42. Классификация сделок. Мелкие бытовые сделки. Экстраординарные (выходящие за пределы обычной хозяйственной деятельности юридического лица) сделки. Сделки, совершенные под условием.

1. В зависимости от того, какое количество сторон выразило волю в сделке: - односторонние. Для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона (завещание) - двусторонние. В двусторонней сделке выражается воля двух сторон. При этом она должна быть согласованной и иметь встречную направленность (купля-продажа) - многосторонние. Характерной особенностью таких сделок является то, что воли сторон в них имеют не противоположную, а единую направленность на достижение общей для сторон цели (договор простого товарищества).

2. В зависимости от наличия встречного предоставления: - возмездные. Например, в договоре купли-продажи обязанности продавца передать товар соответствует обязанность покупателя уплатить за него обусловленную договором сумму (цену).  - безвозмездные.  Сделки, в которых отсутствует обязанность другой стороны осуществить встречное предоставление, называются безвозмездными. Например, договор дарения.

3. В зависимости от того, с какого момента сделка признается заключенной: - консенсуальные. Сделка считается заключенной (т.е. права и обязанности сторон возникают) с момента, когда стороны достигли соглашения между собой и облекли его в требуемую законом форму (купля-продажа, аренда, подряд) - реальные. Для заключения реальной сделки одного соглашения будет недостаточно. Требуется также и передача вещи. Только тогда, когда будут иметь место оба факта – достигнуто соглашение и осуществлена передача вещи, сделка может считаться заключенной. Иными словами, в реальных сделках права и обязанности сторон возникают с момента передачи вещи (договоры перевозки грузов, хранения, безвозмездного пользования имуществом)

4. По степени зависимости действительности сделки от ее основания: - каузальные. Сделка, из содержания которой просматривается ее правовое основание, т.е. та цель, ради которой она совершается (большинство сделок) - абстрактные. Сделки, из содержания которых не видно, какую цель преследуют стороны. Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания – цели сделки. Сделка отвлечена от правового основания. Примером абстрактной сделки может служить выдача векселя. Вексель может быть выдан первому векселедержателю с целью возврата долга по договору займа, расчетов за приобретенное имущество и т.д. При этом он подлежит оплате независимо от основания его выдачи, и право требовать платежа по векселю принадлежит любому управомоченному векселедержателю.

5. В зависимости от того, связываются ли юридические последствия совершения сделки с обстоятельством, которое может наступить или не наступить: - обычные. Наступление прав и возникновение обязанностей происходят в порядке и в сроки, определенные законом или соглашением сторон. - условные. Возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон поставлено в зависимость об обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит

В Кодексе прямо не определено, что такое мелкая бытовая сделка. Это понятие, однако, достаточно часто используется в судебной практике и юридических изданиях. На сегодняшний день не выработано четких критериев оценки того, какая сделка может считаться мелкой и бытовой. Тем не менее практика позволяет выделить три признака, которые позволяют определиться с квалификацией сделки. В первую очередь предметом операции может быть товар или услуга, которые удовлетворяют исключительно личные нужды приобретателя. Второй критерий – возраст. Мелкие бытовые сделки вправе совершать малолетние в возрасте от 6 до 14 лет и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18. Третий признак напрямую связан с ценой сделки, обусловленной стоимостью приобретаемого товара или услуги. В данном случае также нет четкого определения, поскольку в законе лишь фигурирует понятие незначительной денежной суммы.

Сделки, не относящиеся к обычной хозяйственной деятельности, т.е. выходящие за ее пределы, квалифицируются как экстраординарные и отличаются специальными:

• субъектным составом;

• предметом;

• процедурой принятия решения о совершении сделки;

• последствиями исполнения и несоблюдения требований, предъявляемых к действительности таких сделок.

Обычная хозяйственная деятельность организации – это ее систематическая деятельность, включающая в себя круг сделок, обычно совершаемых организацией в сфере, указанной в ее учредительных документах.

К экстраординарным сделкам относятся:

1. Крупная сделка - сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества. 2. Сделка с заинтересованностью - сделка, в совершении которой имеется заинтересованность члена совета директоров общества, управляющей организации, акционера общества, имеющего 20 и более процентов акций общества, а также лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания, совершаемая с соблюдением особых процедур, предусмотренных федеральными законами.

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.

Условие: Отлагательное (если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия) Отменительное (если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия)