ВСЕ ЛАЙНО ПО АГРАРЦІ З ЕЛЬОРНУ

•В 2016 порівняно із 2000:

•виробництво ВПСГ в постійних цінах зросло в 1,6 рази,

•відбулася модернізація СГ і харчової промисловості,

•активізувалася зовнішньоекономічна діяльність,

•покращилась економічна результативність функціонування аграрного

сектору,

•підвищено рівень гарантування продовольчої безпеки держави.

•пільгова, спрощена та прозора система оподаткування ФСГП та ПДВ,

•активізація кредитування сг в-в

•врегулювання заборгованостей по сплаті податків та зборів до Пенсійного фонду,

•зростання загальних обсягів державної підтримки сг,

•фінансові і товарні інтервенції,

•цільові державні дотації,

•підтримка розвитку садівництва, ягідництва, виноградарства і хмелярства,

•розвиток фінансового лізингу, запровадження ряду інших державних заходів для ринкового розвитку.

Державасамоусунуласявідплануваннярозвитку землекористуваннявмежахадміністративнихтериторій

•проблематичним є набуття і гарантування прав власності на земельні ділянки,

•не введено автоматизовану систему кількісного і якісного обліку та видачу правовстановлюючих документів на всі земельні ділянки,

•нехтується законодавча вимога проведення інвентаризації земель державної, комунальної і приватної власності та суб'єктів господарювання,

•збільшення площі деградованих і малородючих ґрунтів

•тільки 15% сгв-в використовують науково обґрунтовані сівозміни,

•відсутнє збалансоване внесення органічних і мінеральних добрив,

•неконтрольовано використовуються засоби захисту рослин,

•занепад меліорації,

•втрачається природна родючість грунтів.

1.Базовічинникиконкурентногорозвитку сг, якіне задіянічерезнезавершеність земельної реформи

•1. Розвиток приватної ініціативи, надання селянам виключного права розпорядження на землю;

•2. Впровадження земельно-іпотечного кредитування;

•3. Кооперація, інтеграція, організація спільної підприємницької діяльності;

•4. Унормування діяльності великотоварних сільгоспвиробників;

•5. Землевпорядкування, охорона земель, збереження родючості грунтів,

•6. Привабливість інвестування, розвиток фондового ринку, міжнародне співробітництво на умовах економічної сумісності.

•Досвід європейських та інших розвинених країн підтверджує, що

•системне інституційне середовище здійснення ринкового обігу земель сг призначення повинно спрямовуватися перш за все на

•охорону ґрунтів та оптимізацію землекористування,

•що разом із високим рівнем дотування сг діяльності й розвитку сільських територій та інших механізмів регулювання в рамках єдиної Європейської аграрної політики забезпечує збалансований агропромисловий та сільський розвиток.

Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки сг призначення

•використовується для визначення розміру:

•державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок,

•ставки податку за земельні ділянки (для сг угідь – не менше 0,3 % та не більше 1 % від їх нормативної грошової оцінки),

•орендної плати за земельні ділянки,

•при розробці показників економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель тощо.

Нормативнагрошоваоцінкаокремої земельноїділянкисгпризначення:

Гзд = Σ (Пагр × Гагр) + Пнсг × Гнсг, де

•Гзд — нормативна грошова оцінка земельної ділянки сг призначення, грн;

•Гагр — нормативна грошова оцінка агровиробничої групи ґрунтів відповідного сг угіддя природно-сг району, грн за га;

•Пагр — площа агровиробничої групи ґрунтів сг угіддя, га;

•Пнсг — площа несг угідь (земель під господарськими шляхами і прогонами, полезахисними лісовими смугами та іншими захисними насадженнями, окрім тих, які віднесені до земель лг призначення, земель під господарськими будівлями і дворами, земель під інфраструктурою оптових ринків сг продукції, земель тимчасової консервації тощо), га;

•Гнсг — норматив капіталізованого рентного доходу несг угідь на землях сг призначення, грн за га.

Нормативнагрошова оцінка агровиробничої групиґрунтів сг угіддя:

•Гагр = Гу × Багр : Б, де

•Гу — норматив капіталізованого рентного доходу

відповідного сг угіддя природно-сг району АР Крим, області, м. Києва та м. Севастополя, грн/га;

•Багр — бал бонітету агровиробничої групи ґрунтів відповідного сг угіддя природно-сг району;

•Б — середній бал бонітету ґрунтів відповідного сг угіддя природно-сг району АР Крим, області, м. Києва та м. Севастополя.

•НКРД відображає середній прибуток з га земель за сг використання, поділений на ставку капіталізації — показник, який відображає рентабельність того чи іншого бізнесу.