третье лицо – лицо, с которым от имени и в интересах представляемого представитель вступает в правоотношения

Представитель НЕ может совершать сделки в отношении себя лично!!!

НЕ допускается совершение через представителя:

1. сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично // согласно ст. 1118 ГК совершение завещания через представителя НЕ допускается!

2. других сделок, указ. в законе

ОСОБЕННОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА:

• Коммерческий представитель –– лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности.

• Допускается одновременное коммерческое представительства разных сторон в сделке с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных

40. Доверенность: понятие, форма, срок, виды.

ДОВЕРЕННОСТЬ – это письм. уполномочие, выдаваемое одним лицом другому или другим для представительства перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ)

ФОРМА:

• ОБЩЕЕ ПРАВИЛО: только письменная (устных вообще нет!)

• СПЕЦ. ТРЕБОВАНИЯ: обязательная нотариальная форма для доверенностей:

  1. на совершение сделок, требующих обязательного удостоверения

  2. на подачу заявления о гос. регистрации прав и сделок

  3. на распоряжение правами, зарегистрированными в гос. реестрах (ст. 185.1 ГК РФ)

  4. выдаваемых в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ), кроме случаев, когда такие доверенности выдаются ЮЛ либо руководителями их филиалов, представительств

  5. безотзывных (п. 2 ст. 188 ГК РФ)

СРОК ДОВЕРЕННОСТИ:

1. срок действия указывается доверителем

2. если не указан срок действия → 1 год со дня ее совершения

3. если не указана дата ее совершения → ничтожна

4. удостоверенная нотариусом доверенность для сделок за границей + не содержит указание о сроке → до отмены выдавшим лицом

‼️ с 1 сен. 2013 г. доверенности могут выдаваться на ЛЮБОЙ срок без ограничений

ВИДЫ:

1. По содержанию и объему полномочий:

   1. ОБЩАЯ/ГЕНЕРАЛЬНАЯ – выдается на совершение разнообразных сделок и иных юр. действий // доверенность на распоряжение недвижимым имуществом

   2. СПЕЦИАЛЬНАЯ – выдается для совершения ряда однородных действий // доверенность на совершение сделки по закупке товара

   3. РАЗОВАЯ – выдается для совершения 1 строго опр. юр. действия // доверенность на продажу авто

2. По возможности отмены ее действия:

   1. ОТЗЫВНАЯ – лицо, кот. выдана доверенность, может в любое время отказаться от полномочий, а лицо, которое выдало отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного законом

   2. БЕЗОТЗЫВНАЯ – четко указывается, что нельзя отменить до определенного момента

41. Сроки: понятие, исчисление, классификации.

СРОК – это момент или период времени, наступление или истечение которого влечет определенные правовые последствия.

ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ:

1. Календарной датой // 16 декабря 2016 г.

2. Периодом времени, который исчисляется годами/ месяцами/ неделями/ днями/ часами

3. указанием на событие, которое неизбежно должно наступить // начало зимы

Начало срока (ст. 191 ГК РФ): ОБЩЕЕ для всех: течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

↳ навигационный период открыт 15 мая → исчисляется с 16 мая.

ВИДЫ:

1. По степени определенности:

   1. Определенный срок – срок, установленный календарной датой, исчисленный периодом времени; указание на событие, которое неизбежно наступит.

   2. Определимый срок – есть ориентиры, нет точного исчисления: разумный, незамедлительно, немедленно.

   3. Неопределенный срок – никак не установлены, но по содержанию понятно, что правоотношение срочное.

2. По кругу субъектов:

   1. ОБЩИЕ // 3 года

   2. СПЕЦИАЛЬНЫЕ // срок ИД по требованию о признании оспоримой сделки недействительной – 1 год

3. По правовым последствиям:

   1. ПРАВООБРАЗУЮЩИЕ – с ними связывается возникновение ГПО

   2. ПРАВОИЗМЕНЯЮЩИЕ – с ними связывается изменение ГПО

   3. ПРАВОПРЕКРАЩАЮЩИЕ – с ними связывается прекращение ГПО

Окончание срока (ст. 192 ГК РФ), определенного периодом времени:

• Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

↳ если месячный срок начался 31.01→ истечет 28.02, но если год високосный — то 29.02.

• К сроку, определенному в полгода, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами.

• К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным 3 месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.

• Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца.

1. Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным 15 дням.

2. Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день последней недели срока.

Если последний день срока приходится на нерабочий день (ст. 193 ГК РФ), днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий

42. Исковая давность: понятие, виды, применение, исчисление. Приостановление, перерыв и восстановление срока исковой давности.

ИД – это срок защиты права по иску лица, право которого нарушено.

НАЧАЛО ТЕЧЕНИЯ СРОКА ИД:

• ОБЩЕЕ ПРАВИЛО: если законом не установлено иное, течение срока ИД начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права + о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст. 200 ГК РФ)

• СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:

  • по обязательствам с опр. сроком исполнения течение срока ИД начинается по окончании срока исполнения

  • по обязательствам, срок исполнения которых не опр. или опр. моментом востребования, – со дня предъявления кредиторам требования (не >10 лет со дня возникновения обязательств)

  • по регрессным обязательствам – со дня исполнения основного обязательства (п. 3 ст. 200 ГК)

ОБЩИЙ СРОК:

3 года → не > 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен → исключение: случаи, установленные ФЗ «О противодействии терроризму»

ПОСЛЕДСТВИЯ ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА ИД:

1. требования о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения ИД.

2. ИД применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

3. истечение срока ИД о применении, которые заявлены стороной в споре, является основанием к вынесения судом решения об отказе в иске.

4. в силу статьи 207 ГК РФ одновременно с истечением срока ИД по главному требованию считается истекшим срок ИД и по доп. требованиям, вкл. возникшим после истечения срока ИД по главному требованию.

5. пропуск срока ИД лишают управомоченное лицо возможности прибегнуть к принудительной защите своего нарушенного права, т.е. лишает его права на иск в материальном смысле.

ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ:

1. непреодолимая сила

2. военное положение

3. мораторий (прав-во)

4. приостановление действия закона

ПЕРЕРЫВ ТЕЧЕНИЯ СРОКА ИД: течение срока ИД прерывается совершением, обязанным лицом действия, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с ПП ВС РФ от 29 сентября 2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течение срока ИД могут относиться:

• признание претензии.

• изменения договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника от такого изменения договора // например, об отсрочке или рассрочке платежа.

• акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

После перерыва течения срока ид начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

ВОССТАНОВЛЕНИЕ СРОКА ИД.

В исключительных случаях когда суд признает уважительные причины пропуска срока ИД по обстоятельствам связанным с личностью (тяжёлая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.) нарушенное право гражданина подлежит защите

Причины пропуска срока ИД могут признаваться уважительными, если:

1. они имели место в последние 6 месяцев срока ИД

2. если этот срок = 6 месяцам или < 6 месяцев в течение срока ИД

ИСКЛЮЧЕНИЕ: срок ИД, пропущенный ЮЛ + ФЛ – ИП – по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

43. Осуществление субъективного гражданского права и исполнение гражданской обязанности: понятие, принципы, способы, пределы.

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СУБЪЕКТИВНОГО ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА - есть предметная деятельность управомоченного субъекта, в результате которой он на основе имеющихся у него юридических возможностей удовлетворяет свои материальные и духовные потребности.

Субъективное ГП - мера возможного поведения, обеспеченная законом.

ПРИНЦИПЫ:

• ПРИНЦИП ДИСПОЗИТИВНОСТИ. Субъекты гражданских прав осуществляют их, выбирая варианты поведения, которые допускаются содержанием данного права.

Часто в содержание права входит возможность совершить одно или несколько действий (например, если продавец передал товар ненадлежащего качества, покупатель по своему выбору требовать (1) уменьшения цены, (2) устранения недостатков или (3) возмещения расходов на устранение недостатков (п. 1 ст. 475 ГК). И в том и в другом случае можно не осуществлять свое право – это тоже диспозитивность. Причем это может происходить как при пассивном поведении субъекта (он не выражает свою волю), так и при его активном поведении – он отказывается от осуществления своего права. В силу общего правила, включенного в п. 2 ст. 9 ГК, отказ от осуществления субъективного права не влечет прекращения права, за исключением случаев, установленных законом. Так, отказ от права собственности на имущество не влечет прекращения правомочия собственника до того момента, пока это имущество не приобретет другое лицо (ч. 2 ст. 236 ГК).

• ПРИНЦИП ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ гражданского права ПО УСМОТРЕНИЮ ОБЛАДАТЕЛЯ данного субъективного права (п. 1 ст. 9 ГК). При диспозитивности, конечно, тоже есть усмотрение. Но в данном случае речь идет о принципе, в соответствии с которым субъекты осуществляют свои права своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК). Невозможно понуждение субъекта к осуществлению принадлежащего ему права (например, принудить субъекта приобрести вещь в собственность).

  • При осуществлении абсолютного субъективного права доминирующее значение имеет деятельность управомоченного субъекта по реализации возможностей, заключенных в содержании имеющегося у него права. При этом соблюдение запретов третьими лицами выступает юридической гарантией осуществимости абсолютного права.

  • В относительном гражданском правоотношении субъективное право осуществляется в форме реализации управомоченным липом правомочия требования.(совершении обязанным лицом действий по передаче имущества, выполнению работы, оказанию услуги, созданию произведения)

СПОСОБЫ:

1. АКТИВНЫЙ СПОСОБ – право делать что-то (своими волевыми действиями приобретать права и обязанности. Помним про разумность, добросовестность и волевую составляющую)

2. ПАССИВНЫЙ СПОСОБ – обязанность не делать что-то (просто блэт не делай, что сказали не делать)

3. ЮРИДИЧЕСКИЙ СПОСОБ осуществления субъективного гражданского права понимаются действия, обладающие признаками сделок и иных юридически значимых действий, не являющихся сделками, например юридически значимых сообщений (ст. 165.1 ГК). (предупреждение арендатора или арендодателя об отказе от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, посланное в срок, установленный п. 2 ст. 610 ГК)

4. ФАКТИЧЕСКИЙ СПОСОБ осуществления субъективного гражданского права - действие или система действий, совершая которые управомоченное лицо не преследует юридических целей (использование собственником дома для проживания, автомобиля - для транспортировки предметов; производственное использование основных средств организацией, владеющей ими на праве хозяйственного ведения)

ПРЕДЕЛЫ осуществления гражданских прав:

• Не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (шикана)

• Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребления доминирующим положением на рынке.

В случае несоблюдения этих требований – Арбитражный, третейский или СОЮ могут отказать лицу в защите принадлежащего ему права (ПП ВС и ПП ВАС от 01.07.1996 №6/8)

44. Понятие и содержание права на защиту. Способы защиты гражданских прав.

СУБЪЕКТИВНОЕ ПРАВО НА ЗАЩИТУ – это юр. закрепленная возможность управомоченного лица использовать меры правоохранительного характера с целью восстановления нарушенного права и пресечения действий, нарушающих право.

СОДЕРЖАНИЕ права на защиту определяется комплексом материальных и процессуальных норм, устанавливающих:

• содержание правоохранительной меры, применяемой для защиты права;

• основания ее применения;

• круг субъектов, уполномоченных на ее применение;

• процессуальный и процедурный порядок ее применения;

• права субъектов, по отношению к которым применяется данная мера.

СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ (ст. 12 ГК РФ):

• признания права;

• восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

• признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

• признания недействительным решения собрания;

• признания недействительным акта ГО или О МСУ;

• самозащиты права;

• присуждения к исполнению обязанности в натуре;

• возмещения убытков;

• взыскания неустойки;

• компенсации морального вреда;

• прекращения или изменения правоотношения;

• неприменения судом акта ГО или О МСУ, противоречащего закону;

• иными способами, предусмотренными законом.

ФОРМЫ защиты прав:

1. Юрисдикционная – это защита гражданских прав гос. или уполномоченными гос-вом органами, обладающими правоприменительными полномочиями; допускает возможность защиты гражданских прав в судебном или административном порядке.

2. Неюрисдикционная – это защита ГП самостоятельными действиями управомоченного лица без обращения к государственным и иным уполномоченным государством органам. Такая форма защиты имеет место при самозащите гражданских прав и при применении управомоченным лицом мер оперативного воздействия к правонарушителю.

45. Понятие и виды вещных прав. Право собственности: понятие, содержание.

ВЕЩНОЕ ПРАВО - предусмотренное законом абсолютное субъективное гражданское права лица, представляющее ему возможность непосредственного господства над индивидуально-определенной вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками преимущественно перед другими имущественными правами.

ПРИЗНАКИ ВП:

• носят абсолютный характер, поскольку закрепляют отношения лица к вещи, а не другим лицам;

• гражданско-правовая защита с помощью вещно-правовых исков;

• объектом могут быть ТОЛЬКО ИНДИВИДУАЛЬНО-ОПРЕДЕЛЕННЫЕ вещи (требуется строгая индивидуализация объекта вещных прав, в связи с этим, земля и др. природные ресурсы НЕ могут стать объектами права собственности, объектами могут быть лишь отдельные земельные участки, прошедшие гос. учет);

• закрытый перечень вещных прав;

• принцип приоритета (обязат. право должно уступать вещному при коллизии).

ВИДЫ ВП:

1. право собственности - наиболее широкое по объему из правомочий вещных прав, представляющее своим субъектам максимальные возможности использования принадлежащих им вещей;

2. Иные ограниченные вещные права (216 гк рф):

• право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

• право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

• сервитуты;

• право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом;

В ЖК РФ признают вещным право пользования чужим жилым помещением.

Также существует мнение об отнесении к вещным правам право залогодержателя (ипотека) + преимущественное право покупки недвижимости.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ- закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.

СОДЕРЖАНИЕ ПС раскрывается через триаду правомочий:

1. владения | возможность иметь вещь у себя, содержать ее в своем хозяйстве, т.е. фактически обладать ее;

2. пользования | возможность хозяйственной эксплуатации или иного использования вещи путем извлечения из нее полезных свойств;

3. распоряжения | возможность определения юр. судьбы вещи путем изменения ее принадлежности, состояния или назначения.

46. Основания (способы) возникновения права собственности.

ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ (ПРИОБРЕТЕНИЯ) ПС –– различные правопорождающие юридические факты, называемые также титулами собственности.

ТИТУЛЬНОЕ ВЛАДЕНИЕ – это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, – например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе права на нее в порядке наследования.

Титулы собственности могут приобретаться различными СПОСОБАМИ:

• первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось)

• производные, при которых право собственности на вещь переходит к собственнику от его предшественника в порядке правопреемства.

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ СПОСОБЫ:

1. Изготовление или создание для себя (п. 1 ст. 218);

2. Приобретение права собственности на имущество, не имеющее собственника, либо если собственник отказался от права на это имущество, либо он лишен этого права по основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218);

3. Приобретение права собственности на объект имущества при полной выплате пая (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

4. Переработка вещи (ст.220 ГК РФ)

5. Сбор ягод и грибов, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей или животных становятся первоначальным способом приобретения права собственности для любого собравшего или добывшего их лица при условии, что они осуществлены в соответствии с законом, разрешением собственника или местным обычаем (ст. 221 ГК)

6. Бесхозная вещь (ст.225 ГК РФ) Порядок возникновения права собственности на движимые и недвижимые бесхозяйные вещи различен.

ВАЖНО! Лицо, осуществившее самовольную постройку объекта недвижимости, по общему правилу не приобретает на него право собственности, а этот объект не становится недвижимостью, ибо не подлежит гос. регистрации по причине допущенных при его строительстве нарушений

7. Специальные способы возникновения права собственности: реквизиция и конфискация находившихся в частной собственности вещей в пользу государства;

8. Обнаружение клада (клад- зарытые в земле или сокрытые иным способом наличные деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен). Клад поступает собственнику имущества, в котором он был сокрыт и лицу, обнаружившему клад в РАВНЫХ долях;

9. Приобретение права собственности по давности владения вещью (чужая или бесхозяйная) (беститульное владение)- необходимо владеть вещью добросовестно, открыто, непрерывно (15 лет для недвижимых и 5 лет для движимых), как своей собственной.

ПРОИЗВОДНЫЕ СПОСОБЫ:

1. на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

2. в порядке наследования после смерти ФЛ;

3. в порядке правопреемства при реорганизации ЮЛ.

При производных способах приобретения права собственности на вещь необходимо учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц – несобственников (например, залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права). Данные права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи

47. Основания (способы) прекращения права собственности.

ПО ВОЛЕ СОБСТВЕННИКА:

• отказ от права собственности (ст. 236);

• приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 213);

• уничтожение вещи (п. 1 ст. 235);

• отчуждение имущества собственника другому лицу (п. 1 ст. 235).

НЕЗАВИСИМО ОТ ВОЛИ СОБСТВЕННИКА:

• гибель или уничтожение имущества в результате несчастного случая либо в результате действий третьих лиц (ст. 211, 215, 1064);

• обращение взыскания на имущество собственника по решению суда (ст. 237);

• прекращение права собственности на имущество, которое не может принадлежать собственнику (например, если по наследству перешло оружие);

• отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием ЗУ (ст. 239);

• выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240);

• выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241)

• реквизиция имущества в случае стихийных бедствий, аварий и др. (ст. 242);

• конфискация (ст. 243)

• Национализация (ст. 235).

Лишь в нескольких случаях закон допускает безвозмездное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества помимо его воли:

• это обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (поскольку ст. 24, 56 и 126 ГК допускают обращение взыскания кредиторов на имущество собственников-должников);

• конфискация имущества собственника в соответствии со ст. 243 ГК. Обращение взыскания на имущество собственника по его долгам по общему правилу допустимо только на основании судебного решения. Законом могут быть предусмотрены случаи такого рода взысканий и во внесудебном порядке, в том числе по договору, например, при обращении залогодержателем взыскания на заложенное имущество

48. Право собственности физических лиц: понятие, содержание, субъекты и объекты.

В РФ признаются и равным образом защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8 Конституции; п. п. 1, 4 ст. 212 ГК). Право собственности физических лиц наряду с правом собственности юридических лиц относится к частной форме права собственности

СУБЪЕКТИВНЫЙ СМЫСЛ: это правомочия конкретного субъекта (владение, пользование и распоряжение) в отношении.

СОДЕРЖАНИЕ: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ОБЪЕКТ:

п. 2 ст. 129 ГК: объектом ПС ФЛ не может быть имущество, изъятое из гражданского оборота. Это имущество находится в исключительной собственности государства. ФЛ могут быть собственниками как движимого, так и недвижимого имущества. В состав имущества, принадлежащего ФЛ, могут выходить отдельные обязательственные права. В частности, право требования вклада кредитному учреждению.

ОСНОВАНИЯ:

Закон предусматривает особые основания возникновения права собственности граждан в зависимости от объекта собственности. В п. 4 ст. 218 ГК закреплено такое основание приобретения права собственности, как внесение вклада в дачный строительный кооператив, жилищный строительный кооператив, гаражный строительный кооператив. Согласно п. 2 ст. 213 ГК РФ, количество объектов, которые могут принадлежать физическим лицам не подлежит ограничению. Это же касается и стоимости объектов, если иное не вытекает из закона и не обусловлено целями защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

ПС ИП

ИП вправе иметь в собственности различные «средства производства», в том числе используемые ими с привлечением наемных работников. По всем своим обязательствам, в том числе и перед наемными работниками, такой индивидуальный предприниматель в соответствии со ст. 24 ГК отвечает всем своим имуществом, на которое по действующему законодательству может быть обращено взыскание (т.е. за исключением имущества, указанного в п. 1 ст. 446 ГПК). Распространение на деятельность индивидуальных предпринимателей правил о юридических лицах – коммерческих организациях (п. 3 ст. 23 ГК) означает применение к совершаемым ими сделкам указанных специальных правил, касающихся особенностей их оформления, исполнения, оснований ответственности за неисполнение и т.п.

Все принадлежащее им имущество (за указанным выше изъятием) может являться объектом взыскания со стороны любых их кредиторов (что, в частности, отражается в особенностях регламентации банкротства ИП в соответствии с правилами ст. 25 ГК и ст. 214–216 Закона о банкротстве).

49. Право собственности юридических лиц: понятие, содержание, субъекты и объекты.

ЮЛ –– единый и единственный собственник своего имущества, в том числе имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами) (п. 3 и 4 ст. 213 ГК).

Наличие у ЮЛ обособленного имущества –– необходимый признаком, без которого оно не может существовать. ЮЛ могут обладать имуществом на ПС, хозяйственного ведения + оперативного управления.

ПС ЮЛ в объективном смысле –– совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих отношения по поводу принадлежности ему определенных материальных благ, а также порядок приобретения, владения, пользования и распоряжения ими.

СОДЕРЖАНИЕ: владеть, пользоваться, распоряжаться

ОБЪЕКТЫ –– недвижимое, так и движимое имущество, не изъятое из оборота.

ПРИЗНАКИ:

• ЮЛ является единственным собственником принадлежащего ему имущества;

• учредители ЮЛ либо имеют (хозяйственные общества и товарищества, производственные и потребительские кооперативы) (п. 2 ст. 48 ГК РФ), либо не имеют (общественные и религиозные организации, ассоциации и союзы) обязательственные права на имущество (п. 3 ст. 48);

• в собственности ЮЛ находится имущество, переданное ему в качестве вклада (взноса) его учредителями + приобретенное и произведенное по иным основаниям (п. 3 ст. 213 ГК РФ);

• ЮЛ вправе совершать в отношении имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ГК РФ общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах (п. 4 ст. 213).

ПС ЮЛ, обладающего как общей, так и специальной правоспособностью, может быть ограничено законом. В частности, п. 3 ст. 212 и ст. 129 ГК РФ предусмотрена возможность ограничения права ЮЛ иметь в собственности отдельные виды имущества, которые могут находиться только в Г и М собственности, каковым является имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте (например, ядерное оружие, заповедники и т. п.).

50. Право г и м собственности: понятие, содержание, субъекты и объекты.

ПОНЯТИЯ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ – имущество, принадлежащее на праве собственности РФ + имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ: республикам, краям, областям, ГФЗ, автономной области, автономным округам.

От имени РФ и субъектов РФ права собственника осуществляют ГО и ДЛ. Имущество, находящееся в собственности государства, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями на праве оперативного управления и праве хозяйственного ведения. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности ФЛ, ЮЛ либо МО, являются гос. собственностью.

МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ – имущество, принадлежащее на праве собственности городским поселениям, сельским поселениям и другим МО.

Права собственника от имени МО осуществляются О МСУ.

СОДЕРЖАНИЕ ПС:

Право гос. собственности в субъективном смысле включает в себя правомочия владения, пользования и распоряжения. Право владения означает фактическое обладание вещью. При передаче части имущества своим организациям (учреждениям и предприятиям) государство, субъект РФ сохраняют за собой право владения. Право пользования означает закрепленную за государством, субъектом РФ возможность целенаправленно извлекать из имущественных ценностей выгоду в интересах всего народа РФ, субъекта РФ в целях удовлетворения его материальных потребностей и создания условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Право распоряжения субъектов права государственной собственности должно состоять в их возможности определять юридическую судьбу имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения с учетом публичных интересов

СУБЪЕКТЫ:

От имени РФ и ее субъектов права собственника уполномочены осуществлять органы государственной власти, а в определенных случаях, предусмотренных законами и иными нормативными актами, - специальные государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждан. рава собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления, а в определенных случаях, предусмотренных законами и иными нормативными актами (в частности, уставами муниципальных образований), — специальные государственные органы, а также юридические лица и граждане.

ОБЪЕКТЫ:

РФ и ее субъекты могут быть собственниками любого имущества, в том числе изъятого из оборота или ограниченного в обороте. Фактически субъекты РФ в настоящее время являются собственниками лишь отдельных видов изъятого из оборота имущества. Муниципальные же образования могут быть собственниками ограниченного в обороте имущества только по специальному указанию закона и не вправе иметь в собственности вещи, изъятые из оборота. К числу вещей, составляющих объект исключительно федеральной собственности, по действующему законодательству относятся ресурсы континентального шельфа, территориальных вод и морской экономической зоны и.т.д. Вместе с тем в собственности субъектов РФ может находиться только имущество, необходимое для осуществления возложенных на них законодательством полномочий, а также для обеспечения деятельности их органов власти, должностных лиц. В собственности муниципальных образований теперь также может находиться лишь то имущество, которое предназначено для решения ими вопросов местного значения или осуществления переданных им отдельных государственных полномочий, а также для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц.

Порядок приобретения и прекращения. Имущество может поступать в публичную собственность не только общими (общегражданскими), но и специальными способами. С помощью налогов, сборов и пошлин, а также реквизиции, конфискации и национализации. Имеется и специальное основание прекращения права собственности публично-правовых образований, которым является приватизация. Прекращение права государственной или муниципальной собственности также имеет специальные основания, не свойственные для прекращения права частной собственности, таковым особым способом является, в частности, приватизация государственного и муниципального имущества.

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности РФ (далее - федеральное имущество), субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических и (или) ЮЛ.

51. Общая долевая собственность: понятие, режим, особенности.

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ- принадлежность вещи на праве собственности одновременно 2 или нескольким лицам- сособственникам (множественность субъектов). При этом каждому из сособственнику принадлежит определенная часть права собственности на общую вещь.

ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ - отношения по принадлежности вещи одновременно нескольким лицам с определением их долей в праве собственности на нее (право 2+ лиц в определенных долях владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом).

Размер долей определяется либо законом (например: при объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки), либо соглашением, однако, обязательно должен быть учтен вклад каждого участника. При определении размера долей решающее значение приобретает характер произведенных улучшений общего имущества:

• ОТДЕЛИМЫЕ улучшения- поступают в собственность того участника, который их произвел, они НЕ становятся объектом общей собственности.

• НЕОТДЕЛИМЫЕ улучшения- ВСЕГДА становятся объектом общей собственности. Участник, осуществивший их, имеет право на увеличение своей доли в праве на нее.

Предоставление в пользование одного из сособственников части общего имущества меньшей, чем его доля, влечет обязанность компенсации другим сособственникам.

Доля в праве собственности и преимущественное право ее покупки.

Доля в праве собственности входит в состав личного имущества сособственника и становится объектом гражданского оборота. Она служит объектом взыскания кредиторов при недостаточности у него другого имущества.

В случае продажи одним из сособственников своей доли, остальные сособственники получают ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ право покупки (продавец обязан письменно известить остальных сособственников о намерении продать свою долю). Если сособственники откажутся или не приобретут продаваемую долю на недвиж. имущество в течение месяца, на движ. имущество- 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю ЛЮБОМУ лицу.

Осуществление права собственности на вещь, находящуюся в долевой собственности.

Осуществление права собственности может происходить по единогласному решению ВСЕХ сособственников.

Каждый участник имеет право на предоставление ему во владение и пользование части общей доли вещи, соразмерной его доле, при невозможности этого- вправе требовать компенсации от других участников.

В доктрине применяются понятия “реальной” и “идеальной” долей:

1. РЕАЛЬНАЯ доля- определенная часть имущества в натуре, фактически предоставляемая в пользование сособственнику;

2. ИДЕАЛЬНАЯ доля- употребляется для того, чтобы подчеркнуть, что доля сособственника- это не доля имущества в натуре.

52. Общая совместная собственность: понятие, режим, особенности.

ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в праве на которое их доли заранее не определены.

Данный вид ОС возникает как исключение, прямо предусмотренное законом:

1. совместная собственность супругов

2. совместная собственность членов КФХ.

СОДЕРЖАНИЕ:

• Владение и пользование — сообща (ст. 253 ГК совместные собственники владеют и пользуются имуществом сообща, если иное не предусмотрено договором между ними).

• Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех. Сделки по распоряжению общим имуществом может совершать каждый из участников, если иное не предусмотрено договором. Согласие остальных сособственников на совершение сделки предполагается, в противном случае сделка может быть признана судом недействительной по иску других сособственников, если доказано наличие у третьего лица умысла или грубой неосторожности при заключении сделки с лицом, не обладающим необходимыми полномочиями. Возможно перевести в долевую по соглашению или решению суда

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВОМОЧИЙ СОБСТВЕННИКА

• Раздел имущества, находящегося в совместной собственности: ст. 254 ГК основания и порядок раздела совместной собственности и выдела из нее определяются по тем же правилам, что и для ДС, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

Перед разделом обязательно предварительное определение доли каждого в праве

• Правовой режим общей собственности супругов:

Необходимым предварительным условием возникновения совместной собственности супругов является регистрация брака. Семейные отношения без государственной регистрации брака не влекут возникновения общей совместной собственности. Но раздел общего имущества супругов допускается и при сохранении их брака, а также может касаться части этого имущества. В этом случае имущество, нажитое супругами в дальнейшем + часть общего имущества, которая не была разделена между ними, составляют их совместную собственность (п. 6 ст. 38 СК).

ОСОБЕННОСТИ РЕЖИМА общей собственности супругов определены в ст. 256 ГК

НЕ входит в совместную собственность (п. 2 ст. 256 ГК; ст. 36 СК):

• имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак;

• имущество, полученное в дар или в порядке наследования одним из супругов во время брака;

• вещи индивидуального пользования (например, одежда и обувь), даже приобретенные в период брака за счет общих средств (за исключением предметов роскоши, признаваемых объектами совместной собственности независимо от того, кто из супругов ими пользовался)

• Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов.

Индивидуальная собственность на имущество одного из супругов может быть отнесена к их общей совместной собственности, если его стоимость значительно увеличилась за счет личного имущества другого супруга или общего имущества супругов, если иное не предусмотрено договором.

Общее имущество супругов может быть объектом взыскания кредиторов лишь по общим обязательствам супругов. Порядок обращения взыскания по обязательствам одного из супругов:

• взыскание обращается на индивидуальное имущество супруга:

• взыскание обращается на его долю в общей собственности супругов как если бы был произведен раздел общего имущества (п. 3 ст. 256 ГК; п. 1 ст. 45 СК). Супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении и расторжении брачного договора под страхом ответственности по своим личным обязательствам независимо от его содержания (п. 1 ст. 46 СК).

В случае признания брака недействительным и спора о разделе имущества, нажитого супругами совместно в период от регистрации брака до момента признания его недействительным, применяются правила об общей долевой собственности. Однако суд вправе признать за супругом, права которого нарушены заключением такого брака (добросовестным супругом), право на раздел имущества по правилам об общей совместной собственности (п. 4 ст. 30 СК).

Правовой режим общей собственности членов КФХ.

Имущество КФХ принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (п. 1 ст. 257 ГК, п. 3 ст. 6 Закона о КФХ). Здесь — презумпция совместной, а не долевой собственности, что отвечает сути этого хозяйства как семейно-трудовой общности граждан, которые, подобно супругам, находятся в лично-доверительных отношениях друг с другом. При наличии долевой собственности доли также определяются соглашением, а при его отсутствии признаются равными.

Предварительное условие возникновения совместной собственности КФХ является его создание на основе специального соглашения участников, оно подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для ИП.

В совместной собственности находятся: ЗУ, инвентарь, хоз постройки, техника, плоды, продукция

Другие участники КФХ отвечают по своим обязательствам личным имуществом, а также своей потенциальной долей в имуществе хозяйства.

Находящиеся в общей собственности членов КФХ ЗУ и средства производства при выходе одного из участников разделу не подлежат. Выделяющийся участник вправе претендовать лишь на получение от оставшихся участников денежной компенсации, соразмерной его доле (п. 2 ст. 258 ГК; ст. 9 Закона о КФХ).

Право общей совместной собственности хозяйства прекращается с прекращением его деятельности (ст. 21 Закона о КФХ). Имущество хозяйства подлежит разделу по общим правилам ГК, предусмотренным для раздела имущества, находящегося в совместной или в ДС (ст. 258 ГК; п. 4 ст. 9 Закона о КФХ). При разделе имущества хозяйства или выходе из хозяйства одного из его членов доли в праве общей собственности признаются равными.

53. Вещные права на жилое помещение, земельный участок. Жилое помещение.

К жилым помещениям относятся (ст. 16 ЖК РФ):

• жилые дома и их части;

• квартиры и их части (квартиры являются составными частями юридически неделимой вещи- многоквартирного дома);

• изолированные комнаты.

Собственниками могут быть граждане, реже ЮЛ и ППО.

ПС возникает у граждан по различным основаниям:

1. по договорам о приобретении жилья на праве собственности;

2. при полной оплате паевого взноса за квартиру в жилом доме;

3. путем добросовестного приобретения жилья при отказе его собственнику в удовлетворении виндикационного иска;

4. в случае принятия наследства в виде жилого помещения;

5. по давности владения;

6. путем приобретения прав собственности на самовольную постройку;

7. приватизация.

Все жилые помещения имеют строго целевое назначение и могут использоваться только для проживания граждан или сдачи во временное пользование другим лицам для тех же целей. Собственники несут бремя содержание своих жилых помещений. Единственное жилое помещение, находящееся на праве собственности у гражданина, и используемое им для постоянного проживания, НЕ может стать объектом взыскания его кредиторов.

Для обеспечения нормального пользования жилым помещением введена фикция- лестничные площадки, лифты, чердаки и подвалы – единый объект (общее имущество дома)- находится в общей ДОЛЕВОЙ собственности всех жильцов дома, пропорционально общей площади принадлежащего жилья.

Право собственности на жилье и доля в праве собственности на общее имущество НЕОТРЫВНЫ. В этом главная особенность правового режима “жилищной собственности”. Такой же правовой режим распространен и на нежилые помещения в офисных (нежилых) зданиях.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК- недвижимая вещь- индивидуально-определенный объект, прошедший государственный кадастровый учет (право собственности распространяется на находящиеся в границах участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, лес и растения; участки недр- гос. собственность, поэтому НЕ могут стать объектом права собственности).

Если земельный участок составляет гос. или мун. собственность, то приобрести их можно в порядке ПРИВАТИЗАЦИИ. НО! Если на таком земельном участке расположено принадлежащее гражданину или ЮЛ здание или строение, то он имеет преимущественное право покупки данного участка.

Находящиеся в публичной собственности земельные участки приобретаются в частную собственность по договорам купли-продажи на ТОРГАХ в форме АУКЦИОНА (на основе земельного законодательства).

Правомочия собственника: владение, пользование и распоряжение. НО! Собственники земли вправе осуществлять свои правомочия свободно (по своему усмотрению), если это НЕ наносит ущерба окружающей среде и НЕ нарушает прав и законных интересов других лиц.

Все земельные участки могут использоваться строго по целевому назначению и разрешенными способами (не наносящими вред окружающей среде).

Принадлежащий гражданину земельный участок, на котором находится единственное используемое им для постоянного проживания жилое помещение, забронированы от взыскания его кредиторов, за исключением случаев ипотеки (залога).

54. Право хозяйственного ведения: понятие, субъекты, содержание.

ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ (ПХВ) – это право Г или МУП владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах, установленных законом и иными правовыми актами. Это – ограниченное вещное право.

СУБЪЕКТЫ:

• ГУП (федеральное государственное предприятие, государственное предприятие субъекта РФ)

• МУП

ОБЪЕКТЫ:

• Движимые вещи;

• Недвижимые вещи;

• Иное имущество (имущ. комплексы).

• Приобретение ПХВ –– с момента передачи имущества после принятия решения собственником о закреплении, а плоды/продукция/доходы поступают в порядке, предусмотренном для приобретения права собственности.

• Прекращение ПХВ –– по основаниям для прекращения ПС

ВАЖНО! Изъятие ПХВ в редакции проекта ГК РФ с оставлением только права оперативного управления (глава 20.7 ГК РФ)

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Г или М предприятие владеет, пользуется или распоряжается имуществом в пределах, определяемых ГК (ограниченность права хозяйственного ведения, у другого субъекта одновременно существует право собственности на это же имущество).

2. Ограничения касаются правомочия распоряжения имуществом (без согласия собственника предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, распоряжаться им иным образом) (остальным имуществом оно вправе распоряжаться самостоятельно).

3. Унитарным предприятиям запрещено совершать без согласия собственника (сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, с вступлением в простое товарищество; крупные сделки; сделки, в которых существует заинтересованность руководителя предприятия; сделки по осуществлению заимствований).

4. Г или М предприятие может реализовать правомочие распоряжения только в пределах, не лишающих предприятие возможности осуществлять деятельность, цели и предмет которой определены его уставом (сделки, совершенные с нарушением этого требования – ничтожные).

5. Собственник решает вопросы (создания предприятия; определение предмета и целей его деятельности; назначает директора; осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества; дает согласие на создание филиалов и представительств, на участие унитарного предприятия в других ЮЛ), получает часть прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия .

6. За пределами указанных полномочий собственник не может вмешиваться в управление имуществом (он не вправе изымать, передавать в аренду или иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении унитарного предприятия).

7. Унитарное предприятие самостоятельно отвечает по обязательствам всем своим имуществом и НЕ несет ответственность по обязательствам собственника имущества (собственник имущества также не отвечает по обязательствам предприятия) (исключение – в случае несостоятельности предприятия (в результате указаний собственника) на собственника имущества может быть возложена субсидиарная ответственность по обязательствам предприятия).

55. Право оперативного управления: понятие, субъекты, содержание.

ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ- это право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленными за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом, в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

СУБЪЕКТЫ:

• Учреждения (лишены права распоряжаться имуществом собственника (казенные и частные) или не вправе самостоятельно распоряжаться недвижимым и особо ценным имуществом движимым имуществом (автономные и бюджетные);

• Казенные унитарные предприятия (вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом с его согласия и в установленных пределах; самостоятельно реализовывать производимую ими продукцию).

СОДЕРЖАНИЕ:

ПС (владение, пользование, распоряжение) ограничены не только законом, но и целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. Право оперативного управления имеет строго целевой характер: собственник устанавливает для субъектов задания по целевому использованию выделенного им имущества и определяет его назначение путем его распределения в учетных целях на различные специальные фонды.

ОБЪЕКТЫ:

• Движимые вещи;

• Недвижимые вещи (кроме земельных участков).

Собственник вправе изъять у субъекта ПОУ без его согласия излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество.

56. Понятие и виды сервитутов в гражданском праве.

СЕРВИТУТ – право ограниченного пользования земельным участком, существующие условия, запрещения, установленные законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке, стесняющие правообладателя при реализации права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимости (ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Собственник недвижимого имущества (ЗУ, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ЗУ, а в необходимых случаях и от собственника другого ЗУ (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

ГОСПОДСТВУЮЩАЯ ВЕЩЬ — вещь, для использования которой собственник может требовать ОВП служащей вещи.

• ОСНОВАНИЕ: Невозможность использования господствующего участка (физическая / экономическая / целесообразность).

• УСЛОВИЕ: сохранение возможности использования по назначению служащего ЗУ

ЦЕЛЬ: проход/проезд, строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов. Например, башенный кран для точечной застройки.

ОТЛИЧИЕ ОТ АРЕНДЫ: аренда предоставляет весь участок/здание, сервитут — в ограниченных целях, в ограниченное время.

СУБЪЕКТ:

• собственник;

• субъект ограниченного вещного права.

УСТАНОВЛЕНИЕ:

При невозможности использования господствующего участка без задействование служащего ЗУ и сохранении возможности использования по назначению служащего ЗУ (если сервитут помешает такой возможности, то его нельзя установить)

По соглашению или в судебном порядке. Подлежит гос. регистрации как обременение.

Может быть установлен в пользу владельца пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, в отношении государственного (муниципального) участка по соглашению с владельцем служащего ЗУ (в случаях, предусмотренных законом)

СОДЕРЖАНИЕ (ст. 274 ГК):

1. Собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего ЗУ предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний ЗУ, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию ЗУ в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение сервитутом не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения спор разрешается судом.

+ ст. 275 ГК: 1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. 2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

ВИДЫ:

Сервитут может быть как положительным (ограниченное право пользования чужой недвижимостью), так и отрицательным (запрет совершения определенных действий.

• в зависимости от оснований возникновения и целей установления:

  • публичные –– уст. законом или иным НПА РФ, НПА субъектов РФ,НПА О МСУ. Независимо от вида публичного земельного сервитута он устанавливается с учетом результатов общественных слушаний публичным органом власти. Представляет собой не вещное право, а ограничение права собственности на земельный участок.

  • частные (по договору).

ОТЛИЧИЕ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА ОТ ЧАСТНОГО:

1. в основаниях возникновения;

2. установление публичного сервитута определяется не интересами отдельного лица, а гос-ва, МО или местного населения;

3. от установления публичного сервитута приобретает пользу неопределенное число лиц, а частный сервитут служит отдельным лицам или конкретной группе лиц.

4. возмездность

• По общему правилу публичный сервитут имеет безвозмездный характер.

• По общему правилу частный сервитут имеет возмездный характер, установление бесплатного частного сервитута может быть предусмотрено только ФЗ, собственник участка вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут.

В законопроекте предусматривается такой перечень из 5 видов сервитутов:

1. сервитуты перемещения;

2. строительные сервитуты;

3. сервитуты мелиорации;

4. горные сервитуты;

5. коммунальные сервитуты.

ПРЕКРАЩЕНИЕ (ст. 276 ГК):

1. По треб. собственника служащего ЗУ при отпадении оснований (например, при завершении стройки)

2. По треб. собственника служащего ЗУ при невозможности использования служащего ЗУ по назначению

57. Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.

ЗАЩИТА в широком смысле (охрана)  — направленность норм гражданского права на регулирование отношений собственности при нормальных условиях использования собственником принадлежащего ему имущества без нарушения его правомочий, а также без ущемления прав и интересов других лиц, то есть права признаются (это — первая ступень защиты, без признания она невозможна) — гос регистрация,  

ЗАЩИТА в узком смысле (защита) —  меры, направленные на восстановление конкретного вещного права конкретного лица. В этом случае защита выражена  в гражданско-правовых способах: частной инициативе, диспозитивности, состязательности.

ВИДЫ защиты:

• Вещно-правовые (иск о виндикации, иск об исключения из описи)— абсолютная защита против всех и каждого; применяется при непосредственном нарушении права собственности

• Обязательственно-правовые

ВЕЩНО-ПРАВОВЫЕ ИСКИ — это предъявляемые в суд внедоговорные требования собственника о защите его существующего и подтвержденного титулом права на индивидуально-определенную вещь, в случае если право собственности непосредственно нарушено конкретным лицом.

В РФ защищается только титульное (законное) владение, за исключением ситуации с 234 ГК. Титул — основание возникновения права, Незаконное владение — владение, у которого нет титула.

Петиторная защита: владелец, предъявляющий иск, обосновывает основание владения (а посессорная предполагает защиту без доказательств основания владения). Неправильное определение способа защиты является не основанием для отказа в иске, а основанием для переквалификации (ПП ВС №25).

ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК (301 ГК) - собственник вправе истребовать имущ из чужого незаконного владения.

СПЕЦИФИКА иска:

• ИСТЕЦ –– невладеющий собственник (истец должен обосновать наличие права владения, и при этом потерять фактическое владение), 

• ОТВЕТЧИК не имеет никакого титула на имущество, которым он владеет. Беститульное владение имеет место в отношении похищенной вещи, присвоенной находки, т.е. чаще всего в отношении имущества, выбывшего из обладания собственника помимо его воли.

• Основания (условия удовл.):

  • нарушение правомочий истца по владению принадлежащим ему имуществом;

  • нахождение истребуемой вещи в фактическом владении ответчика;

  • отсутствие титула на истребуемую вещь у ответчика

• Предмет: право собственности на вещь

• ИД: общий срок (ст. 196 ГК). В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК этот срок начинает течь не с момента, когда собственник лишился имущества, а с момента, когда собственник узнал или должен был узнать о том, у какого конкретного лица отыскиваемое имущество находится во владении.

Расчеты (ст. 303 ГК): Собственник вправе требовать от незаконного владельца возврата или возмещения доходов, которые владелец извлек или должен был извлечь за все время владения. В свою очередь незаконный владелец вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество и возмещения стоимости неотделимых улучшений имущества. 

НЕГАТОРНЫЙ ИСК (304 ГК) - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

СПЕЦИФИКА иска: 

• ИСТЕЦ - собственник, неправомерно лишившийся своего имущества, который должен доказать, что:

1. именно ему принадлежит право собственности на истребуемую вещь; 2

2. это право нарушено;

3. имущество удерживает ответчик.

• ОТВЕТЧИК - незаконный владелец, у которого фактически находится вещь.

• Не применяются сроки ИД (ст 208 гк)

• Вина не имеет значения. Защищаются титульные владельцы и субъекты ограниченных вещных прав. Может предъявляться в случае бездействия или угрозы нарушения права собственника. Нельзя защитить обязательственный интерес. 

• Основания иска: препятствия (возведение строений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома, создающих помехи в нормальном использовании соседнего ЗУ, в установке дополнительных запорных устройств, препятствующих использованию помещения, намеренном отключении в нем освещения)

• по своей процессуально-правовой природе является иском о присуждении, поскольку в нем истец просит не только признания факта существования своего субъективного материального права, нарушаемого ответчиком, но и присуждения ответчика к исполнению лежащих на нем материально-правовых обязанностей.

• является иском о воспрещении, соответственно его предметом может выступать как требование о прекращении существующих помех, так и требование о вынесении судебного запрета правонарушающей деятельности в дальнейшем.

Удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке).

ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ –– это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

СПЕЦИФИКА иска: 

• ИСТЕЦ — владеющий фактический собственник

• ОТВЕТЧИК — не признает права собственности истца (администрация муниципального образования, прошлый собственник имущества)

• Основания: Факт владения имуществом, правом на которое обладает третье лицо, невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке

• Предмет: право собственности на вещь/недвижимость (+ обязать произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество)

• Примеры: Признание права на самовольную постройку, приобретательская давность

• Условия удовлетворения: доказанность права истца на имущество,  

• Может быть предъявлен если лицо владеет вещью. Можно предъявить в отсутствии препятствий, когда есть спор о собственности. Соотношение с негаторным иском: право не оспаривается, а есть препятствия) 

ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА ОТСУТСТВУЮЩИМ — требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта отсутствия права ответчика на спорное имущество.

СПЕЦИФИКА иска: 

• ИСТЕЦ — владеющий собственник имущества, право которого зарегистрировано.

• ОТВЕТЧИК — лицо, право которого (сделка с которым) неправомерно зарегистрировано(а).

• Основание: запись в ЕГРП нарушает права собственника недвижимости, но нет оснований для применения рассмотренных выше способов вещно-правовой защиты. 

• Предмет: право собственности на вещь/недвижимость

• Предъявляется в исключительных случаях; имеет очень узкую сферу применения; им нельзя заменять виндикационные, негаторные или иные иски; он допустим только в случаях, когда лицо не может защитить нарушенное право иными средствами.

• ИД НЕ распространяется в силу ст. 208

• Предмет доказывания/условия удовлетворения: Наличие у истца зарегистрированного права собственности на имеющийся в натуре объект недвижимости; Фактическое обладание им на момент предъявления иска; Наличие зарегистрированного права на тот же объект у ответчика.

• Ситуации, в которых применяется: когда право собственности на один и тот же объект недвижимости ошибочно зарегистрировано и за истцом, и за другим субъектом или когда право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество (например, на тропинку, проходящую через земельный участок собственника); когда обременение фактически прекратилось, но запись из ЕГРП не удалена (например, ипотека прекратилась в связи с возвратом кредита, но банк отказывается подавать заявление о снятии ипотеки), ПС на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами;

ИСК ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ ИЗ ОПИСИ — иск собственника о снятии ограничений по распоряжению имуществом, направленный на недопущение реализации арестованного имущества в будущем.

Арест — включение в опись, обеспечительная мера, направленная на будущее обеспечение права лица в пользу кот наложен арест.

СПЕЦИФИКА иска: 

• Истец/ответчик — должник/взыскатель, судебный пристав-исполнитель — третье лицо

• Предмет: требование о сложении ареста со спорного имущества и тем самым устранении препятствия к распоряжению

• Условия удовлетворения: принадлежность истцу включенной в опись и арестованной вещи; индивидуальная определенность спорной вещи (нельзя применить к деньгам);необоснованность включения спорной вещи в опись.

• Трехлетний срок исковой давности.

58. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.

Обязательственно-правовые иски направлены непосредственно на защиту субъективных прав кредитора и зачастую имеют целью получение денежной суммы от должника.

В практике очень часто имеет место сочетание этих способов защиты.

Например, при истребовании имущества из чужого незаконного владения взыскиваются убытки. Однако может возникнуть вопрос о том, к какой из двух указанных разновидностей гражданско-правовой защиты вправе прибегнуть потерпевшее от правонарушения лицо. Российское законодательство не предоставляет возможности выбора вида иска и не допускает так называемой конкуренции исков, свойственной англо-американскому, а не континентальному европейскому правопорядку. При наличии договорных или иных обязательственных отношений должны предъявляться специальные, обязательственно-правовые, а не вещно-правовые требования в защиту своих прав именно потому, что между участниками спора существуют относительные, а не абсолютные правоотношения. Вещно-правовые иски не могут быть предъявлены и при отсутствии индивидуально-определенной вещи как предмета спора (например, в случае ее уничтожения).

Обязательственно-правовые иски могут быть основаны на договорах:

– иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

– иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;

– иски о возмещении причинённого вреда;

– иски о возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества.

59. Обязательство: понятие, субъектный состав, содержание, основания возникновения.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО - это юридически оформляющее акт товарообмена относительное граж­данское правоотношение, один из участников которого обязан совершить в пользу другого определенное действие либо воздержаться от определен­ного действия, а другой участник вправе потребовать исполнения этой обязанности (п. 1ст. 307 ГК).

СУБЪЕКТНЫЙ СОСТАВ - управомоченная сторона обязательства именуется кредитором, поскольку предполагается, что она доверяет исполнительности другой стороны - своего контрагента, называемого должником, т.е. лицом, обязанным к выполнению долга, или дебитором.

СОДЕРЖАНИЕ обязательства - составляют взаимные права и обязанности субъектов.

Обязательства ВОЗНИКАЮТ:

1. из договоров и иных (односторонних) сделок;

2. из недозволенных действий - правонарушений (из деликтов и из неосновательного обогащения);

3. из иных юридических фактов (решений собраний; актов публичной власти, включая судебные решения; юридических поступков; событий).

60. Виды обязательств в гражданском праве.

Система и классификация обязательств (по лекции):

1. Регулятивные (договорные и иные обязательства правомерной направленности) и охранительные (из причинения вреда и из неосновательного обогащения).

2. Договорные и внедоговорные

3. Положительные (сделать) и отрицательные (воздержаться от дей-я)

4. Основные (главные) и акцессорные (производные, дополнительные)

5. если по ДКП обязанность покупателя по оплате товара обеспечена поручительством, то купля-продажа – основное О., поручительство – дополнительное. Акц. производно и зависимо от основного; прекращение основного влечет прекращение дополнительного.

6. Каузальные (действительность сделки зависит от наличия основания. Например, при заключении ДКП возможность продавца реализовать требование по оплате находится в жесткой зависимости от выполнения им своего обязательства по передаче имущества) и абстрактные (нельзя оспорить по основанию. Все сделки по выдаче и передаче ценных бумаг)

7. регрессные: должник по основному обязательству исполняет его вместо третьего лица либо по вине третьего лица (регрессная ответственность). Так, солидарный должник, полностью исполнивший О., получает право обратного требования (регресса) к остальным содолжникам (п. 2 ст. 325 ГК), а исполнивший О. субсидиарный должник получает аналогичное право по отношению к основному должнику (п. 3 ст. 399 ГК)

8. с точки зрения определенности предмета: с определенным содержанием, альтернативные (должник обязан по своему выбору или по выбору кредитора совершить для кредитора одно из нескольких действий, предусмотренных законом или договором, например передать вещь или уплатить денежную сумму.), факультативные (должник обязан совершить в пользу кредитора конкретное действие, но вправе заменить это исполнение иным, заранее предусмотренным предметом. Так, подрядчик, выполнивший работу с недостатками, обязан их устранить, но вправе вместо этого заново выполнить данную работу безвозмездно с возмещением заказчику убытков от просрочки исполнения (п. 2 ст. 723 ГК).)

9. с личным характером (прекращаются смертью гражданина, являвшегося соответственно должником или кредитором (ст. 418 ГК), поскольку в этих ситуациях невозможно правопреемство. Таковы обязательства, из договора поручения)

10. делимые (содержание обязательства допускает исполнение по частям (например, обязательство по уплате денежной суммы) и неделимые (передать индивидуально определенную вещь или построить дом)

11. принудительно исполняемые и натуральные (исполнения нельзя требовать в исковом порядке (в РП — обязательства раба)

12. Денежные

13. с множественностью и без

14. обязательства из предпринимательской деятельности / с участием потребителей

15. односторонние и взаимные

16. встречные обязательства

17. алеаторные обязательства (основанные на рисковых договорах)

61. Переход прав кредитора к другому лицу: основания, порядок, формы (виды).

387 Гк: 1. Права кредитора переходят к другому лицу на основании закона:

1. в результате универсального правопреемства в правах кредитора;

2. по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо;

3. исполнение обязательства поручителем или не являющ. должником по этому обязательству залогодателем;

4. при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответств. за наступление страхового случая;

5. в других случаях, предусмотренных законом.

383 ГК: Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

384 ГК: 1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

2. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

3. Если иное не предусмотрено законом или договором, право на получение исполнения иного, чем уплата денежной суммы, может перейти к другому лицу в части при условии, что соответствующее обязательство делимо и частичная уступка не делает для должника исполнение его обязательства значительно более обременительным.

385 ГК: 1. Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.

Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.

2. Если должник получил уведомление об одном или о нескольких последующих переходах права, должник считается исполнившим обязательство надлежащему кредитору при исполнении обязательства в соответствии с уведомлением о последнем из этих переходов права.

3. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).

386 ГК: Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. Должник в разумный срок после получения указанного уведомления обязан сообщить новому кредитору о возникновении известных ему оснований для возражений и предоставить ему возможность ознакомления с ними. В противном случае должник не вправе ссылаться на такие основания.

Формы:

1. Цессия

2. Перевод долга

3. Уступка требования

62. Понятие и условия перемены должника в обязательствах.

Под переводом долга понимается соглашение между кредитором, должником и третьим лицом о замене последним должника в обязательстве. Участие в соглашении кредитора - необходимое условие. Без него, без его согласия невозможен перевод долга (п. 1 ст. 391 ГК). Это понятно, так как кредитору небезразлично, кто является его должником: он заинтересован в том, чтобы должник был платежеспособным и аккуратным в исполнении обязательства.

Договор о переводе долга является многосторонней сделкой, предусматривающей согласованные волеизъявления двух должников (старого и нового) и кредитора. Форма договора перевода долга аналогична форме уступки требования и зависит от формы сделки, являющейся основанием возникновения долга. При совершении последней в простой письменной или нотариальной форме в такую же форму должен облекаться и договор перевода долга (п.1 ст .389). В случае когда переводимый долг возник из сделки, подлежащей государственной регистрации, договор перевода долга также должен быть зарегистрирован (п. 2 ст. ст. 389 ГК).

Перевод долга допускается, если обязательства не носят строго личный характер и не противоречит требованиям закона, иных нормативных актов или соглашению сторон.

Иногда допустимость перевода долга поставлена в зависимость от соблюдения дополнительных условий. Так, государственное предприятие вправе перевести долг лишь с согласия собственника его имущества (п. 4 ст. 18 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"). Внешний управляющий вправе совершать сделки, влекущие перевод долга, только после согласования с собранием кредиторов (п. 4 ст. 101 ФЗ "О банкротстве (несостоятельности)").

Если не предусмотрено иное, обязательство первоначального должника переходит к новому в полном объеме, включая уплату процентов, неустойки, а также иные обеспечительные меры.Исключение составляют обязательства поручителя и залогодателя, которые обеспечивали исполнение первоначального должника. Поручительство и залог прекращаются, если поручитель (залогодатель) не выразил своего согласия отвечать за нового должника (ст. 356, п. 2 ст. 367 ГК).

Следствием перевода долга является замена должника в обязательстве. Само содержание обязательства, в том числе правовое положение должника, при этом остается неизменным. В полном соответствии с этим принципом закон предоставляет новому должнику возможность использования против требований кредитора возражений, вытекающих из отношений последнего с первоначальным должником. Так, новый должник вправе ссылаться, например, на истечение срока исковой давности для взыскания долга. Приниматель долга может противопоставить требованию кредитора также возражения, основанные на его собственных отношениях с кредитором, например предъявить к зачету встречное однородное требование. Вместе с тем воспользоваться против кредитора зачетом требования, принадлежащего первоначальному должнику, новый должник не вправе.

63. Исполнение обязательства: понятие, принципы, способы, срок, место, валюта.

ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА- совершение кредитором и должником действий, составляющих содержание их взаимных прав и обязанностей.

При этом поведение должника должно соответствовать ВСЕМ условиям обязательства, которые определены их договором или указанием закона (то есть совершением должником действий должно быть предметом обязательства). Исполнение, соответствующее условиям обязательства и произведенное должником предусмотренным способом и в установленный срок и в должном месте, признается НАДЛЕЖАЩИМ исполнением, оно прекращает обязательство.

Юр. природа исполнения обязательства определяется его содержанием- исполнение обязательства должником представляет собой правомерное волевой действие, направленное на прекращение обязанности, то правопрекращающий юридический факт-сделку.

Принципы.

1. ПРИНЦИП НАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ | необходимость точного и своевременного исполнения сторонами всех своих обязанностей в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

2. ПРИНЦИП ДОБРОСОВЕСТНОСТИ | взаимный учет прав и законных интересов контрагента по обязательству, оказание ему необходимого содействия в достижении цели обязательства и взаимное предоставление необходимой информации.

Противоречивое поведение стороны обязательства, несовместимое с тем пониманием ее поведения, которое в результате ее действий сложилось у контрагента и ведет к возникновению ущерба (оспаривание сделки, исполнившейся обеими сторонами).

Добрососветствность и честная деловая практика считаются фундаментальными принципами европейского частного права (“Стандарт поведения, характеризующийся честностью, открытостью и уважением интересов другой стороны сделки или соответствующего правоотношения” - принципы УНИДРУА).

3. ПРИНЦИП РАЗУМНОСТИ (рациональности и целесообразности) | необходимость учета фактически сложившейся ситуации в ее сопоставлении с обычной практикой гражданского оборота (обязательства должны исполняться в “разумный срок”; кредитором должна быть предусмотрена “разумная цена”)

4. ПРИНЦИП НЕДОПУСТИМОСТИ ОДНОСТОРОННЕГО ОТКАЗА ОТ ИСПОЛН. ОБЯЗАТ. | запрет одностороннего отказа должника от исполнения своих обязанностей, либо запрет одностороннего изменения условий договора любым из участников.

5. ПРИНЦИП РЕАЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ | необходимость совершения должником именно тех действий, которые вытекают из содержания обязательства и предусмотрены в его основе законом или договором- недопустимость замены исполнения обязательства денежной компенсацией. НО! Кредитор вправе требовать исполнения в натуре любого обязательства, если иное не предусмотрено законом (ППВС №7).

СПОСОБЫ.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием принадлежащей должнику вещи, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и дру­гими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК).

Обеспечение исполнения осуществляется различными способами: с помощью денежной суммы (неустойка, задаток, обеспечительный платеж, независимая гарантия); вещей (вещи) или иного имущества (залог и удержание вещи); допол­нительного должника (поручительство); иными способами, предусмо­тренными как законом, так и договором сторон (непоименованными законом).

Перечень способов обеспечения исполнения обязательств НЕ является исчерпывающим.

СРОК.

Срок исполнения может предусматриваться в виде конкретной даты или периода времени, в теч. которого подлежит исполнению.

Если обязат. НЕ предусматривает срок и не содержит условий, позволяющих его определить, то обязат. подлежит исполнению в теч. 7 дней со дня предъявления кредитором о его исполнении. Кредитор должен предъявить требования об исполнении в РАЗУМНЫЙ срок, который определяется обычаями или существом обязат.

Досрочное исполнение должником обязат. допустимо в кач. общего правила. Но по обязат. с осущ. предприн. деят. досрочное исполнения допускается, если оно ПРЯМО предусмотрео в законе.

ПРОСРОЧКА должника влечет его ответственность за возникшие у кредитора убытки, в том числе, за случайно наступившую невозможность исполнения.

Просрочка кредитора возможна в случае его отказа от принятия предложенного должником исполнения и т.д. В этих случаях кредитор вправе требовать возмещение причиненных ему убытков.

МЕСТО.

Место исполнения обязательства определяется законом или договором сторон, может вытекать из обычаев. Если место не определено, исполнение должно быть произведено в месте, указанном законом, обычно речь идет о месте жительства или месте нахождения КРЕДИТОРА.

ИСКЛ:

• по обязат. передать недвижимую вещь- в месте нахождения этой вещи;

• по обязат. передать товар или иное имущество, предусматр. его перевозку- в месте сдачи имущества перевозчику.

Валюта.

В денежных обязательствах выделяют валюту долга (валюта, в которой они выражены) и валюта платежа (валюта, в которой они должны быть исполнены).

Валютой долга и валютой платежа является РУБЛЬ (наличные деньги являются законным платежным средством, обязательным к приему всеми кредиторами).

Но! может быть также эквивалент, то есть валюта платежа- рубль, а валюта долга- иностранная валюта (пересчет на основе официального курса ЦБ РФ). Риск изменения курса валюты долга лежит на ДОЛЖНИКЕ.

При изменении ден. обязат. может предусматриваться начисление процентов на их сумму (плата за пользование деньгами).

Ден. обязат. об уплате безналичных ден. средств исполняются в месте нахождения банка обслуживающего КРЕДИТОРА.

64. Способы обеспечения исполнения обязательств: понятие, признаки, виды.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ — использование установленных законом или договором обеспечительных мер (способов) имущественного характера, существующих в виде акцессорных (дополнительных) обязательств, стимулирующих должника к исполнению обязательства и (или) иным образом гарантирующих защиту имущественного интереса кредитора в случае неисправности должника.

ПРИЗНАКИ:

• Создание дополнительного (акцессорного) отношения

• Возможность наступления имущественных последствий

• Имущественные последствия наступают только в случае нарушения основного обязательства

• До нарушения – стимулирование и гарантия

ВИДЫ (ст. 329 ГК РФ):

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.

3. При недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство, обеспеченными считаются связанные с последствиями такой недействительности обязанности по возврату имущества, полученного по основному обязательству.

4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

КЛАССИФИКАЦИЯ:

• Шершеневич: путем привлечения к об-ву других лиц или выделения имущества (поручительство и залог); если кредитор заинтересован – задаток и неустойка

• Хвостов: личный и реальный кредит

• Иоффе: связанные (залог и задаток) и не связанные (неустойка, поручительство и гарантия) с выделением имущества

• Личные (принятие ответственности) и вещные (передача / выделение имущества)

• Иоффе: являющиеся (неустойка и задаток) и не являющиеся (залог, поручительство и гарантия) мерами ответственности

• В.А. Белов: стимулирующие (неустойка и задаток), гарантирующие (поручительство, гарантия залог третьего лица), универсальные (залог и удержание)

• Предусмотренные законом и разработанные соглашением сторон

65. Неустойка: понятие, виды, соглашение о неустойке.

НЕУСТОЙКА (штраф, пеня) - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК).

Рассмотрение неустойки в качестве одного из способов обеспечения исполнения обязательства породило небесспорную норму, согласно которой соглашение о неустойке должно быть совершено в письменном виде независимо от формы основного обязательства, а несоблюдение письменной формы влечет недействительность СОГЛАШЕНИЕ О НЕУСТОЙКЕ (ст. 331 ГК). Тем самым соглашение о неустойке считается отдельным договором в случаях, когда оно закреплено в соглашении, отличном от соглашения, породившего обеспечиваемое обя­зательство. Но если неустойка в качестве санкции является элементом обяза­тельства, то и соглашение о ней составляет часть соглашения, породившего это обязательство.

Неустойка может представлять собой:

1. штраф (однократно взыскиваемую, заранее определенную денежную сумму);

2. пеню (определенный процент от суммы долга, установленный на случай про­срочки его исполнения и подлежащий периодической уплате, т.е. по сути длящуюся неустойку).

В зависимости от возможности сочетания неустойки с возмещением убытков:

• ЗАЧЕТНАЯ неустойка | позволяет кредитору помимо неустойки требовать возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой, то есть с зачетом неустойки;

• ШТРАФНАЯ неустойка | позволяет кредитору требовать возмещения в полном объеме причиненных убытков и, сверх того, уплаты неустойки. Этот вид неустойки используется при наиболее грубых и значительных нарушениях обязательств;

• ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ неустойка | исключает право на взыскание убытков;

• АЛЬТЕРНАТИВНАЯ неустойка | предусматривает право потерпевшей стороны взыскать либо неустойку, либо убытки.

66. Залог как способ обеспечения исполнения обязательства: понятие, основания возникновения, субъектный состав, содержание, прекращение.

ЗАЛОГ — акцессорное обязательство, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ:

1. в силу договора;

2. в силу закона (п. 5 ст 488 ГК РФ — товар продан в кредит, и предмет переходит в залог в случае неисполнения обязательства)

ст. 341 ГК: 1. Права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

2. Если предметом залога является имущество, которое будет создано или приобретено залогодателем в будущем, залог возникает у залогодержателя с момента создания или приобретения залогодателем соответствующего имущества, за исключением случая, когда законом или договором предусмотрено, что оно возникает в иной срок.

3. Если основное обязательство, обеспечиваемое залогом, возникнет в будущем после заключения договора залога, залог возникает с момента, определенного договором, но не ранее возникновения этого обязательства. С момента заключения такого договора залога к отношениям сторон применяются положения статей 343 и 346 настоящего Кодекса.

4. Законом в отношении залога недвижимого имущества может быть предусмотрено, что залог считается возникшим, существует и прекращается независимо от возникновения, существования и прекращения обеспеченного обязательства.

ФОРМА договора залога — ст. 339 ГК: 1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

СУБЪЕКТНЫЙ СОСТАВ:

• залогодатель – лицо, предоставившее имущество в залог;

• залогодержатель – лицо, принявшее имущество в залог, как ЮЛ, так и ФЛ. Залогодержателем может быть только сам кредитор по обеспечиваемому залогом обязательству.

ст. 335 ГК: 1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 ГК (о поручительстве.

2. Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог если предусмотрено ГК. Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя (кроме случаев утери и похищения у собственника)

3. Если предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица либо уполномоч. органа, такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона.

4. В случае, если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим, они становятся солидарными созалогодателями.

ст. 335.1 ГК. Созалогодержатели: 1. В случаях, предусмотренных законом или договором, предмет залога может находиться в залоге у нескольких лиц, имеющих на него равные по старшинству права залогодержателей (созалогодержатели), в обеспечение исполнения разных обязательств, по которым созалогодержатели являются самостоятельными кредиторами. Денежные суммы, вырученные от реализации предмета залога, распределяются между созалогодержателями пропорционально размерам их требований.

СОДЕРЖАНИЕ: Право залога возникает с момента заключения договора о залоге (ст. 341 ГК, ст. 11 Закона об ипотеке), а в отношении залога имущества, которое подлежит передаче залогодержателю, – с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге (ст. 341 ГК). Право залога на недвижимое имущество возникает при условии внесения ипотеки в государственный реестр прав на недвижимое имущество. С этого момента залогодержатель приобретает преимущественное право на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами

С определенными ограничениями залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом. Он вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или в безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им, но только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога (п. 2 ст. 346 ГК). Соглашение, ограничивающее право залогодателя-гражданина завещать заложенное имущество, ничтожно.

Когда предмет залога остается у залогодателя, последний вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы (п. 1 ст. 346 ГК). При залоге с передачей предмета залога залогодержателю последний вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании.

ПРЕКРАЩЕНИЕ (352 ГК):

1. с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2. если заложенное имущество возмездно приобретено добросовестным приобретателем;

3. в случае гибели залож. вещи или прекращения залож. права, если залогодат. не заменил предмет;

4. в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя;

5. в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным;

6. по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 ГК;

7. в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев ст.353;

8. в случае реализации залож. имущества в целях удовлетворения предшествующего залогодерж.

9. в случаях передачи прав и обязанностей или перевода долга

10. в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось имущество, обязан возвратить его залогодателю. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1).

ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ –– изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу его взыскателю (ст. 69 Закона об исполнит производстве)

Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество урегулированы ГК (ст. 348–351), Законом об ипотеке (ст. 50–61) при залоге недвижимого имущества и Законом о залоге (ст. 241, 281 и 282) при залоге движимого имущества. Особенности обращения взыскания на имущество, находящееся в ипотеке в силу закона в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», указаны в ст. 14 данного закона.

Основаниями для обращения взыскания на заложенное имущество являются неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. l ст. 348 ГК). Поэтому, например, если неисполнение обеспечиваемого обязательства явилось следствием действия непреодолимой силы, то взыскание на предмет залога не может быть обращено.

Судебный порядок (349 ГК)

67. Отдельные виды залога в гражданском праве: залог вещей в ломбарде, залог товаров в обороте, залог прав участников юридических лиц, залог ценных бумаг, залог исключительных прав.

68. Особенности залога обязательственных прав.

ЗАЛОГ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫХ ПРАВ в основном подчинен общим правилам о залоге и ст. 358.1–358.8 ГК РФ

Залогодателем права может быть лицо, являющееся кредитором в обязательстве, из которого вытекает закладываемое право (правообладатель).

Допускается пhttps://1drv.ms/b/s!AhM6ZSB5Dj8Ih265XVze6WNwBIqP?e=Y8hxh5ередача в залог как имеющихся прав (части прав, совокупности прав), так и тех, которые появятся в будущем в уже существующем обязательстве или обязательстве, которое появится в будущем.

ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА:

1. требования

2. отдельное требование

3. несколько требований, вытекающих из обязательства.

4. иное может устанавливаться законом, договором либо следовать из существа обязательства (можно передать в залог по одному договору совокупность прав, каждое из которых вытекает из самостоятельного обязательства).

По общему правилу залог права осуществляется по решению правообладателя – согласия должника не требуется. Иное может быть предусмотрено законом или соглашением кредитора (правообладателя) и должника. Так, может быть установлено, что для залога права или для уступки права необходимо согласие должника. Согласие должника также требуется, если в результате обращения взыскания и реализации заложенного права к его приобретателю вместе с этим правом переходят связанные с ним обязанности.

Особые правила установлены законом на тот случай, когда правообладатель нарушил указанные в договоре с должником, связанном с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности, ограничения по уступке или залогу права: залог действителен (п. 4 ст. 358.2, п. 3 ст. 388 ГК).

Независимо от того, требовалось ли согласие должника на залог, он должен быть извещен о залоге.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ЗАЛОГА:

–– в договоре должно быть указано обязательство, из которого следует закладываемое право, назван должник залогодателя и, кроме того, договором должно быть определено лицо, у которого находятся подлинники документов, удостоверяющие закладываемое право. Естественно, что эти сведения отражаются в договоре – документе. Если в залог передается право требовать уплаты денежной суммы, то в договоре либо указывается размер суммы, либо порядок ее определения.

Залог права возникает с момента заключения договора залога, а при залоге будущего права с момента возникновения этого права. Если залогом права обеспечено исполнение обязательства, которое возникнет в будущем, залог права возникает с момента возникновения этого обязательства. (ст 358.6)

Особые правила установлены на случаи, когда должник уплачивает денежные суммы залогодателю или залогодержателю. При их уплате залогодателю они по требованию залогодержателя передаются ему в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом. Денежные средства, полученные от должника залогодержателем, засчитываются в погашение обязательства, обеспеченного залогом права. Договором залога могут устанавливаться иные правила о судьбе денежных сумм, получаемых от должника, например, что они в определенных пределах используются по усмотрению залогодателя, распределяются в определенной пропорции и т.д. (п. 2, 3 ст. 358.6 ГК). Законом или договором залога права может предусматриваться, что денежные суммы, получаемые от должника залогодателем, зачисляются на его залоговый счет (п. 4 ст. 358.6 ГК).

Обращение взыскания на право, переданное в залог, осуществляется в соответствии с общими правилами об обращении взыскания на предмет залога. При этом, как обычно, может быть судебный и внесудебный порядок.

69. Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательства.

Отдельные виды залога различаются прежде всего по его предмету.

ИПОТЕКА как залог недвижимости имеет предметом отдельные недвижимые вещи, включая признаваемые недвижимостями пред­приятия как имущественные комплексы (п. 1 ст. 132 ГК), в состав которых входят как вещи, так и права требования и исключительные права.

Своими особенностями обладает ипотека жилых помещений.

При ипотеке квартир и других жилых помещений, находящихся в частной собственности, в ее предмет считаются включенными соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество дома (ст. 75 Закона об ипотеке). Ипотека жилых домов и квартир, находящихся в публичной собственности, запрещена, ибо в ином случае залогодателями в ней могли бы стать не собственники имущества, а субъекты обязательственных прав (наниматели жилья по различным договорам жилищного найма и члены их семей) либо субъекты корпоративных прав (члены жилищных кооперативов и члены их семей).

При кредитовании строительства жилых домов объектами залога (ипотеки) могут стать такие недвижимые вещи, как «незавершенное строительство» (ст. 76 Закона об ипотеке). Лицу, предоставившему кредит для приобретения жилья, может быть заложено право требования участника долевого строительства (ст. 77.2 Закона об ипотеке).

70. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательства.

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО –– договор, в соответствии с которым одна сторона (поручитель) обязывается перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (п. 1 ст. 361 ГК). Поручительством могут обеспечиваться как существующие обязательства, так и обязательства, которые возникнут в будущем.

ст. 362 ГК Форма договора поручительства: письменная, несоблюдение которой влечет недействительность договора поручительства.

СТОРОНЫ:

1. одна из сторон основного обязательства (кредитор)

2. поручитель.

Должник НЕ участвует!

Поручительство может возникать:

1. на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (такой случай установлен в ст. 532 ГК РФ (поручительство гос. заказчика при оплате товара покупателем в отношениях по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд));

2. на основании договора (главное основание; т.е. договор поручительства (п. 1 ст. 361 ГК РФ), по которому поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части).

Специфические виды:

• АВАЛЬ - одностороннюю абстрактную сделку, в силу которой определенное лицо (авалист или кавент) принимает на себя простое и ничем не обусловленное одностороннее обязательство платежа суммы векселя или чека полностью или в части за счет (вместо) иного лица, уже обязанного к платежу по данному векселю или чеку, Аваль дается на простом или переводном векселе.

• ДЕЛЬКРЕДЕРЕ — ручательство комиссионера за исполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента (п. 1 ст. 993 ГК). За принятие ручательства — делькредере — комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение в порядке и размере, предусмотренных договором комиссии (п. 1 ст. 991 ГК).

ст. 363 ГК: При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник + сопоручители отвечают перед кредитором солидарно

ст. 364 ГК: Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг. Поручитель вправе не исполнять свое обязательство, пока кредитор имеет возможность получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования должника.

ст. 365 К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. 2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

ст. 367: 1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель в разумный срок после направления ему уведомления о переводе долга не согласился отвечать за нового должника, кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

НЕ прекращает поручительство: Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, смерть должника, реорганизация юридического лица - должника

Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части. Если между должником и кредитором существует несколько обязательств, только одно из которых обеспечено поручительством, и должник не указал, какое из обязательств он исполняет, считается, что им исполнено необеспеченное обязательство.

2. В случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях. Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях.

6. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

71. Независимая гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства.

НЕЗАВИСИМАЯ ГАРАНТИЯ относится к числу личных способов обеспечения исполнения обязательств и заключается в обязательстве гаранта уплатить бенефициару определенную денежную сумму.

По юр. природе НЕЗАВИСИМАЯ ГАРАНТИЯ –– односторонняя сделка выдавшего ее лица (гаранта), кото­рой оно обязуется по просьбе другого лица —принципала (должника по основному обязательству) уплатить его кредитору (бенефициару) определенную денежную сумму, независимо от действительности обе­ спеченного обязательства (п. 1 ст. 368 ГК).

СУБЪЕКТЫ:

• принципал - лицо, которое в обеспечиваемом гарантией обязательстве выступает в качестве должника;

• бенефициар - кредитор принципала по обеспечиваемому независимой гарантией обязательству;

• гарант - банк или иная кредитная организации + другие КО;

Существенные УСЛОВИЯ независимой гарантии (п.4 ст.368 ГК РФ): дата выдачи; принципал; бенефициар; гарант; основное обязательство, исполнение по которому обеспечивается гарантией; денежная сумма, подлежащая выплате, или порядок ее определения; срок действия гарантии; обстоятельства, при наступлении которых должна быть выплачена сумма гарантии.

Отсутствие хотя бы одного из них может стать основанием для оспаривания независимой гарантии (п. 1 ст. 168 ГК РФ).

Обязательство гаранта может состоять не только в уплате бенефициару денежной суммы, но и в передаче ему акций и облигаций, в том числе бездоку­ ментарных, или других вещей, определенных родовыми признаками.

Наименование гарантии независимой, а не банковской, призвано подчеркнуть, что в настоящее время ее может ВЫДАТЬ не только банк или кредитная организация (банковская гарантия), но и любая коммерческая организация (абз. 1 п. 3 ст. 368 ГК).

Независимость обязательства гаранта от основного обязательства про­ является в возможности закрепления в гарантии обязательства гаранта передать бенефициару вещи, определенные родовыми признаками, независимо от предмета основного обязательства, которым не обязательно также должна быть передача принципалом бенефициару таких же вещей. Однако обязательство гаранта нельзя рассматривать и в полном отрыве от основного обязательства между принципалом (должником) и бенефициаром (кредитором), ибо лежащая в его основе сделка по вы­даче гарантии является каузальной, а не абстрактной.

Гарантия должна четко определять существо обязательства гаранта перед бенефициаром, поэтому независимая гарантия выдается в ПИСЬМЕННОЙ форме. Должны быть указаны данные, исчерпыва­ющим образом перечисленные в п. 4 ст. 368 ГК.

Независимая гарантия вступает в силу с момента ее отправки (передачи) гарантом, если в ней не предусмотрено иное (ст. 373 ГК). При этом закон закрепляет принцип безотзывности и неизменяемости условий гарантии.

Гарант должен исполнить свое обязательство и уплатить бенефициару денежную сумму (либо передать имущество, определенное родовыми признаками), указанную в гарантии, только при выполнении бенефи­циаром следующих условий:

1. Представление гаранту письменного требования до окончания срока действия гарантии, являющегося основанием ее прекращения;

2. Приложение к требованию документов (их копий), перечисленных в гарантии, с указанием, какие из указанных в гарантии обстоятельств, на случай которых она была выдана, наступили.

72. Задаток, обеспечительный платеж и удержание вещи как способы обеспечения исполнения обязательства.

ЗАДАТОК – это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения (ст. 380 ГК)

ФУНКЦИИ:

1. обеспечивает обязательства по договору (т.е. выступает в качестве санкции за нарушение обязательств;

2. подтверждает факт заключения договора;

3. платежная функция, т.к. уплата задатка засчитывается в счет платежей по договору

Соглашение о задатке: п. 2 ст. 380 ГК РФ — обязательная письменная форма

ПОСЛЕДСТВИЯ ПРЕКРАЩЕНИЕ и НЕИСПОЛНЕНИЯ обязательства, обеспеченного задатком (ст. 381 ГК):

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

3. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

ОТЛИЧИЯ ОТ АВАНСА:

• Задаток, выполняет обеспечительную функцию, аванс — нет.

• Задаток должен быть возвращен только в случае прекращения обеспечиваемого обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ).

• В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ — это определенная соглашением сторон сделки денежная сумма, вносимая одной из сторон в пользу другой стороны в качестве обеспечения исполнения обязательства.

п. 1 ст. 381.1 ГК РФ: денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 1062 Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

Посредством применения обеспечительного платежа могут обеспечиваться:

• денежное обязательство;

• обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора;

• обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 1062 ГК РФ "Требования, связанные с организацией игр и пари и участием в них".

УДЕРЖАНИЕ ВЕЩИ (п. 1 ст. 359 ГК РФ) –– право кредитора, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Объект (у Богдановой предмет) права удержания –– вещи (и только они; ст. 128 ГК РФ) → ни при каких обстоятельствах объектом не могут быть имущественные права либо бездокументарные ценные бумаги.

73. Гражданско-правовая ответственность: понятие, функции, виды.

ГПО – это вид ЮО, представляющий собой установленные нормами ГП юридические последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения гражданином, ЮЛ, ДЛ, органом власти (правонарушителем) своих обязанностей, юридически закрепленных соответствующими договорами и документами.

В зависимости от основания возникновения:

🔺ДОГОВОРНАЯ ответственность | наступает в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, обусловленных условиями договора;

🔺ВНЕДОГОВОРНАЯ (деликтную) ответственность | наступает в свящи с фактом причинения вреда лицом, не являющимся участником обязательственного правоотношения с потерпевшим. Главой 59 Гражданского кодекса РФ определено, что моментом возникновения данного вида ответственности является момент причинения вреда имуществу или личности.

🔺ПРЕДДОГОВОРНАЯ ответственность | это инструмент, который применяют в гражданском праве для возмещения не только убытков, но и «отрицательного» договорного интереса.

В зависимости от характера распределения ответственности между несколькими лицами:

🔺ДОЛЕВАЯ ответственность | применение возможно в случаях участия в обязательстве нескольких кредиторов и нескольких должников, т.е. при множестве лиц. В данном случае речь идет о равном объеме ответственности (размере долей) должников, если иное не следует из нормативных правовых актов или условий обязательства;

🔺СОЛИДАРНАЯ ответственность | возникновение возможно в случае наличия условия о солидарности обязанностей или требований в договоре или установление данного условия законом. При солидарной обязанности должников на основании положений ГК РФ у кредитора возникает право требования исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга;

🔺СУБСИДИАРНАЯ ответственность | необходимым условием применения субсидиарной ответственности выступает необходимость предварительного обращения с требованием к основному должнику, нарушившему обязательство.

Функции гпо:

1. Восстановительная (компенсационная) функция | ГПО позволяет восстановить имущественное положение потерпевшего в то положение, в котором оно находилось до того, как его право было нарушено. Компенсация имущественных потерь потерпевшего осуществляется за счет имущества правонарушителя. Цель имущественной ответственности - ликвидация последствий правонарушения. Посредством гражданско-правовой ответственности имущественные потери переносятся в имущественную сферу правонарушителей.

2. Предупредительно-воспитательная (стимулирующая) функция | ГПО выполняет воспитательную функцию, поскольку предусматривает государственное осуждение неправомерного поведения и тем самым способствует предотвращению совершения правонарушений в будущем, стимулирует воздержание от совершения действий, нарушающих чужие права. При отсутствии вины должника в нарушении обязательства отсутствует и государственное осуждение, но гос-во не может оставить без последствий такое нарушение, поскольку оно должно обеспечить максимальную охрану и восстановление нарушенного права потерпевшего. В этих случаях имущественная ответственность также способна в определенной степени стимулировать нужное поведение.

3. Карательная (репрессивная) функция | имущественная ответственность не имеет непосредственного карательного характера, направленного на личность субъекта, привлекаемого к ответственности. Тем не менее, как и любая ЮО, она влечет для правонарушителя отрицательные последствия, а потому можно признать наличие у нее также карательной функции, которая в отличие от уголовной ответственности направлена не на личность правонарушителя, а на его имущество.

74. Условия гражданско-правовой ответственности.

УСЛОВИЯ (по общему правилу все должно быть в совокупности):

1. противоправность поведения –– поведение, которое нарушает конкретную обязанность, содержащуюся в законе или в договоре. Оно может выражаться в форме Д или же Б (должник был обязан совершить какие-либо действия, но не сделал этого. Например, покупатель не принимает товар, поставленный в соответствии с условиями договора).

Причинение вреда практически всегда является противоправным. Причинитель вреда может освободиться от обязанности возмещать его только в исключительных ситуациях. Например, если он находился в состоянии необходимой обороны или крайней необходимости (ст. ст. 1066, 1067 ГК РФ).

Учтите, что ваше поведение могут посчитать противоправным, даже если формально вы не нарушили закон или договор, однако злоупотребили имеющимися у вас правами (п. 1 ст. 10 ГК РФ);

2. наличие вреда (убытков) (п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 393, п. 1 ст. 1064 ГК РФ);

3. причинно-следственная связь между нарушением и возникшими убытками;

п. 1 ст. 393 ГК РФ, п. 5 ПП ВС РФ от 24.03.2016 N 7 нужно доказать, что:

1. убытки –– следствие нарушения обязательства;

2. если бы нарушение не произошло, убытки бы не возникли.

Например, арендодатель не отремонтировал помещение и оно оказалось непригодным для использования по назначению. В результате этого арендатор был вынужден арендовать другое помещение по более высоким ставкам, нести расходы на переезд и т.д.

Если убытки являются обычным (естественным и логичным) следствием допущенного должником нарушения договора, то причинная связь между нарушением и убытками предполагается (п. 5 ПП ВС РФ от 24.03.2016 N 7). Например, складская организация не обеспечила необходимый температурный режим при хранении фруктов, в результате чего они замерзли и оказались непригодными для потребления, а собственник фруктов, который приобрел их для перепродажи, понес убытки.

4. вина нарушителя (в форме умысла или неосторожности). В ГП действует презумпция вины –– нарушитель должен доказать отсутствие вины (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

В ряде случаев должника можно привлечь к ответственности без вины, в частности, когда:

• обязательство нарушено при осуществлении предпринимательской деятельности - по общему правилу (п. 3 ст. 401 ГК РФ);

• вред причинен источником повышенной опасности (п. 1 ст. 1079 ГК РФ);

• вред причинен вследствие недостатков товара, работ или услуг (ст. 1095 ГК РФ).

75. Просрочка должника. Просрочка кредитора.

76. Основания снижения размера ответственности и освобождения от нее.

ОСНОВАНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ДОЛЖНИКА:

• ему помешала непреодолимая сила (форс-мажор), т.е. некое чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство.

Учтите, что обстоятельства непреодолимой силы НЕ прекращают обязательство должника, если его можно исполнить после того, как они отпали. Сторона не возмещает убытки или не уплачивает другой стороне неустойку, иные санкции, вызванные просрочкой исполнения обязательства из-за непреодолимой силы (п. 38 ПП ВС РФ от 11.06.2020 N 6);

• он невиновен в допущенном нарушении. То есть он принял все меры для надлежащего исполнения обязательства, проявив при этом такую заботливость и осмотрительность, какая требовалась по характеру обязательства и условиям оборота (п. 1 ст. 401 ГК РФ).

НО! из этого правила много исключений, когда допускается безвиновная ответственность;

• причиной вреда стал умысел потерпевшего (п. 1 ст. 1083 ГК РФ). Например, страховщик по общему правилу не должен оплачивать ремонт автомобиля, если страхователь умышленно повредил его (п. 1 ст. 963 ГК РФ).

  • причинение вреда лицом при осуществлении им права или исполнении обязанности (уничтожение заболевших животных с целью предупреждения эпизоотии, повреждение имущества при тушении пожара и проч.);

  • причинение вреда по просьбе или с согласия потерпевшего (если потерпевший мог распоряжаться принадлежащим ему правом (благом), не нарушая нравственных принципов общества, например, согласие собственника на уничтожение принадлежащей ему вещи, которая не представляет большой ценности, исключает ответственность причинителя, однако, причинение смерти или увечья с согласия потерпевшего или даже по его просьбе является противоправным и влечет за собой ответственность);

  • ответственность лица может исключаться действиями третьих лиц (так, по общему правилу субъектом ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности, выступает его владелец; если же источником повышенной опасности неправомерно завладело иное лицо, например при угоне автомобиля, ответственность перед потерпевшим будет нести непосредственно угонщик автомобиля)

77. Ответственность за нарушение денежных обязательств.

78. Понятие убытков в гражданском праве. Компенсация морального вреда.

УБЫТКИ (ст. 15 ГК) –– расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) + неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, в том числе, если это повлекло досрочное прекращение договора (п. 1 ст. 15, ст. ст. 393, 393.1 ГК РФ). Кредитор имеет право требовать возмещения не только реального ущерба, но и упущенной выгоды.

КОМПЕНСАЦИЯ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА

79. Понятие, основания и способы прекращения обязательств.

80. Прекращение обязательства предоставлением отступного, зачетом, новацией.

ОТСТУПНОЕ

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег или передачей иного имущества) (ст. 409 ГК).

Отступное прекращает обязательство путем предоставления должником взамен предусмотренного исполнения другого, согласованного с кредитором исполнения (уплаты денег, передачи иного имущества, уступки права и т.п.) (ст. 409 ГК). → отступное –– замена исполнения.

При передаче отступного – «суррогата исполнения» – должник, по сути, «откупается» от своего кредитора и обязательство между ними прекращается как исполненное надлежащим образом. При этом обязательство прекращается не в момент достижения его участниками соглашения об отступном, а в момент предоставления должником кредитору нового исполнения (которое по стоимости может быть как меньше первоначального исполнения, так и совпадать с ним, и даже превышать его. В роли отступного могут выступить согласованные сторонами исключительная неустойка, заменяющая собой реальное исполнение обязательства (п. 3 ст. 396 ГК), а также задаток (ст. 380, 381 ГК). Своим возмездным характером, предполагающим определенное удовлетворение интересов кредитора, отступное отличается от прощения долга.

МЕХАНИЗМ: соглашение сторон об отступном и предоставление отступного взамен исполнения.

В ходе реформы обязательственного права в ст. 409 ГК была закреплена концепция соглашения об отступном как реального договора, т. е. договора, для заключения которого необходима передача имущества и который не считается заключенным до его передачи .Обязательство может быть прекращено предоставлением отступного как до, так и после наступления срока его исполнения.

ЗАЧЕТ

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны (410 ГК)

Не допускается зачет требований: о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью; о пожизненном содержании; о взыскании алиментов; по которым истек срок исковой давности; в иных случаях, предусмотренных законом или договором (411 ГК)

В случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору. Зачет производится, если требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования, и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или определен моментом востребования (412 ГК)

НОВАЦИЯ

Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений. Новация прекращает доп. обязательства, связанные с первоначальным обязательством, если иное не предусмотрено соглашением сторон (414 ГК)

В результате новации первоначальное обязательство прекращается, но участники не порывают правовых связей друг с другом, т. к. на базе прекращенного возникает согласованное между ними новое обязательство. При обращении к новации первоначальное обязательство прекращается в момент заключения соглашения о новации, т.е. заключения сторонами обязательственной сделки.

81. Прекращение обязательства прощением долга, невозможностью исполнения.

82. Понятие договора, содержание, классификации.

ДОГОВОР – это соглашение 2 или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК).

Понятие договора употребляется в трех значениях, договор как:

• юридический факт, т. е. основание возникновения, изменения или прекращения гражданского правоотношения;

• соглашение сторон, предусматривающее права, обязанности и порядок их осуществления;

• документ, где изложено определенное сообщение. Содержание договора составляют его условия, которые делятся на существенные, обычные и случайные.

Значение договора заключается в следующем:

1. ГПД призван обеспечить в ключевых сферах жизни общества (положение личности, собственность, гражданский оборот, наследование и т.д.) стабильность, устойчивость и определенность имущественных и личных неимущественных отношений

2. реализует важнейшее начало жизнедеятельности людей – решение жизненных вопросов на началах согласия, диалога, взаимно согласованной воли.

СОДЕРЖАНИЕ:

• права и обязанности сторон, заключающих договор;

• условия, при которых договор вступает в силу или теряет ее, и др.

Исходя из положений ГК (ст. 432) можно выделить три группы существенных условий договора.

- условия о предмете договора. В качестве предмета договора могут выступать различные блага, в том числе вещи, результаты работ, услуги, ценные бумаги. Причем предметом договора в соответствующих случаях может быть товар, который будет создан или приобретен в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара (п. 2 ст. 455 ГК).

- условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Так, в соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 339 ГК в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Необходимыми для конкретного договора являются те его условия, которые непосредственно связаны с его сущностью (юридической природой) и без которых он не может существовать.

- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Так, если в договоре купли-продажи покупатель потребует согласовать условия, касающиеся упаковки товара, способа его доставки и т.п., то названные условия приобретают характер существенных.

Все договоры можно классифицировать на:

· односторонние (у одной стороны договор порождает права, у другой – обязанности) и двухсторонние (при заключении договора каждая сторона приобретает как права, так и обязанности);

· возмездные (имущественное представление одной стороны обусловлено встречным имущественным представлением другой стороны) и безвозмездные (имущественное представление производится только одной стороной);

· реальные (например, купля-продажа) и консенсуальные (договор считается заключенным с момента достижения соглашения сторонами по всем существенным условиям договора);

· договор в интересах сторон и договор в интересах третьего лица;

· основной договор и предварительный договор.

83. Заключение договора. Предварительный договор. Рамочный договор. Опцион на заключение договора.

84. Свобода договора. Соотношение договора и закона. Толкование договора.

85. Публичный договор. Договор присоединения. Договор в пользу третьего лица.

86. Изменение и расторжение договора.