Сделки - что является и что не является сделками.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
По наличию условия в сделке: условные, безусловные
По моменту вступления в действие: срочные, бессрочные
По значению основания сделки недействительной: казуальные, абстрактные
По наличию встречного предоставления: возмездные, безвозмездные
К моменту совершения сделки: консенсуальные, реальные
Фидуциарные сделки- основанные на особых лично доверительных отношениях сторон.
Условия действительности сделки:
Законные сделки
Надлежащая форма сделки
Совершение сделки надлежащим субъектом
Соответствие воли и волеизъявления
Формы сделки:
Устная ( до 10 к между физ лицами)
Простая письменная форма ( юр и юр, юр и физ, физ и физ если больше 10 к )
Нотариально заверенные
Сделки, требующие гос регистрации
Каузальные сделки.
Каузальная сделка - это сделка, из содержания которой видна ее правовая цель и реализация этой цели является необходимым условием действительности сделки, то есть действительность сделки поставлена по общему правилу от наличия ее основания (цели), к которому стремятся субъекты.
Основанием сделки признается та правовая цель, для достижения которой сделка совершается. Любая сделка имеет свое правовое основание - правовую цель, к достижению которой стремятся стороны, заключившие сделку. Всякая сделка имеет основание, не может быть сделок без основания, т.е. бесцельных сделок. Деление сделок на каузальные и абстрактные не означает, что первые из них имеют основание, а вторые его не имеют. Сущность этого деления заключается в том, что для одних сделок основание является существенным элементом и самую действительность сделки можно оспаривать в зависимости от наличия основания.
Так, из договора купли-продажи всегда можно определить, на какое имущество хочет приобрести право собственности покупатель и в связи с продажей какого имущества у продавца возникает право требования оплаты. Права и обязанности субъектов, вытекающие из каузальной сделки, должны соответствовать ее основанию, а их осуществление - условиям сделки.
Иными словами, каузальные сделки всегда имеют определенное основание (каузу) и совершаются с целью купить вещь в собственность, арендовать ее и т.д. При отсутствии основания каузальная сделка является недействительной.
Примеры каузы сделки:
в договоре купли-продажи: перенесение на покупателя права собственности (переход права собственности на передаваемую вещь от продавца к покупателю);
в договоре займа: передача займодавцем денег в собственность заемщика;
в договоре аренды: передача арендодателем арендатору во временное владение и пользование или во временное пользование имущества за плату;
в договоре бытового проката: передача имущества во временное пользование на условии выплаты наемной платы;
в договоре дарения: передача имущества безвозмездно в собственность одаряемого.