- •1.Земельное право как отрасль российского права.
- •Отсюда следует, что нормы земельного права регулируют две большие группы общественных отношений:
- •2.Понятие, предмет и метод земельного права.
- •Земельное право (что за зверь такой?...):
- •Метод земельного права:
- •Императивный.
- •Диспозитивный.
- •3.Принципы земельного права.
- •Отраслевые
- •4.Система земельного права.
- •По распространенному правилу в теории права институты земельного права объединяются в общую и особенную части.
- •5.Соотношение земельного права с другими отраслями законодательства.
- •6.Источники земельного права. Понятие
- •7.Характеристика земельных правоотношений.
- •Элементы по
- •Классификация По основным институтам земельного права
- •8.Объекты земельных правоотношений.
- •Части земельных участков.
- •9. Земельный участок как объект земельных отношений.
- •10. Способы и условия образования земельных участков.
- •Такое согласие не требуется в следующих случаях:
- •Требования к образуемым и измененным земельным участкам
- •11. Право собственности на землю: формы, виды, содержание, основания возникновения.
- •1) В частную собственность (по Гражданскому кодексу рф):
- •2) В государственную собственность (ст. 17, 18 зк рф):
- •3) В муниципальную собственность (ст. 19 зк рф):
- •12. Право собственности на землю рф и субъектов рф
- •2. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:
- •13. Муниципальная собственность на землю.
- •14. Порядок разграничения государственной собственности на землю.
- •1. В федеральной собственности находятся земельные участки:
- •1. В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:
- •1. В собственности субъектов рф находятся земельные участки:
- •2. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:
- •3. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся:
- •15. Право собственности на земельные участки граждан и юридических лиц.
- •Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
- •Основания приобретения права собственности на землю частными лицами
- •16. Понятие и классификация ограниченных прав на земельные участки.
- •17. Право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право постоянного бессрочного пользования
- •Право пожизненного наследуемого владения
- •А если мне мешает этот ваш сервитут, что прикажете делать?
- •Субъектики
- •Объектики
- •Содержание договора
- •Права и обязанности арендатора
- •Подготовка и организация аукциона
- •Проведение аукциона
- •«Правосудие продано!!! »
- •Аукцион не состоявшийся, если
- •Ограничены
- •Ограничения прав на землю могут устанавливаться:
- •Обременения
- •Условия и порядок установления ограничений прав на земельные участки.
- •Прекращение права собственности на земельный участок включает в себя:
- •Прекращение иных прав на земельные участки влечет:
- •26.Особенности совершения сделок с земельными участками.
- •Нотариальная форма
- •Гос регистрация
- •Основные особенности
- •Проведение аукциона
- •Предоставление земельного участка
- •Предоставление земельного участка
- •2. Выявление лиц, зу и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд
- •3.Принятие решения об изъятии
- •Подготовка соглашения об изъятии.
- •36.Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.
- •Иными причинами, предусмотренными федеральными законами.
- •37.Основания и порядок принудительного изъятия земельных участков в связи с ненадлежащим использованием земельных участков.
- •Иными причинами, предусмотренными федеральными законами.
- •Принятие решения об изъятии земельного участка.
- •38.Система и полномочия органов государственной исполнительной власти в сфере земельных отношений.
- •1) Органы общей компетенции:
- •2) Специально уполномоченные органы государства в данной области:
- •Общее управление в области использования и охраны земель
- •Президент:
- •Правительство
- •Специальное управление в области использования и охраны земель
- •Ведомственное управление в области использования и охраны земель
- •39.Функции государственного управления в области использования и охраны земель.
- •40.Полномочия органов местного самоуправления в области использования и охраны земель.
- •41.Ограничение прав на земельные участки.
- •42.Землеустройство: понятие, назначение, содержание, объекты, субъекты.
- •43.Территориальное планирование. Виды документов территориального планирования.
- •44.Мониторинг земель.
- •45.Плата за землю: виды, порядок установления и взимания.
- •Про земельный налог
- •Про арендную плату
- •46.Оценка земельных участков: виды, порядок, юридическое значение.
- •У нас есть (виды стоимостных характеристик земли):
- •О рыночной стоимости
- •Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков
- •При определении наиболее эффективного использования принимаются во внимание:
- •О кадастровой стоимости
- •Что входит в совокупность действий по государственной кадастровой оценке:
- •Порядок
- •47.Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •Что вносится в кадастр недвижимости (например):
- •Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:
- •Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если:
- •48.Государственная регистрация прав на земельные участки.
- •49.Государственный земельный надзор (гзн). Органы государственного земельного надзора, их полномочия.
- •Предмет гзн:
- •Объект надзора:
- •Очень важно! мы готворили б этом на семинаре!
- •Как изменился подход к контрольно-надзорной деятельности с вступлением в силу 01.07.2021 Федерального закона № 248-фз?
- •50.Виды и содержание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Состав земельного правонарушения:
- •51.Правовой режим земель: понятие, способы установления.
- •Установление правового режима земель
- •52.Деление земель на категории: содержание, юридическое значение.
- •По целям использования земли делятся на (ст. 7 зк рф):
- •Юридическое значение
- •Про перевод земель из одной категории в другую
- •Порядок:
- •53.Зонирование как способ установления правового режима земель и земельных участков. Разрешенное использование земельных участков.
- •Зонирование в разных нпа:
- •Статья 30. Правила землепользования и застройки
- •Правила землепользования и застройки включают в себя:
- •Цели установления таких зон
- •Что такое «особые условия использования»?
- •Основные виды разрешенного использования земельных участков:
- •Все виды разрешенного использования можно разделить на:
- •Порядок предоставления условно разрешенного вида использования
- •54.Правовой режим земельного участка: понятие, содержание.
- •Элементы правового режима зу
- •Глава 14 Земельного кодекса рф
- •Разрешенные виды использования
- •Особенности зсн
- •Особенности зсн по фз об обороте земель сельхозназначения
- •56.Правовой режим сельскохозяйственных угодий.
- •57.Правовой режим земель населённых пунктов. Понятие
- •Особенности
- •59.Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •Понятие
- •Особенности
- •60.Правовой режим земель лесного фонда.
- •Понятие через состав
- •Особенности
- •61.Общая характеристика правового режима земель водного фонда.
- •Понятие и состав
- •Особенности
- •Соотношение с фондом перераспределения земель
44.Мониторинг земель.
Государственный мониторинг земель является частью государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды) и представляет собой
систему наблюдений, оценки и прогнозирования, направленных на получение достоверной информации о состоянии земель, об их количественных и качественных характеристиках, их использовании и о состоянии плодородия почв.
Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации.
|
Задачами государственного мониторинга земель являются:
Принципами ведения мониторинга являются:
|
В зависимости от целей наблюдения государственный мониторинг земель подразделяется на мониторинг использования земель и мониторинг состояния земель.
мониторинг использования земель В рамках мониторинга использования земель осуществляется наблюдение за использованием земель и земельных участков в соответствии с их целевым назначением.
|
мониторинг состояния земель В рамках мониторинга состояния земель осуществляются наблюдение за изменением количественных и качественных характеристик земель, в том числе с учетом данных результатов наблюдений за состоянием почв, их загрязнением, захламлением, деградацией, нарушением земель, оценка и прогнозирование изменений состояния земель. |
Мониторинг земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Методы: при осуществлении государственного мониторинга земель необходимые сведения получаются с использованием:
а) дистанционного зондирования (съемки и наблюдения с космических аппаратов, самолетов, с помощью средств малой авиации и других летательных аппаратов);
б) сети постоянно действующих полигонов, эталонных стационарных и иных участков;
в) наземных съемок, наблюдений и обследований (сплошных и выборочных);
г) сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости;
д) землеустроительной документации;
е) материалов инвентаризации и обследования земель, утвержденных в установленном порядке;
ж) сведений о количестве земель и составе угодий, содержащихся в актах органов государственной власти и органов местного самоуправления;
з) данных, представленных органами государственной власти и органами местного самоуправления;
и) результатов обновления картографической основы (результатов дешифрирования ортофотопланов или сведений топографических карт и планов);
к) данных государственного лесного реестра, а также лесохозяйственных регламентов лесничеств (лесопарков).
Результаты государственного мониторинга земель систематизируются и хранятся в государственном фонде данных государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды).
Информация о результатах государственного мониторинга земель является общедоступной.
Данные, полученные в ходе проведения мониторинга, используются при подготовке государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации, ежегодно представляемого Росреестром, по согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти в Правительство Российской Федерации.
Данные, полученные в ходе проведения мониторинга, используются для информационного обеспечения деятельности органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан.