35. Форма сделки: понятие, виды, последствия несоблюдения. Государственная регистрация сделок.

ФОРМА СДЕЛКИ – способ выражения воли, т.е. способ волеизъявления.

Сделки совершаются в формах:

1. В устной форме. Сделка считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно.

2. В письменной форме. Сделка должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Обязательный реквизит – подпись. Могут устанавливаться доп. требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.). Несоблюдение формы сделки влечет за собой недействительность в определенных законом случаях.

Письменная сделка:

a) Простая письменная форма, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

• сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

• сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

ПОСЛЕДСТВИЯ НЕСОБЛЮДЕНИЯ ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЫ СДЕЛКИ (СТ.162 ГК)

ОБЩЕЕ ПРАВИЛО: стороны лишаются права в случае спора ссылаться на свидетельские показания, НО не лишаются права приводить письменные и другие доказательства

ИСКЛЮЧЕНИЕ: иногда влечет недействительность

b) Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Срок исковой давности по требованиям составляет один год.

3) Конклюдентные действия - действия лица, свидетельствующие о его воле совершить сделку.

4) Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

36. Виды сделок. Мелкие бытовые сделки. Экстраординарные (выходящие за пределы обычной хозяйственной деятельности юридического лица) сделки. Сделки, совершенные под условием.

ВИДЫ СДЕЛОК:

1. По количеству сторон и направленности их воли:

   1. односторонние –– сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны;

   2. двухсторонние и многосторонние (двухсторонние и многосторонние – договоры) –– для заключения договора необходимо выражение согласованной воли 2 сторон (двусторонняя сделка) либо 3 или более сторон (многосторонняя сделка).

2. По наличию (отсутствию) встречного предоставления:

   1. возмездные (обязательно наличие встречного предоставления)

   2. безвозмездные (встреченное предоставление отсутствует);

ПРИМЕР: договор займа с условием о выплате процентов – возмездная сделка; Договор займа без условий о выплате процентов – безвозмездная сделка