!!!Экзамен зачет 25-26 год / Кузнецова_Л_В_Сделки,_совершенные_под_условием
.pdf
Л.В. Кузнецова
висит наступление заложенного в сделке юридического эффекта. Например, не обладает необходимым качеством неопределенности такое условие, как наступление того или иного времени календарного года, дня недели, истощения запасов месторождения невозобновляемых полезных ископаемых или смерти человека. Появление указанных условий рано или поздно становится неизбежным. Поэтому обусловливать их наступлением возникновение или прекращение прав и обязанностей по условной сделке нельзя.
Именно по причине несоответствия данному признаку срок, например, не может рассматриваться как «условие» для сделок оцениваемой категории. Срок, будь он определен конкретной календарной датой, истечением периода времени или указанием на определенное событие, которое безусловно должно наступить (ст. 190 ГК РФ), во всех случаях характеризуется признаком неизбежности. В отношении него нет и не может быть никакой неопределенности, поскольку срок – это всегда заранее известный предел времени или его продолжительности. «Назначенный, хотя и по чьей-либо воле, период времени или дата наступает объективно; его приближение уже невозможно ни изменить, ни отменить»1.
Вместе с тем срок в отдельных случаях может качественно изменить юридическое значение того обстоятельства реальной действительности, в зависимость от наступления которого поставлено возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей, и придать ему характер «условия» в анализируемом здесь понимании. Так, «смерть человека может быть условным событием, если она имеет значение для данной сделки лишь в пределах срока ее действия, например в договоре страхования жизни»2.
Точно так же сделка будет считаться совершенной под условием (в части наступления (ненаступления) определенных в ней юридических последствий или их прекращения), если срок в такой сделке определен указанием на событие, относительно которого достоверно неизвестно, наступит оно или нет. Например, в договоре аренды имущества может быть установлено в качестве условия о сроке арен-
1 Советское гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. Ю.Х. Калмыкова. Саратов: Из-во Сарат. ун-та, 1991. С. 192–193.
2 См.: Новицкий И.Б. Избранные труды по гражданскому праву: В 2 т. Т. 1. М.: Статут, 2006. С. 227.
208
Сделки, совершенные под условием
ды – достижение арендодателем определенного возраста или рождение у него ребенка; в договоре доверительного управления акциями – истечение срока действия данного договора может быть определено моментом достижения пакетом ценных бумаг, принадлежащих учредителю управления, определенного сторонами объема и др. Такие сделки должны признаваться условными, поскольку события, определяющие срок в такого типа договорах, обладают признаком неопределенности и относительно них заранее достоверно нельзя знать, наступят они или нет.
Свойство неопределенности должно сохраняться за условием до момента совершения условной сделки включительно. Другими словами, для оцениваемых отношений должно соблюдаться требование о том, что на момент совершения сделки, в установленной законом или соглашением сторон форме, условие, с наступлением которого связывается возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей, еще не наступило и участникам сделки достоверно неизвестно, наступит оно или нет.
При этом следует учитывать, что на момент совершения сделки условие должно считаться ненаступившим именно для ее участников. Точно так же исключительно для указанных лиц при совершении сделки должно оставаться неизвестным, наступит данное условие или нет: «… возможность его наступления или ненаступления должна быть неизвестной участникам сделки в момент ее заключения»1. Это означает, что иным лицам может быть достоверно известно о наступлении искомого обстоятельства или о том, что оно неизбежно наступит в тот или иной срок. Другими словами, оцениваемый критерий неопределенности характеризуется наличием в нем значительного субъективного элемента.
Так, наймодатель передал внаем жилое помещение с отменительным условием о том, что отношения сторон по поводу коммерческого найма помещения прекратятся, как только в данную местность переедет семья его сына. Самому наймодателю на момент совершения сделки может быть неизвестно о том, наступит ли данное условие или нет. Однако семье сына наймодателя это может быть известно достоверно.
1 Гражданское право: Учебник / Под общ. ред. С.Н. Братуся. М.: Юрид. изд-во НКЮ СССР, 1944. С. 52.
209
Л.В. Кузнецова
Все изложенное позволяет нам выделить характеризующие признаки рассматриваемого критерия неопределенности. Во-первых, такая неопределенность обладает признаком объективности, поскольку условие должно быть по сущностным своим особенностям таким, чтобы относительно него могло быть достоверно неизвестно, наступит оно или нет; во-вторых, признаком субъективности, так как соответствующим знанием о возможности (невозможности) наступления поименованного в сделке условия, с точки зрения юридической, должны обладать только участники сделки. Наличие такого знания у третьих лиц правового значения в данном случае не имеет.
Наконец стоит отметить, что несоответствие установленного сделкой условия признаку неопределенности поставит саму сделку в противоречие с требованиями закона. Дело в том, что ст. 157 ГК РФ прямо предусматривает, что относительно применимого сторонами условия не должно быть известно, наступит оно или не наступит. Если участникам сделки на момент ее совершения было достоверно известно о фактическом наступлении оговоренного условия или неизбежности такого наступления, в том числе в силу характерных особенностей самого условия, исключающих неопределенность, сделка должна признаваться ничтожной на основании ст. 168 (как противоречащая требованиям закона и иных правовых актов) или п. 2 ст. 170 ГК РФ (как притворная, т.е. сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, не имеющую характера условной).
Втом случае, когда к моменту совершения сделки только один из
ееучастников обладал достоверными знаниями о наступлении обстоятельства, в зависимость от которого стороны поставили возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей, или сведениями о том, что указанное обстоятельство непременно наступит, то сделка может быть признана судом недействительной как совершенная под влиянием заблуждения по иску стороны, действовавшей под его влиянием (п. 1 ст. 178 ГК РФ). Заблуждение в данном случае непосредственно касается природы сделки и потому должно рассматриваться как существенное.
4. Реальность. Данный признак, характеризующий обстоятельства, с которыми может быть связано возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей по сделке, совершенной под условием, состоит в том, что указанные обстоятельства во всяком случае должны быть потенциально возможными, т.е. относиться
210
Сделки, совершенные под условием
исключительно к реальной действительности. «Договор, поставленный в зависимость от невозможного условия, недействителен»1. Не могут признаваться способными к тому, чтобы стать условиями в соответствующем виде сделок такие обстоятельства, которые не связаны с фактическими жизненными реалиями и в силу этого невозможны. Недопустимо, «когда некто продает автомобиль под условием, что автомобиль будет передан во владение и пользование покупателя, если продавец придумает «вечный» двигатель к нему»2 или «если в Москве будет извержение вулкана»3.
Таким образом, условие в сделке должно одновременно отвечать и признаку неопределенности, и критерию реальности: с одной стороны, в отношении соответствующего обстоятельства не должно быть заранее известно, наступит оно или нет, а с другой – его наступление должно быть вполне возможным и допустимым с точки зрения объективной реальности.
Как отмечал И.Б. Новицкий, «невозможность условия может быть как физическая, так и юридическая. Физическая невозможность условия состоит в том, что в качестве условия названо такое событие, которое не может наступить, так как этому препятствуют законы природы. Едва ли в практике такое условие когда-либо встречается. Юридически невозможным является условие, содержание которого неосуществимо в силу закона (например, несовместимое с национализацией земли, с монополией внешней торговли и т.д.)»4.
Однако с приведенным мнением трудно согласиться безусловно. Даже указанные выше, «неосуществимые», по мнению названного автора, условия нельзя отнести к таковым в настоящее время. Так, введенная в 20-е гг. прошлого века монополия внешней торговли была отменена в ходе рыночной реформы начала 1990-х, а на смену национализации земли пришла сегодня частная собственность. Возникает вопрос: насколько вообще обоснованно говорить о юридически невозможных условиях? Сегодня, например, в качестве юриди-
1 См.: Гражданское уложение Цюрихского кантона: Издание редакционной комиссии по составлению гражданского уложения. СПб.: Государственная типография, 1887. С. 172.
2 См.: Гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. 1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2004. С. 136.
3 См.: Гражданское право / Под общ. ред. С.Н. Братуся. С. 52.
4 Новицкий И.Б. Избранные труды по гражданскому праву. Т. 1. С. 227.
211
Л.В. Кузнецова
чески невозможного условия можно расценивать факт приобретения иностранным гражданином, лицом без гражданства или иностранным юридическим лицом земельного участка, находящегося на приграничных территориях Российской Федерации (п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ). Однако земельное законодательство, как и правовые акты любой другой отрасли права, теоретически могут быть подвергнуты изменениям, в том числе таким, которые будут допускать возможность приобретения в собственность земельного участка названной категории иностранными лицами или лицами без гражданства. В этом случае такое условие утратит признак невозможности и его наступление станет вполне допустимым.
Таким образом, говоря о юридически невозможном условии, мы должны учитывать, что оценка его в соответствующем качестве должна производиться исключительно на момент совершения соответствующей сделки. Даже в том случае, когда в дальнейшем наступление оговоренного в сделке обстоятельства стало возможным, но было прямо запрещено законом на дату совершения сделки, такое условие порочит сделку и делает ее ничтожной. Вместе с тем, если условие, установленное в сделке при ее совершении, было юридически безупречным, то принятие в дальнейшем закона, устанавливающего иные обязательные для участников сделки нормы, не влечет за собой признание условия несоответствующим закону, а значит, юридически невозможным. Подтверждение сказанному можно почерпнуть в ст. 422 ГК РФ, в ее системном толковании со ст. 156 ГК РФ, предусматривающей применимость общих положений о договорах и к односторонним сделкам, если это не противоречит закону, одностороннему характеру или существу таких сделок.
Другими словами, потенциальная реальность (физическая или юридическая) установленного условной сделкой обстоятельства, в зависимость от наступления которого поставлено возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей, должна оцениваться исключительно на момент совершения сделки. Указанное правило в равной мере относится и к физической невозможности наступления условия: может оказаться и так, что соответствующая невозможность существует лишь на данном уровне развития естественнонаучной мысли и окажется вполне допустимой в будущем.
5. Относимость на будущее время. Условие, от которого зависит наступление юридических последствий, предусмотренных в сделке,
212
Сделки, совершенные под условием
должно относиться на будущее время. «На этом зиждется польза и смысл условия в гражданском обмене»1. Другими словами, обстоятельства, упомянутые участниками сделки в качестве условий совершения таковой, должны возникнуть (не возникнуть) в будущем, т.е. по времени, существующему в месте совершения сделки, уже после ее совершения. Однако это лишь общее правило, которое следует применять с учетом возможных исключений. К таким исключениям будет относиться, например, ситуация, при которой фактически указанные сделкой «условия» уже возникли на момент совершения сделки, однако не были известны ее участникам. При этом квалифицирующим признаком в данном случае следует считать то, что субъекты сделки не только не знали, но и не могли знать о наступлении указанных обстоятельств. Приведенное утверждение связано с тем, что зачастую трудно или даже невозможно достоверно установить, знало или нет данное конкретное лицо на момент совершения им сделки о наступлении обстоятельств, от которых зависит возникновение предусмотренных сделкой юридических последствий. Поэтому в рассматриваемой ситуации необходим еще и критерий, обладающий куда большей степенью объективности и выраженный словами «не мог знать».
Таким образом, оценивая данный признак, необходимо учитывать, что в действительности к будущему времени может относиться не только факт наступления того или иного определенного сделкой обстоятельства, но и знание участников сделки о таком обстоятельстве, независимо от истинного времени наступления самого условия.
Как правило, действие условия также распространяется только на будущее время и обратной силы не имеет. Однако из данного правила могут быть исключения. И.Б. Новицкий, например, верно отметил по этому поводу: «… наступление условия не сопровождается обратной силой, а действует лишь на последующее время, если нельзя установить иного намерения сторон»2. Такое «иное намерение» определяется посредством толкования каждой конкретной сделки. Так, стороны вправе предусмотреть, что при превы-
1См.: Дювернуа Н.Л. Чтения по гражданскому праву. Т. 2: Учение о вещах. Учение
оюридической сделке / Под ред. В.А. Томсинова. М.: Зерцало, 2004. С. 154.
2 Новицкий И.Б. Курс советского гражданского права: Сделки. Исковая давность. М.: Госюриздат, 1954. С. 51.
213
Л.В. Кузнецова
шении установленного договором допустимого периода просрочки
вуплате долга проценты за весь период взыскиваются с должника в некотором повышенном размере. В данном случае условие будет иметь обратную силу, поскольку действие его распространится и на отношения сторон, существовавшие до его фактического наступления.
6.Доступная достоверность. Существо указанного признака состоит в том, что обстоятельство, избранное участниками сделки в качестве условия, определяющего своим наступлением возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей, должно быть по своему характеру таким, чтобы заинтересованным лицам в случае его наступления было доступно достоверное знание об этом. Иными словами, факт наступления поименованного в сделке условия не должен остаться для ее участников незамеченным.
Так, возникновение обязанности по выплате пользователем патентообладателю соответствующего вознаграждения не должно быть обусловлено фактом достижения объемом производства запатентованного товара определенного уровня в пределах территории данного государства. Подобное обстоятельство не может отвечать признаку доступной достоверности и потому не должно применяться в качестве условия в сделках рассматриваемой категории. Дело в том, что получение участниками сделки достоверного знания о наступлении соответствующего условия потребует анализа деятельности всех производителей данного товара на территории соответствующего государства, в том числе и тех производителей, которые осуществляют свою деятельность без получения необходимой лицензии. Очевидно, что получение таких сведений будет весьма затруднительно, а скорее – невозможно. В любом случае, даже если участники сделки предпримут все необходимые и возможные меры к их получению, такие сведения не будут обладать признаком достоверности, достаточной для того, чтобы однозначно утверждать о наступлении (ненаступлении) оговоренного в сделке условия.
В связи с изложенным можно утверждать, что условие в сделках рассматриваемой категории должно в обязательном порядке отвечать признаку доступной достоверности, без чего его наступление,
втом случае если оно произойдет, останется либо незамеченным для участников сделки, либо станет известным им в весьма искаженном виде. Это в свою очередь повлечет за собой нарушение прав и за-
214
Сделки, совершенные под условием
конных интересов участников или создаст реальную возможность их нарушения.
Таким образом, условие в сделках оцениваемой разновидности должно быть в равной мере неопределенным (в отношении него не должно быть определенно известно, наступит оно или нет) и доступно достоверным (при его наступлении заинтересованным лицам должно стать своевременно и точно (достоверно) известно об этом).
Таковы основные признаки, общие для всех обстоятельств, обусловливающих возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей по сделке. Отсутствие в условии, избранном сторонами в качестве отлагательного или отменительного, хотя бы одного из названных критериев повлечет за собой возможность признания соответствующей сделки недействительной и негативно отразится на правах и законных интересах участников такой сделки.
Однако анализ «условий» в рассматриваемой разновидности сделок вовсе не исчерпывается перечисленными выше признаками. Куда более сложным является вопрос о правовой природе таких «условий» и их влиянии на сделку.
Как уже отмечалось выше, обстоятельствами, с которыми потенциально может быть связано в рамках условной сделки возникновение (прекращение) гражданских прав и обязанностей, могут быть действия граждан и юридических лиц, события, не связанные с волей субъектов гражданского права, иные явления реальной жизненной действительности. При этом значение и правовой смысл таких обстоятельств, поименованных в качестве условий в рассматриваемой категории сделок, состоит в том, что с их наступлением связываются определенные юридические последствия, выраженные в возникновении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Сказанное позволяет нам утверждать, что такие «условия», в момент их наступления, представляют собой не что иное, как юридические факты. До этого момента «условие» в сделках оцениваемой категории являет собой созданную участниками такой сделки правовую модель, которой должны в будущем соответствовать реальные жизненные обстоятельства для того, чтобы они могли быть признаны юридически значимыми для сделки фактами, а заложенный в сделке правовой эффект мог быть реализован.
Таким образом, анализ условных сделок потребует от нас тщательной оценки тех юридических фактов, с которыми могут быть
215
Л.В. Кузнецова
связаны в сделках рассматриваемой категории те или иные юридические последствия.
Втеории права понятие «юридический факт», имеющее общеправовое значение, трактуется обычно как конкретные жизненные обстоятельства, с которыми нормы права связывают наступление юридических последствий1. В гражданском праве приведенное определение, оставаясь в том же смысловом русле, несколько конкретизируется и подразумевает факты реальной действительности, с которыми действующие законы и иные правовые акты связывают возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, т.е. гражданских правоотношений2. При этом «юридический факт традиционно понимается как реально существующее жизненное обстоятельство – явление или процесс. Он представляет собой не абстрактное понятие, предусмотренное гипотезой нормы права, а определенное обстоятельство, проявившееся в пространстве
ивремени, действительно существующее и подпадающее под действие соответствующей нормы права. Не имевшее место в реальности обстоятельство не может рассматриваться в качестве юридического факта – оно становится таковым лишь с момента действительного (фактического) своего наступления… Юридический факт в гражданском праве можно определить как реальное жизненное обстоятельство, которое в силу норм права влечет наступление юридических последствий в сфере гражданских правоотношений»3.
Вотечественной правовой доктрине принято делить юридические факты по волевому признаку на две основные группы – события и действия. Событие – это обстоятельство, не зависящее от воли людей. Действия в той или иной мере связаны с волей и сознанием человека. Действия в свою очередь уже по другому основанию, выраженному в их соответствии (несоответствии) нормам объективного права, подразделяются на правомерные и неправомерные. Правомерные действия представляют собой волевые фактические проявления поведения людей, которые соответствуют нормативно уста-
1 См., например: Теория государства и права: Курс лекций / Под ред. М.Н. Марченко. М.: Зерцало, 1996. С. 397.
2 См.: Гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. 1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: БЕК, 1998. С. 324.
3 См.: Рожкова М.А. Юридические факты в гражданском праве // Хозяйство и право. 2006. № 7. Приложение. С. 6, 9.
216
Сделки, совершенные под условием
новленным правилам, запретам и дозволениям. Неправомерные действия, в противоположность первым, противоречат правовым нормам, т.е. сопровождаются нарушением установленных ими предписаний и запретов. Вместе с тем по тому же «волевому» признаку правомерные действия классифицируют на юридические акты и юридические поступки. Суть первых состоит в том, что они специально направлены на продуцирование, создание тех или иных юридических последствий. Что касается юридических поступков, то они представляют собой правомерные действия, при совершении которых воля субъекта права была в действительности направлена на достижение некоторых фактических последствий, однако повлекла за собой и возникновение определенного правового результата.
Для целей анализируемой здесь проблематики важным будет ответить на вопрос о том, какой круг юридических фактов потенциально способен выступать в сделках, совершенных под отлагательным или отменительным условием, в качестве тех обстоятельств, в зависимость от наступления которых ставится возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Другими словами, вправе ли мы утверждать, что в качестве таких «условий» могут выступать любые юридические факты, соответствующие перечисленным выше критериям законности, неопределенности и т.д., или нет?
Прежде всего уверенно можно утверждать, что в качестве обстоятельств, с которым при совершении условных сделок связывается возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей, могут выступать факты, наступление которых не зависит от воли людей, т.е. события, независимо от того, относительные они или абсолютные. Поскольку такие обстоятельства не связаны с волей участников сделки, относительно них чаще всего неизвестно – наступят они или нет.
Что касается действий, то из их числа мы должны сразу исключить действия, не являющиеся правомерными. Как мы уже отмечали выше, обстоятельства, избираемые участниками оборота в качестве условий в сделках соответствующего вида, в любом случае должны обладать признаком законности. Неправомерные действия таким признаком не обладают, а потому не могут расцениваться в качестве способных к тому, чтобы обусловливать в сделках рассматриваемой категории возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
217