода, воздух и биологическое разнообразие.
Возможность возмещения ущерба. В случае совершения земельного правонарушения, виновное лицо может быть обязано возместить причинённый ущерб, который может включать в себя не только материальный, но и экологический ущерб.
Применение профилактических мер. Для предотвращения земельных правонарушений применяются различные профилактические меры, такие как информирование населения, проведение обучающих мероприятий и т. д.
Международное сотрудничество. В области ответственности за земельные правонарушения существует международное сотрудничество, которое направлено на предотвращение и борьбу с трансграничными земельными правонарушениями.
Развитие зак. В связи с развитием общества и технологий, законодательство об ответственности за земельные правонарушения постоянно совершенствуется и дополняется новыми составами правонарушений и мерами ответственности.
36 Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения.
Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения — это виды юридической ответственности, которые применяются в случае нарушения земельного зак и предусматривают наложение взысканий или наказаний за совершённые земельные правонарушения.
Административная ответственность за земельные правонарушения регулируется Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ). К таким правонарушениям относятся:
Самовольное занятие земельного участка или использование земли без оформленных документов. Это может включать использование участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без разрешения, а также захват земли, находящейся в частной собственности.
Уничтожение межевых знаков границ земельных участков. Это может быть как физическое уничтожение знаков, так и их повреждение, что приводит к нарушению границ участков и спорам между собственниками.
Самовольная переуступка права пользования землёй или обмен участками без соответствующих документов. Такие действия могут нарушать права собственников и арендаторов, а также приводить к неправомерному изменению границ участков.
Несвоевременный возврат временно занимаемых земель или невыполнение обязанностей по их приведению в состояние, пригодное для использования. Это касается, например, случаев, когда арендатор не возвращает участок в установленный срок или не выполняет обязательства по его восстановлению после завершения строительных работ.
Самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы. Это может привести к эрозии почвы, снижению её плодородия и ущербу для сельскохозяйственных земель.
Использование земель не по целевому назначению или невыполнение обязательных мероприятий по их улучшению и охране. Например, использование земель сельскохозяйственного назначения для строительства без соответствующего разрешения или несоблюдение правил по охране почв.
Систематическое невнесение платежей за землю. Это касается случаев, когда собственник или арендатор регулярно не уплачивает земельный налог или арендную плату.
Целевое использование земельного участка. Это включает использование участка не в соответствии с его категорией и разрешённым использованием. Например, использование земли сельскохозяйственного назначения для промышленной застройки.
Использование земельных участков без подтверждающих документов. Это касается случаев, когда ЗУ используется без правоустанавливающих документов, подтверждающих права собственности или аренды.
Административные наказания за земельные правонарушения включают:
Предупреждение.
Административный штраф.
Конфискацию орудия совершения или предмета административного правонарушения.
Административное приостановление деятельности.
Уголовная ответственность за земельные правонарушения регулируется Уголовным кодексом Российской Федерации (УК РФ). К таким правонарушениям относятся:
Регистрация незаконных сделок с землёй. Это может включать фиктивные сделки, которые не соответствуют действительности и нарушают права собственников.
Искажение учётных данных Государственного земельного кадастра. Это касается случаев внесения ложных сведений в кадастровые документы, что может привести к неправомерному распределению земельных участков и спорам.
Умышленное искажение сведений о размерах земельных участков. Это может включать занижение или завышение площади участка, что влияет на его стоимость и использование.
Умышленное занижение размеров платежей за землю. Это касается случаев, когда собственник или арендатор умышленно занижает сумму платежей, что приводит к недополучению средств бюджетом.
Уголовная ответственность наступает в случае, если эти деяния совершены:
Из корыстной или иной личной заинтересованности.
Должностным лицом.
С использованием служебного положения.
Уголовные наказания включают:
Штраф.
Лишение права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью.
Обязательные работы.
Исправительные работы.
Ограничение свободы.
Арест.
Лишение свободы на определённый срок.
Важно отметить, что степень ответственности зависит от характера и тяжести правонарушения, а также от личных обстоятельств правонарушителя. Например, за незначительные нарушения могут применяться административные меры, а за серьёзные преступления — уголовные.