4. Должно быть оговорено, что комиссионер будет совершать сделку или сделки от своего имени.

Возмездная природа договора комиссии обусловливает существенный характер условия о размере комиссионного вознаграждения (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК).

Однако с учетом предписания п. 3 ст. 424 ГК это существенное условие надлежит считать восполнимым.

Стороны договора комиссии, не согласовав размер комиссионного вознаграждения при заключении договора, могут сделать это в последующем, руководствуясь критериями, изложенными в предписании п. 3 ст. 424 ГК. При этом, как разъясняется в п. 54 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. No6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной.

При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.

Обычные условия договора комиссии.

В качестве обычных условий могут фигурировать условия о порядке уплаты комиссионного вознаграждения, о лице, у которого комиссионер должен приобрести имущество, о цене будущей покупки и т.д.

Если такие условия не обнимаются соглашением сторон, то их содержание восполняется за счет диспозитивных норм гражданского законодательства.

• Так, при отсутствии в договоре комиссии указаний комитента относительно способа исполнения поручения комиссионер обязан исполнить его на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (абз. 1 ст. 992 ГК).

Если относительно какого-либо из условий по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, то такое условие приобретает статус существенного (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК). Например, комитент может настаивать на том, чтобы комиссионер совершил отчуждение имущества комитента по определенной цене, даже если бы имелась возможность его реализации на более выгодных для комитента условиях.

Форма договора комиссии.

Действующий Гражданский кодекс не содержит специальных предписаний о форме договора комиссии. Поэтому применению подлежат общие правила о форме сделок (ст. 158— 165 ГК) и форме договоров (ст. 434 ГК). Поскольку в договоре комиссии обычно участвует хотя бы одно юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, такие договоры чаще всего заключаются в простой письменной форме.

Пункт 9 Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами прямо предписывает, что прием товаров на комиссию оформляется путем составления документа (договор комиссии, квитанция, накладная и другие виды), подписываемого комиссионером и комитентом.

Права и обязанности сторон Обязанности комиссионера

Основной обязанностью комиссионера является обязанность совершить предусмотренную договором сделку или ряд сделок от своего имени, но за счет комитента. Это, в частности, означает, что комиссионер должен предпринять все возможные меры для совершения указанной в договоре сделки (сделок) и совершить ее (их), если это оказывается возможным. Из договора комиссии может вытекать обязанность комиссионера не только совершить сделку, но и исполнить ее (НАПРИМЕР, передать проданный товар, получить причитающиеся за него платежи и т. д.). Обязанность комиссионера к исполнению совершенной им сделки должна быть прямо предусмотрена в договоре комиссии и не может предполагаться по умолчанию.

• Если иное не вытекает из существа обязательства или соглашения сторон, то обязанности комиссионера ограничиваются совершением сделки и его право требовать уплаты комиссионного вознаграждения не зависит от исполнения сделки третьим лицом (п. 3 Обзора).

Если на комиссионере лежит обязанность не только к совершению сделки, но и к ее исполнению, он должен исполнить свои обязанности, возникшие из такой сделки, и принять исполненное по сделке третьим лицом, тем самым осуществив свои права по ней. Однако комиссионер гарантирует только действительность, но не исполнимость совершенной им сделки со стороны третьего лица (п. 1 ст. 993 ГК).

• Это означает, что если третье лицо не исполнит сделку, отрицая факт ее совершения или ссылаясь на ее недействительность, то комитент может заявить комиссионеру соответствующие притязания, вытекающие из ненадлежащего исполнения им комиссионного поручения.

• Если же третье лицо не исполнит или ненадлежащим образом исполнит сделку, существования и действительности которой оно не отрицает, то притязания могут быть предъявлены только третьему лицу, но не комиссионеру, который в этом случае, по общему правилу, не несет каких-либо неблагоприятных последствий.

• В подобной ситуации комиссионер обязан немедленно, т. е. в минимальный необходимый для этого период времени, сообщить комитенту о неисполнении или ненадлежащем исполнении третьим лицом совершенной для комитента сделки и собрать необходимые доказательства, НАПРИМЕР составить требуемые акты, получить справки и т. д. (п. 2 ст. 993 ГК).

Комитент, извещенный о нарушении третьим лицом своей обязанности по сделке, может потребовать передачи ему субъективного гражданского права, корреспондирующего нарушенной обязанности третьего лица. В этом случае комиссионер обязан передать комитенту право по нарушенной сделке с соблюдением предписаний об уступке требования.

• Вопрос о последствиях неисполнения комиссионером данной обязанности действующим законодательством не решен. Представляется, что комитенту должно причитаться право потребовать от суда перевода на себя права по нарушенной сделке. Судебная практика справедливо указывает на то, что право комиссионера по нарушенной третьим лицом сделке может переходить к комитенту в силу судебного решения (п. 10 Обзора).

Поскольку вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего (п. 1 ст. 996 ГК), на комиссионера возлагается обязанность к обеспечению сохранности этих вещей, неисполнение которой влечет ответственность комиссионера перед комитентом (п. 1 ст. 998 ГК).

Если при приеме комиссионером имущества, присланного комитентом либо поступившего к комиссионеру для комитента, в этом имуществе окажутся повреждения или недостача, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу комитента, находящемуся у комиссионера, комиссионер обязан принять меры по охране прав комитента, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления сообщить комитенту (п. 2 ст. 998 ГК).

Кроме того, на комиссионере может лежать обязанность застраховать имущество комитента за его счет путем заключения договора имущественного страхования. Эта обязанность является диспозитивной и возлагается на комиссионера только в том случае, если комитент предписал комиссионеру застраховать имущество или если страхование этого имущества предусмотрено договором комиссии или обычаями делового оборота (п. 3 ст. 998 ГК).

По исполнении поручения, т. е. после совершения, а в соответствующих случаях и после исполнения указанной в договоре сделки (сделок), комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым (ст. 999 ГК).

По общему правилу на комиссионере не лежит обязанность личного исполнения данного ему поручения.

Если иное прямо не предусмотрено договором комиссии, то комиссионер вправе в целях исполнения этого договора заключить договор субкомиссии с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом. По договору субкомиссии комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента (п. 1 ст. 994 ГК). В целях обеспечения интересов комиссионера п. 2 ст. 994 ГК предписывает, что до прекращения договора комиссии комитент не вправе без согласия комиссионера вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером, если иное не предусмотрено договором комиссии.

При совершении предусмотренной договором комиссии сделки (сделок) комиссионер должен заботиться об интересах комитента. Принятое на себя поручение он обязан исполнить на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с его указаниями, а при отсутствии в договоре комиссии таких указаний — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (абз. 1 ст. 992 ГК). Если указания комитента являются точными и подлежащими безусловному выполнению, то комиссионер под угрозой возмещения всех причиненных комитенту убытков не вправе отступить от таких указаний, даже если бы это делалось с намерением достичь наибольшей выгоды для комитента. В этом случае предписания п. 1 ст. 995 ГК как противоречащие прямо выраженной воле комитента применению не подлежат: комиссионер ни при каких условиях не вправе отступить от точных указаний комитента.