55. Понятие и виды вещных прав. Право собственности: понятие и содержание.

ю, которым может быть как собственник, так и третье лицо. 1) Вещное право- подотрасль гражданского права, отличие от других подотраслей гражданского права

Возникающие на основе этих норм субъективные вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, Этим они отличаются от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т.е. собственно гражданский оборот), а также от интеллектуальных прав, имеющих объектом нематериальные результаты творческой деятельности либо средства индивидуализации. Нормы о вещных правах составляют самостоятельную подотрасль гражданского права – вещное право.

2) Понятие и признаки вещных прав.

вещное право - предусмотренное законом абсолютное субъективное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над конкретной вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками.

• Вещные права создают особый гражданско-правовой режим, отличающийся от режима других имущественных прав:. В сравнении с традиционно противопоставляемыми им обязательственными правами режим вещных прав характеризуется «юридической прочностью», обеспеченностью. А ИМЕННО - вещное право заключает в себе известную власть над вещью, не зависящую от смены ее собственника (владельца), тогда как в обязательственном отношении по пользованию чужой вещью власть кредитора распространяется на поведение обязанного лица (должника), а не на его объект (вещь). Вещное право дает возможность управомоченному лицу удовлетворить свои потребности собственными действиями, тогда как в обязательственных отношениях они удовлетворяются только с помощью действий обязанных лиц.

• господство лица над вещью

• юридическую специфику вещного права составляет его абсолютный характер.

• абсолютный характер вещных прав делает необходимой их гражданско-правовую защиту с помощью особых вещно-правовых исков

• объектом вещных прав могут служить только индивидуально определенные вещи, а потому с гибелью соответствующей вещи автоматически прекращается и вещное право на нее. Объектами вещных прав, в том числе права собственности, могут являться лишь отдельные земельные участки, прошедшие кадастровый учет (т.е. юридически индивидуализированные), или участки недр

Виды вещных прав:

Категорией вещных прав охватываются: • во-первых, право собственности – наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному лицу максимальные (хотя и отнюдь не безграничные) возможности ис-пользования принадлежащих ему вещей. Оно является основным, наиболее важным, но не единственным вещным правом;

• во-вторых, иные, ограниченные например сервитуты. Их подавляющее большинство связано с использованием земельных участков и других объектов недвижимо- сти и в силу этого они подлежат государственной регистрации.

Право собственности. Понятие и содержание

Право собственности рассматривается в 3 аспектах:

• как экономическая категория;

• как юридическая категория;

• как единая экономико-правовая категория.

Отдельные ученые выделяют право собственности как юридическое отношение.

Суханов Евгений Алексеевич признает собственность как единую экономически-юридическую категорию и объясняет это тем, что собственность всегда неразрывно связана с экономическим содержанием.

Ряд ученых (Рахмилович, Кредов и др.) не признают право собственности в качестве экономической категории, поскольку они считают, что присвоение возможно неэкономическими юридическими способами (например, наследство).

Собственность как экономическая категория - это общественные отношения по поводу производства и присвоения материальных благ, как произведенных человек, так и не опосредованных трудом человека.

С юридической точки зрения собственность - абсолютное право, имеющее 2 аспекта:

1. Отношение лица к вещи;

2. Отношения между людьми, в которых собственнику как управомоченному лицу противостоит неопределенный круг обязанных лиц.

В Гражданском праве право собственности рассматривается как объективное и как субъективное право. В объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности (комплексный институт права). В субъективном смысле - это правомочия конкретного субъекта (владение, пользование и распоряжение) в отношении. Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бре- мя и риск его содержания.

Основные модели права собственности:

1. Разработанная еще в римском праве - собственнику принадлежала абсолютная власть над вещью, у него также было абсолютное право защиты и неограниченная виндикация (иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения). Позднее в римском праве зародилась возможность существования собственности нескольких субъектов на один и тот же объект - общая собственность (долевая или совместная).

2. Англо-саксонская - в ней применяется доверительная собственность (траст). Учредитель траста наделяет лицо правом собственника, и тот отдает полученный доход выгодоприобретатель

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Владеть – понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.) Пользоваться- представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им Распоряжаться- означает аналогичную возможность определения юридической судь- бы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.).ъ

Субъекты права собственности

1. Граждане

2. Юр. лица

3. РФ

4. Субъекты РФ

5. Муниципальные образования