42. Форма сделки. Условия действительности и недействительности сделки.

Устные сделки — считается совершенной, когда из поведения лица явствует

его воля совершить сделку — конклюдентные действия

Письменные сделки

Простая — составление документа и подписание стороны сделки. Нотариальная — совершение на документе удостоверительной̆ надписи лицом, имеющим право совершать это нотариальное действие. В случае несоблюдения нотариальноӗ формы сделка считается ничтожной̆. Аналогом может служить судебное решение, особенно когда одна из сторон уклоняется от нотариального заверения

землю и другое недвижимое имущество требуют гос. регистрации в ЕГРУЮ (едином государственном реестре учреждения юстиции).

Действительные сделки — признание за ней̆ качеств юридического факта, порождающего тот правовой̆ результат, к которому стремились субъекты сделки

Определяется следующими условиями:

• Законность содержания

• Способность физ. и юр. лиц, совершающих ее, к участию в сделке (Совершать сделки могут только дееспособные граждане. Частично или ограниченно дееспособные вправе самостоятельно совершать сделки, разрешенные законом)

• Соответствие воли и волеизъявления

• Соблюдение формы сделки

Недействительность сделки -действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско- правовые последствия, наступления которых желали субъекты.

Сделка недействительная по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)

Недействительность сделок может быть обусловлена: незаконностью содержания неспособностью физ. и юр. лиц, совершающих ее, к участию в сделке несоответствием воли и волеизъявления несоблюдением формы сделки.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость.

43. Оспоримые сделки: виды, правовые последствия

Оспоримость сделки означает, что действия, совершенные в виде сделки, признаются судом недействительными при наличии предусмотренных законом оснований только по иску управомоченных лиц, указанных в законе.

Сроки давности:

• один год с момента, который определен в п. 2 ст. 181 ГК РФ (ст. 181 ГК РФ).

Виды оспоримых сделок (специальные основания). Недействительность сделки:

1) нарушающей требования закона или иного правового акта, если в законе оговорено условие, что такая сделка является оспоримой,

2) юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности,

3) совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия

5) совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (по иску родителей, усыновителей или попечителя),

6) совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности (по иску попечителя, не относится к мелким бытовым сделкам),

7) гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (по иску гражданина, чьи интересы нарушены)

8) совершенной под влиянием существенного заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел 9) совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств = кабальная сделка (ущерб возмещает виновная сторона).