32 Государственный земельный надзор. Муниципальный и общественный земельный контроль.

Государственный земельный надзор, муниципальный и общественный земельный контроль

Государственный земельный надзор — это деятельность уполномоченных органов государственной власти по контролю за соблюдением требований земельного зак, установленных правил использования и охраны земельных участков.

Органы, осуществляющие государственный земельный надзор:

• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

• Министерство сельского хозяйства Российской Федерации и его территориальные органы;

• Федеральная служба по надзору в сфере природопользования и её территориальные органы.

Муниципальный земельный контроль — это деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением требований земельного зак на территории муниципального образования.

Субъекты муниципального земельного контроля:

• органы местного самоуправления;

• должностные лица органов местного самоуправления.

Общественный земельный контроль — это деятельность граждан и общественных организаций по контролю за соблюдением требований земельного зак.

Субъекты общественного земельного контроля:

• граждане;

• общественные объединения и иные некоммерческие организации, созданные в форме общественных организаций, в том числе территориальные общественные самоуправления;

• органы территориального общественного самоуправления.

Основные задачи государственного земельного надзора, муниципального и общественного земельного контроля:

• обеспечение соблюдения требований земельного зак;

• предотвращение нарушений требований земельного зак;

• выявление и пресечение нарушений требований земельного зак.

Методы государственного земельного надзора, муниципального и общественного земельного контроля:

• проведение проверок;

• осмотр земельных участков и расположенных на них объектов;

• истребование документов и сведений;

• назначение экспертиз;

• выдача предписаний об устранении выявленных нарушений;

• привлечение к ответственности лиц, виновных в нарушении требований земельного зак.

Государственный земельный надзор, муниципальный и общественный земельный контроль являются важными инструментами обеспечения соблюдения требований земельного зак и охраны земельных ресурсов. Они способствуют предотвращению нарушений, выявлению и пресечению правонарушений, а также формированию правосознания и экологической культуры населения.

33 Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.

Единство и дифференциация правового режима земель в Российской Федерации

Единство правового режима земель заключается в том, что все земельные участки на территории Российской Федерации подчиняются единым правилам и нормам, установленным Земельным кодексом и другими нормативными актами. Это обеспечивает единообразие в регулировании земельных отношений и защиту прав и интересов всех участников земельных отношений.

Дифференциация правового режима земель проявляется в том, что в зависимости от категории земель, их целевого назначения и разрешённого использования устанавливаются различные правила и нормы, учитывающие особенности каждой категории земель. Например, правовой режим земель сельскохозяйственного назначения отличается от правового режима земель населённых пунктов, земель промышленности и других категорий земель.

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую — это изменение целевого назначения земель или разрешённого использования земельных участков. Перевод осуществляется в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами.

Случаи перевода земель или земельных участков

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую может осуществляться в следующих случаях:

Изменение целевого назначения земель. Изменение разрешённого использования земельных участков. *Необходимость использования земель или земельных участков в целях, не соответствующих их нынешнему целевому назначению или разрешённому использованию.

Порядок перевода земель или земельных участков.

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую осуществляется на основании заявления заинтересованного лица и решения уполномоченного органа. Уполномоченный орган принимает решение о переводе на основании документов, подтверждающих соответствие заявления требованиям зак.Обжалование решения о переводе земель или земельных участков

Решение о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую может быть обжаловано в судебном порядке.

Таким образом, единство и дифференциация правового режима земель обеспечивают эффективное регулирование земельных отношений и учитывают особенности каждой категории земель, а порядок перевода земель или земельных участков позволяет заинтересованным лицам изменять целевое назначение или разрешённое использование земель в соответствии с законодательством.