Оглавление

1. Договор купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание. 4

2. Договор розничной купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание. 8

3. Защита прав потребителей при продаже товаров отдельных видов. 11

4. Договор поставки товаров. 13

5. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд. 16

6. Договор контрактации. 19

7. Договор энергоснабжения. 22

8. Договор продажи недвижимости 25

9. Договор продажи предприятия 28

10. Договор мены. 32

11. Договор дарения. Запрет и ограничение дарения. 34

12. Договор ренты: понятие, общая характеристика. 37

13. Договор постоянной ренты. 41

14. Договор пожизненной ренты 46

15. Договор пожизненного содержания с иждивением 47

16. Договор аренды: понятие, виды, юридическая природа, содержание. 48

17. Договор проката 51

18. Договор аренды транспортных средств. 53

19. Договор аренды зданий и сооружений. 56

20. Договор аренды предприятий 57

21. Договор финансовой аренды (лизинга). 59

22. Договор найма жилого помещения: понятие, юридическая природа, виды, содержание. 63

23. Договор коммерческого найма жилого помещения. 64

24. Договор социального найма жилого помещения. 66

25. Договор безвозмездного пользования (ссуды). 70

26. Договор подряда: понятие, виды, субъектный состав, содержание. 72

27. Договор бытового подряда 75

28. Договор строительного подряда 76

29. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. 80

30. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд. 82

31. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. 86

32. Договоры возмездного оказания услуг: понятие, общая характеристика, виды, правовое регулирование 89

33. Транспортные обязательства: общая характеристика, источники правового регулирования, виды. Договоры об организации перевозок 93

34. Договор перевозки груза. 96

35. Ответственность перевозчика за нарушение обязательств из договора перевозки груза. 102

36. Общая и частная авария: понятие, расчет и распределение убытков. 105

37. Договор перевозки пассажира и багажа. 107

38. Договор транспортной экспедиции. 112

39. Договор займа: понятие, юридическая природа, виды, содержание. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора. 114

40. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит. 117

41. Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга) 118

42. Договор банковского вклада 122

43. Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности исполнения. Виды счетов. 127

44. Расчетные отношения. Правовое регулирование безналичных расчетов в Российской Федерации. Формы безналичных расчетов 133

45. Расчеты платежными поручениями 135

46. Расчеты по аккредитиву. 137

47. Расчеты по инкассо. 141

48. Расчеты чеками. 142

49. Договор хранения: понятие, виды, форма, юридическая природа, содержание. 144

50. Договор страхования: регулирование, виды, юридическая природа, содержание. 149

51. Договор личного страхования. 155

52. Договор имущественного страхования. 156

53. Договор поручения 159

54. Договор комиссии 162

55. Агентский договор. 170

56. Действия в чужих интересах без поручения 171

57. Договор доверительного управления имуществом. 172

58. Договор коммерческой концессии. 175

59. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности). 183

60. Публичный конкурс. Публичное обещание награды. 186

61. Правовое регулирование проведения игр и пари. 189

62. Обязательства вследствие причинения вреда: понятие, основания возникновения, условия, субъектный состав. Основания для освобождения от гражданско-правовой ответственности. 192

63. Возмещение вреда, причиненного малолетними, несовершеннолетними, ограниченно дееспособными, недееспособными гражданами 197

64. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью 201

65. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг. 204

66. Возмещение вреда, причиненного деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих. 206

67. Возмещение вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами 208

68. Компенсация морального вреда. 209

69. Обязательства вследствие неосновательного обогащения. 210

70. Правовое регулирование создания и использования результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации: общая характеристика. 217

71. Защита прав на результаты интеллектуальной деятельности. 222

72. Авторское право: понятие, объекты. Права, принадлежащие авторам. Сроки охраны исключительных прав. 223

73. Права, смежные с авторскими: понятие, объекты, субъектный состав. 232

74. Патентное право: понятие, субъектный состав, условия патентоспособности объектов. Порядок получения патента. 235

75. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий. 241

ПРАВО НА ФИРМЕННОЕ НАИМЕНОВАНИЕ 241

ПРАВО НА ТОВАРНЫЙ ЗНАК И ПРАВО НА ЗНАК ОБСЛУЖИВАНИЯ 244

Право на географическое указание и наименование места происхождения товара 247

Право на коммерческое обозначение 250

76. Гражданско-правовой режим отдельных результатов технического творчества и секретов производства (программ для ЭВМ и баз данных, топологий интегральных микросхем, секрета производства (ноу-хау), единой технологии). 252

77. Наследование: понятие, открытие наследства, субъекты наследственного правопреемства. 257

78. Наследование по закону: очередность, наследование по праву представления, право на обязательную долю в наследстве 258

79. Наследование по завещанию: понятие, виды, форма завещаний, толкование завещания. 261

80. Завещательный отказ, завещательное возложение. 265

81. Охрана наследственного имущества и управление им. 268

82. Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных и потребительских кооперативах 269

83. Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка 269

84. Наследование предприятия, имущества, ограниченного обороте, государственных наград, почетных и памятных знаков. 270

85. Принятие наследства: понятие, способы, сроки. 274

86. Отказ от принятия наследства. 278

1. Договор купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание.

ПОНЯТИЕ

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА

• Консенсуальный (Гражданско-правовой договор, который признаётся заключенным с момента согласования существенных условий сторонами) – ОБЯЗУЕТСЯ ПЕРЕДАТЬ;

• Двусторонний – ПРОДАВЕЦ И ПОКУПАТЕЛЬ;

• Возмездный – ПОКУПАТЕЛЬ ДОЛЖЕН УПЛАТИТЬ ЗА ТОВАР.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ

• ПРЕДМЕТ – во ВСЕХ видах

• ЦЕНА – НЕ ВО ВСЕХ видах

Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор непосредственно определяет наименование и количественные характеристики товара, либо эти данные определимы исходя из условий договора (п. 3 ст. 455 ГК).

Товаром (предметом) по договору купли-продажи признаются любые вещи – как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками.

Наиболее распространенным и традиционным товаром выступают вещи. Законодатель не ограничивает круг вещей, которые могут быть предметом договора купли-продажи. В этом качестве могут выступать движимые и недвижимые, потребляемые и непотребляемые, индивидуально-определенные и родовые, делимые и неделимые, простые и сложные вещи. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги, поскольку их возмездное отчуждение не вписывается в экономическую формулу «товар — деньги», опосредуемую договором купли-продажи. В то же время товаром могут быть деньги, не выполняющие платежной функции (например, банкноты и монеты, вышедшие из обращения и (или) представляющие коллекционную ценность), а также валюта, не выступающая в качестве законного платежного средства (например, иностранная валюта).

Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т . е . таких , которые еще будут созданы или приобретены продавцом.

Предметом договора купли-продажи могут выступать и имущественные права, если это не противоречит их содержанию и характеру.

В частности, вещные права имеют своим объектом вещь, обеспечивая тем самым непосредственную связь между ней и собственником. Вещные права неразрывны с вещью, автоматически «следуют» за ней и в соответствии с системой традиции переходят от продавца к покупателю в момент передачи самой вещи. Как следствие, вещные права не могут выступать в качестве самостоятельного предмета купли-продажи.

Исключительные права, в отличие от вещных, имеют идеальный объект, отчуждение которого возможно только посредством отчуждения соответствующих прав. Несмотря на существование специальных норм (ст. 1234, 1285, 1365, 1488 ГК и др.), возмездный договор об отчуждении исключительного права следует рассматривать в качестве специальной разновидности договора купли-продажи, что предопределяет возможность субсидиарного применения к нему правил § 1 гл. 30 ГК3

Предметом договора купли-продажи могут быть обязательственные права (права требования). При этом, поскольку купля-продажа обязательственного права (как обязательственная сделка) и цессия (как сделка распорядительная) являются разнопорядковыми явлениями и регулируют различные отношения, правила гл. 30 ГК не поглощают и не конкурируют с положениями гл. 24 ГК об уступке прав требования.

В качестве предмета купли-продажи могут выступать и корпоративные права — доли в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), паи в производственных кооперативах. При этом правила гл. 30 ГК применяются к указанным договорам с учетом особенностей, установленных корпоративным законодательством.

СОДЕРЖАНИЕ

СТОРОНЫ

ГК РФ п. 1 ст. 454

Продавец — лицо, которое обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю).

Покупательобязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Необходимо отметить также, что сторонами договора могут быть любые субъекты гражданского права с учетом особенностей их правового положения:

• граждане

• юридические лица

• государство.

НАПОМИНАЛОЧКА: ограничения сделкоспособности у граждан связаны с возрастом или состоянием здоровья, у юридических лиц — с наличием специальной правоспособности, у публичных субъектов — целевой правоспособности.

Обязанности продавца по договору купли-продажи:

1. Продавец обязан передать товар в срок (ст. 454, ст. 456 ГК). Срок исполнения продавцом обязанности передать товар может быть указан в договоре купли-продажи (п. 1 ст. 457 ГК) либо его можно определить из договора, в том числе если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору (п. 2 ст. 457 ГК).

2. Продавец обязан передать товар свободным от прав и притязаний третьих лиц (ст. 460 ГК). Соответственно, продавец обязан предупредить покупателя об имеющихся обременениях. Ответственность продавца за передачу товара, обремененного правами третьих лиц, заключается в появлении у него обязанности по выбору покупателя:

1) уменьшить цену товара;

2) вернуть товар и переданные денежные средства после расторжения договора покупателем.

Эти правила не действуют, если покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на товар.

3. Продавец обязан передать товар в согласованном количестве и ассортименте (ст. 465, 467 ГК). Количество товара выражается в единицах измерения (штуках, граммах, литрах и т.д.). Количественной характеристикой товара является ассортимент – это определенное соотношение товара по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ст. 467 ГК). Ответственность продавца за нарушение условия о количестве товара предусмотрена ст. 466 ГК. Так, по общему правилу, если продавец передал меньшее количество товара, чем определено договором, он обязан по выбору покупателя:

1) передать недостающее количество товара;

2) принять назад переданный покупателю товар с нарушениями о количестве;

3) вернуть уплаченную денежную сумму, если товар оплачен.

Если же продавец передал большее количество товара («с излишками»), у него появляется обязанность в разумный срок после получения сообщения покупателя распорядиться излишками товара. Ответственность продавца за нарушение условия об ассортименте товаров установлена ст. 468 ГК и зависит от характера нарушения.

4. Продавец обязан передать товар надлежащего качества (ст. 469 ГК). Качество товара по договору купли-продажи – это соответствие товара определенным требованиям (ст. 469 ГК).

МЫ ГОВОРИЛИ ОБ ЭТОМ С ЛОЗОВСКОЙ:

Во-первых, требования к качеству могут быть установлены договором. Однако зачастую в договор купли-продажи стороны не включают никаких условий или требований к качеству товара.

Поэтому, во-вторых, товар должен соответствовать требованиям, которые обычно предъявляются к подобным товарам. В этом случае товар должен быть пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

В-третьих, иное правило действует, если покупатель при заключении договора известил продавца о необходимых ему требованиях к качеству товара, о конкретных целях приобретения товара. В этом случае продавец обязан передать покупателю товар качества, соответствующего заявленным требованиям.

В-четвертых, при продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

В-пятых, для продавцов, осуществляющих предпринимательскую деятельность, также устанавливаются особые требования к качеству товаров. Они обязаны передать покупателю товар, соответствующий обязательным требованиям, если они установлены законом или в установленном им порядке.

Права продавца по договору купли-продажи:

1. Продавец вправе требовать принятия товара покупателем (п. 3 ст. 484 ГК). В силу того, что основной обязанностью продавца является обязанность передать товар, продавец наделяется и активным правомочием требовать принятия товара покупателем.

2. Продавец вправе требовать оплаты товара покупателем (ст. 486– 489 ГК). В некоторых случаях при неоплате товара покупателем продавец вместо требования об оплате вправе предъявить требование о возврате товара, например, при продаже товара в кредит, в рассрочку (п. 3 ст. 488, п. 2 ст. 489 ГК).

3. Продавец вправе приостановить дальнейшую передачу товара покупателю (п. 5 ст. 486 ГК). В случаях, когда продавец по договору обязан передать одновременно не только неоплаченные, но и другие товары, он вправе приостановить передачу этих товаров, если покупатель не исполняет обязанность по оплате. Приостановление является правомерным до полной оплаты всех ранее переданных товаров.

4. Продавец вправе самостоятельно определить ассортимент передаваемых товаров или отказаться от исполнения договора (п. 2 ст. 467 ГК). Данное право появляется у продавца, если в договоре купли-продажи ассортимент не определен и не установлен порядок его определения, но из существа обязательства следует, что товары должны быть переданы в ассортименте. Продавец может определить ассортимент исходя из известных ему на момент заключения договора потребностей покупателя.

Обязанности покупателя по договору купли-продажи:

1. Покупатель обязан принять товар (ст. 484 ГК). Исключение из этого правила возможно, когда покупатель в определенной ситуации вправе не принимать товар (может правомерно потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора при передаче ему некачественного товара при его существенных недостатках и т.д.).

2. Покупатель обязан оплатить товар (ст. 486 ГК). Если цена договором купли-продажи не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, покупатель должен оплатить товар по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары (п. 3 ст. 424 ГК). \

3. Покупатель обязан (ст. 483 ГК) извещать продавца о любом нарушении условий договора купли-продажи (о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара).

Права покупателя по договору купли-продажи:

1. Покупатель вправе требовать передачи товара в срок, в том числе с принадлежностями и документами (ст. 463, 464 ГК). Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи, т.е. расторгнуть договор в одностороннем порядке. При непередаче продавцом принадлежностей или документов покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. А при пропуске этого срока продавцом покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

2. Покупатель вправе требовать передачи товара в согласованном количестве и ассортименте(ст. 466, 468 ГК).

3. Покупатель вправе требовать передачи товара надлежащего качества(ст. 469 ГК). При передаче покупателю товаров ненадлежащего качества у него появляется выбор варианта поведения. Так, если недостатки товара «обычные», покупатель вправе потребовать:

• уценки;

• ремонта;

• возмещения своих расходов на ремонт товара.

Если недостатки товара «существенные», то у покупателя помимо указанных прав дополнительно появляются права на замену товара на качественный; возврат денежной суммы (ст. 475 ГК).

Легального определения существенных недостатков в законодательстве не содержится. В п. 2 ст. 475 ГК установлен лишь их примерный перечень:

• неустранимые недостатки;

• недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени;

• которые выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и другие подобные недостатки.

При этом требования покупателя о ремонте или о замене товара могут быть удовлетворены продавцом, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.

4. Покупатель вправе требовать передачи товара комплектным и в комплекте(ст. 478, 479 ГК). При передаче товара с нарушением этих условий покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца уценки или доукомплектования товара в разумный срок. При невыполнении требования о доукомплектовании покупатель вправе потребовать замены товара или возврата денежной суммы. Иное может быть предусмотрено договором или вытекать из существа обязательства.

5. Покупатель вправе требовать передачи товара упакованным и в надлежащей таре (ст. 481 ГК). Если товар передается без тары и (или) упаковки, покупатель вправе потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар по общему правилу. Если товар передается в ненадлежащей таре и (или) упаковке, покупатель вправе потребовать заменить тару и (или) упаковку. Вместо предъявления продавцу подобных требований покупатель может потребовать:

1) уценки;

2) ремонта;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков;

4) замены тары и упаковки;

5) возврата денежной суммы.