31 Землеустройство (понятие, содержание).

Землеустройство — это комплекс мероприятий, направленных на изучение состояния земель, планирование и организацию их рационального использования и охраны, а также на установление границ земельных объектов на местности.

Землеустройство можно классифицировать по различным критериям. Основные виды землеустройства включают:

1. Территориальное землеустройство: - Образование новых объектов землеустройства (например, новых земельных участков). - Упорядочение существующих объектов землеустройства (изменение границ, уточнение площадей). - Установление границ объектов на местности (межевание).

2. Внутрихозяйственное землеустройство: - Организация рационального использования земельных участков для сельскохозяйственного производства. - Включает разработку проектов землеустройства для конкретных хозяйств или предприятий.

3. Традиционное землеустройство: - Обеспечение традиционного образа жизни коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока. - Организация территорий, используемых этими народами, с учетом их культурных и хозяйственных особенностей.

4. Природоохранное землеустройство: - Направлено на сохранение и восстановление природных ландшафтов, защиту окружающей среды и биоразнообразия. - Включает создание особо охраняемых природных территорий, организацию зеленых зон, лесопарков и т.д.

5. Градостроительное землеустройство: - Связанное с планированием и развитием территорий населенных пунктов и их инфраструктуры. - Включает разработку генеральных планов, проектов планировки и межевания территорий.

6. Инженерно-геологическое землеустройство: - Оценка и улучшение инженерно-геологических условий территории для строительства и эксплуатации объектов. - Включает геологические изыскания, разработку мероприятий по инженерной защите территорий.

7. Экономическое землеустройство: - Оптимизация использования земель с экономической точки зрения. - Включает анализ и оценку земельных ресурсов, разработку экономических моделей и стратегий использования земель.

Содержание землеустройства:

• Определение порядка использования и охраны земель.

• Образование новых объектов землеустройства.

• Упорядочение существующих объектов землеустройства.

• Межевание объектов землеустройства.

Задачи землеустройства:

• Организация рационального использования и охраны земель всех категорий пользователей.

• Создание благоприятной экологической среды и улучшение природных ландшафтов.

• Охрана прав землевладельцев и землепользователей.

• Информационное обеспечение граждан и юридических лиц о состоянии земель, их использовании и охране.

Принципы землеустройства:

• Приоритет охраны земель.

• Сочетание интересов общества и законных интересов граждан.

• Обязательность проведения землеустройства.

• Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

• Деление земель по целевому назначению на категории и дифференцированный подход к установлению правового режима земель.

• Деление земель по территориальному признаку на зоны с различными правовыми режимами использования земель.

Объекты землеустройства:

• Территории субъектов Российской Федерации.

• Территории муниципальных образований.

• Территории населенных пунктов.

• Территориальные зоны.

• Зоны с особыми условиями использования территорий.

• Части указанных территорий и зон.

Субъекты землеустройства:

• Российская Федерация.

• Субъекты Российской Федерации.

• Муниципальные образования.

• Юридические лица.

• Граждане.