56. Основания (способы) возникновения права собственности

Основание возникновения и прекращения права собственности - это совокупность юридических фактов, которые влекут возникновение или прекращение права собственности.

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, называемые также титулами собственности. Титульное владение – это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, – например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе права на нее в порядке наследования.

В доктрине гражданского права способы приобретения права собственности подразделяются на первоначальные и производные.

1. Первоначальным способом приобретатель права собственности приобретает право собственности, основываясь на своих собственных действиях.

2. В производных возникновение права собственности основано на воле предшествующего собственника, т.е. имеет место правопреемство - переход прав от одного лица к другому.

Среди первоначальных закон выделяет следующие:

• изготовление или создание для себя (п. 1 ст. 218);

• приобретение права собственности на имущество, не имеющее собственника, либо если собственник отказался от права на это имущество, либо он лишен этого права по основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218);

• приобретение права собственности на объект имущества при полной выплате пая (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

• Переработка вещи (ст.220 ГК РФ)

• Сбор ягод и грибов, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступ- ных вещей или животных становятся первоначальным способом приоб- ретения права собственности для любого собравшего или добывшего их лица при условии, что они осуществлены в соответствии с законом, разрешением собственника или местным обычаем (ст. 221 ГК)

• Бесхозная вещь (ст.225 ГК РФ) Порядок возникновения права собственности на движимые и недвижимые бесхозяйные вещи различен. СМОТРЕТЬ КОДЕКС

Важно: Лицо, осуществившее самовольную постройку объекта недвижимости, по общему правилу не приобретает на него право собственности, а этот объект не становится недвижимостью, ибо не подле- жит государственной регистрации по причине допущенных при его строительстве нарушений

К производным способам гражданское законодательство относит:

• приобретение права собственности на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218);

• наследование имущества (п. 2 ст. 218);

• приобретение права собственности на имущество в случае реорганизации юридического лица (п. 2 ст. 218).

57. Основания(способы) прекращения права собственности

существует 2 группы: способов

• по воле собственника; (В первой ситуации речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его собственником (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, внесение вещи в уставный капитал юридического лица и т.д.). Порядок прекращения права собственности отчуждателя (и возникновения права собственности у приобретателя) регулируется главным образом нормами о сделках и договорах)

• независимо от воли собственника (принудительно).

По воле собственника:

• отказ от права собственности (ст. 236);

• приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 213);

• уничтожение вещи (п. 1 ст. 235);

• отчуждение имущества собственника другому лицу (п. 1 ст. 235).

Независимо от воли собственника:

• гибель или уничтожение имущества в результате несчастного случая либо в результате действий третьих лиц (ст. 211, 215, 1064);

• обращение взыскания на имущество собственника по решению суда (ст. 237);

• прекращение права собственности на имущество, которое не может принадлежать собственнику (например, если по наследству перешло оружие);

• отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (ст. 239);

• выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240);

• выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241)

• реквизиция имущества в случае стихийных бедствий, аварий и др. (ст. 242);

• конфискация (ст. 243)

• Национализация (ст. 235).

Лишь в нескольких случаях закон допускает безвозмездное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества помимо его воли:

• во-первых, это обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (поскольку ст. 24, 56 и 126 ГК допускают обращение взыскания кредиторов на имущество собственников-должников);

• во-вторых, конфискация имущества собственника в соответствии со ст. 243 ГК. Обращение взыскания на имущество собственника по его долгам по общему правилу допустимо только на основании судебного решения. Но законом могут быть предусмотрены случаи такого рода взысканий и во внесудебном порядке, в том числе по договору, напри- мер, при обращении залогодержателем взыскания на заложенное имущество по нотариально уд