- •1. Договор купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание.
- •2. Договор розничной купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание.
- •3. Защита прав потребителей при продаже товаров отдельных видов.
- •4. Договор поставки товаров.
- •2 Структуры связей:
- •5. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •Стороны
- •Порядок и сроки заключения гос. Контракта
- •Исполнение
- •6. Договор контрактации.
- •7. Договор энергоснабжения.
- •4. Цена – не существенное условие
- •8. Договор продажи недвижимости
- •9. Договор продажи предприятия
- •10. Договор мены.
- •Двусторонний
- •11. Договор дарения. Запрет и ограничение дарения.
- •12. Договор ренты: понятие, общая характеристика.
- •Бессрочной (постоянная рента)
- •Ограничена сроком жизни ее получателя (пожизненная рента).
- •13. Договор постоянной ренты.
- •Особенности субъектного состава
- •Некоммерческий характер
- •Обязанность рентаплательщика предоставить обеспечение его обязательств
- •14. Договор пожизненной ренты
- •15. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •16. Договор аренды: понятие, виды, юридическая природа, содержание.
- •17. Договор проката
- •Правовая характеристика
- •Правовое регулирование
- •Стороны
- •Существенные условия
- •(На этом существенные условия закончились)
- •Права и обязанности сторон
- •Ответственность
- •Расторжение договора проката
- •18. Договор аренды транспортных средств.
- •1. Оказывать услуги по управлению и эксплуатации транспортным средством
- •19. Договор аренды зданий и сооружений.
- •20. Договор аренды предприятий
- •21. Договор финансовой аренды (лизинга).
- •2) Передать приобретённую вещь арендатору
- •3) Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду (ст. 667 гк)
- •4) Ответственность арендодателя по договору к.-п. Зависит от того, кто выбирал продавца:
- •5) Получать согласие арендодателя при сдаче в сублизинг
- •22. Договор найма жилого помещения: понятие, юридическая природа, виды, содержание.
- •23. Договор коммерческого найма жилого помещения.
- •24. Договор социального найма жилого помещения.
- •Предмет
- •Одностороннего волеизъявления нанимателя
- •25. Договор безвозмездного пользования (ссуды).
- •26. Договор подряда: понятие, виды, субъектный состав, содержание.
- •Дополнительные обязанности если работа выполняется из материала заказчика:
- •Автономность подрядчика в выборе способов выполнения работы.
- •27. Договор бытового подряда
- •28. Договор строительного подряда
- •29. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Чем регулируется
- •Правовая характеристика
- •Стороны
- •Отличие проектных и изыскательских работ
- •Форма договора
- •Существенные условия
- •Особенности содержания
- •Ответственность
- •30. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
- •31. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Вводная
- •32. Договоры возмездного оказания услуг: понятие, общая характеристика, виды, правовое регулирование
- •33. Транспортные обязательства: общая характеристика, источники правового регулирования, виды. Договоры об организации перевозок
- •34. Договор перевозки груза.
- •35. Ответственность перевозчика за нарушение обязательств из договора перевозки груза.
- •36. Общая и частная авария: понятие, расчет и распределение убытков.
- •Убытки, вызванные выбрасыванием груза за борт.
- •Убытки, вызванные тушением возникшего на судне пожара.
- •Убытки, связанные со снятием судна с мели.
- •Расходы, вызванные заходом судна в порт-убежище и возвращением оттуда.
- •37. Договор перевозки пассажира и багажа.
- •38. Договор транспортной экспедиции.
- •39. Договор займа: понятие, юридическая природа, виды, содержание. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора.
- •40. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит.
- •41. Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга)
- •Правовая характеристика
- •Правовое регулирование
- •Стороны
- •Глава 43 гк не содержит специальных предписаний к форме договора финансирования под уступку денежного требования.
- •Существенные и иные условия
- •I. Условие о предмете.
- •II. Условие о размере оплаты услуг финансового агента.
- •III. Условие о сроке действия договора.
- •Права и обязанности
- •Ответственность
- •42. Договор банковского вклада
- •3. Если иное не установлено законом, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются также в случаях:
- •837 Статья гк
- •43. Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности исполнения. Виды счетов.
- •44. Расчетные отношения. Правовое регулирование безналичных расчетов в Российской Федерации. Формы безналичных расчетов
- •45. Расчеты платежными поручениями
- •46. Расчеты по аккредитиву.
- •Исполнение аккредитива и ответственность за нарушение его условий
- •47. Расчеты по инкассо.
- •48. Расчеты чеками.
- •Оплата чека
- •49. Договор хранения: понятие, виды, форма, юридическая природа, содержание.
- •Юридическая природа
- •Стороны
- •Форма договора хранения
- •Условия договора
- •Права и обязанности сторон
- •Последствия ненадлежащего исполнения договора гк рф Статья 902. Размер ответственности хранителя
- •Ответственность сторон по договору хранения.
- •Пределы ответственности хранителя:
- •Гк рф Статья 904. Прекращение хранения по требованию поклажедателя
- •Прекращение договора хранения
- •Существенные условия
- •Предмет договора страхования
- •Правовое регулирование
- •Стороны договора страховщик
- •Страхователь
- •Виды страхования
- •Обязательное государственное страхование.
- •51. Договор личного страхования.
- •52. Договор имущественного страхования.
- •53. Договор поручения
- •Правовая характеристка
- •Стороны
- •Существенные и иные условия
- •Права и обязанности
- •Прекращение договора
- •54. Договор комиссии
- •Правовое регулирование комиссионных отношений.
- •Стороны договора
- •Существенные условия договора комиссии.
- •Должно быть оговорено, что комиссионер будет совершать сделку или сделки от своего имени.
- •Обычные условия договора комиссии.
- •Форма договора комиссии.
- •Права и обязанности сторон Обязанности комиссионера
- •Обязанности комитента
- •Последствия ненадлежащего исполнения
- •Прекращение договора
- •55. Агентский договор.
- •56. Действия в чужих интересах без поручения
- •Субъекты
- •57. Договор доверительного управления имуществом.
- •58. Договор коммерческой концессии. Понятие договора коммерческой концессии.
- •Характеристика
- •Правовое регулирование.
- •Договор коммерческой субконцессии
- •Условия договора. Права и обязанности сторон
- •Условия
- •Права и обязанности сторон
- •Последствия ненадлежащего исполнения договора
- •Изменение и прекращение договора коммерческой концессии
- •59. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности). Понятие и признаки
- •Юридическая природа
- •Субъекты
- •Форма договора простого товарищества.
- •Иные существенные условия:
- •Цена договора простого товарищества.
- •Срок договора простого товарищества.
- •Гк рф статья 1047. Ответственность товарищей по общим обязательствам
- •Гк рф статья 1050. Прекращение договора простого товарищества
- •60. Публичный конкурс. Публичное обещание награды.
- •Глава 57 гк
- •Публичное обещание награды.
- •Субъектами данных отношений выступают
- •Изменение и отмена
- •61. Правовое регулирование проведения игр и пари. Отношения, возникающие в связи с проведением игр, регулируются нормами:
- •Понятие договора игры и его характеристики
- •Стороны договора игры
- •Оформление договора игры
- •Условия договора игры. Права и обязанности сторон
- •Защита сторон договора игры
- •Причинная связь
- •Субъектный состав
- •Основания для освобождения от гражданско-правовой ответственности
- •Непреодолимая сила
- •Случайное причинение вреда
- •Иные основания освобождения
- •63. Возмещение вреда, причиненного малолетними, несовершеннолетними, ограниченно дееспособными, недееспособными гражданами
- •64. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью
- •Что подлежит возмещению
- •Как расчитывается среднемесячный заработок
- •Платежи по возмещению вреда
- •Возмещение вреда при повреждении здоровья лица, не достигшего совершеннолетия
- •Возмещение вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца
- •Размер возмещения вреда, понесенного в случае смерти кормильца
- •Возмещение расходов на погребение
- •Последующее изменение размера возмещения вреда
- •Индексация размера возмещения вреда
- •Возмещение вреда в случае прекращения юридического лица
- •65. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг. Условия для возмещения вреда
- •Потерпевший
- •Ответственный за возмещение вреда
- •Возмещение
- •66. Возмещение вреда, причиненного деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •67. Возмещение вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами
- •Условия ответственности за вред, причиненный публичной властью
- •Отличия
- •68. Компенсация морального вреда.
- •69. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •Стороны
- •Условия
- •Если что, удаляйте и оставляйте одну версию
- •Суханов
- •Исполнение обязательств вследствие неосновательного обогащения.
- •Способность удовлетворять определенные имущественные и неимущественные потребности (интересы) субъектов гражданского права,
- •Функции
- •Система прав.
- •Система договоров (лозовская спрашивала на семинаре)
- •Форма договора.
- •Переход Искл. Права по договору отчуждения:
- •Выплата вознаграждения.
- •Территория использования.
- •Срок использования.
- •Предмет договора.
- •71. Защита прав на результаты интеллектуальной деятельности.
- •Субъекты
- •Способы защиты исключительных прав:
- •72. Авторское право: понятие, объекты. Права, принадлежащие авторам. Сроки охраны исключительных прав. Понятие и виды объектов
- •2) В силу закона нет -1,2 Субъекты авторского права. Соавторство.
- •Исключительное право, личные неимущественные и иные права на объекты авторского права
- •Исключительное право
- •Личные неимущественные права
- •Иные права
- •Передача исключительного права
- •73. Права, смежные с авторскими: понятие, объекты, субъектный состав.
- •Субъектный состав
- •74. Патентное право: понятие, субъектный состав, условия патентоспособности объектов. Порядок получения патента.
- •75. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий.
- •Право на фирменное наименование понятие фирменного наименования
- •Содержание права на фирменное наименование
- •Охраняется на всей территории России
- •Является правом неотчуждаемым
- •Право на товарный знак и право на знак обслуживания понятие товарного знака и знака обслуживания
- •Товарным знаком признается условное обозначение
- •Новизна
- •Наличие в нем различительной способности
- •Виды товарных знаков
- •Индивидуальные
- •Коллективные
- •Может принадлежатьтолько объединению предприятий
- •Обычные
- •Общеизвестные
- •Возникновение права на товарный знак
- •Использование товарного знака
- •Распоряжение товарным знаком
- •Прекращение права на товарный знак
- •Злоупотребление правом или недобросовестная конкуренция
- •Право на географическое указание и наименование места происхождения товара
- •Правовая охрана наименования места происхождения товара
- •Содержание и осуществление права на географическое указание
- •Ответственность за незаконное использование географического указания и наименования места происхождения товара
- •Право на коммерческое обозначение
- •Условия охраноспособности.
- •1) Обозначение обладает достаточными различительными признаками.
- •2) Обозначение является известным в пределах определенной территории.
- •3) Обозначение отвечает критерию новизны.
- •Права на топологии интегральных микросхем.
- •Субъекты прав на топологии интегральных микросхем.
- •Секрет производства(ноу-хау)
- •Право на секрет производства.
- •Единая технология.
- •Субъект права.
- •77. Наследование: понятие, открытие наследства, субъекты наследственного правопреемства.
- •78. Наследование по закону: очередность, наследование по праву представления, право на обязательную долю в наследстве Общие положения о наследовании по закону
- •Правовое регулирование
- •Очереди наследования
- •Наследование по праву представления
- •Особенности правового положения отдельных наследников по закону
- •Обязательная доля в наследстве
- •79. Наследование по завещанию: понятие, виды, форма завещаний, толкование завещания.
- •2 Группа – завещания, приравненные к нотариально удостоверенным.
- •3 Группа – завещания, совершенные в чрезвычайных обстоятельствах.
- •80. Завещательный отказ, завещательное возложение.
- •Завещательное возложение
- •81. Охрана наследственного имущества и управление им.
- •82. Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных и потребительских кооперативах
- •83. Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка
- •84. Наследование предприятия, имущества, ограниченного обороте, государственных наград, почетных и памятных знаков. Предприятие
- •Вещи ограниченные в обороте
- •Награды
- •1 Группа: Награды, на которые распространяется специальное законодательство
- •2 Группа - награды, на которые не распространяются специальные награды;
- •85. Принятие наследства: понятие, способы, сроки. Понятие
- •Срок гк рф Статья 1154. Срок принятия наследства
- •Способы принятия наследства: гк рф Статья 1153. Способы принятия наследства
- •86. Отказ от принятия наследства.
19. Договор аренды зданий и сооружений.
ПОНЯТИЕ
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
ЧЕМ РЕГУЛИРУЕТСЯ
в первую очередь специальными правилами, помещенными в § 4 гл. 34 ГК
при отсутствии таковых - правилами об аренде недвижимого имущества, расположенными в общих положениях об аренде (§ 1 гл. 34),
и только при отсутствии каких-либо правил об аренде недвижимости - иными общими положениями об аренде.
ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
Возмездный
Двусторонний
Консенсуальный
СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ
1. о предмете – это здание и (или) сооружение, как обособленный, отдельно стоящий объект недвижимости с фундаментальной привязкой к земельному участку. Этим отличаются от временных переносных строений облегченного (сборно-разборного) типа без фундамента: павильоны, киоски и т.п. Предметом может выступать только здание или сооружение в целом. Если в аренду сдается часть здания или сооружения, отношения должны регламентироваться общими нормами о договоре аренды. Предметом могут быть только нежилые строения.
Под зданием следует понимать любой искусственно возведенный на земельном участке или под ним (под землей) самостоятельный объект, который фундаментально связан с земельным участком, используется (или может быть использован) по целевому назначению и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
Понятие «сооружение» обычно определяют путем перечисления соответствующих объектов, например: нефтяные и газовые скважины, автозаправочные станции, гидротехнические сооружения, магистральные трубопроводы, спортивные, физкультурно - оздоровительные, спортивно - зрелищные сооружения (стадионы, дворцы спорта, концертно - спортивные дворцы, спортивные залы, плавательные бассейны), мосты, оранжереи, трансформаторы, тепловые узлы, подэстакадные пространства и другие инженерные сооружения, фундаментально связанные с землей.
!!ВАЖНО!!
По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.
2. о размере арендной платы: отсутствие согласованного сторонами в письменной форме условия о ее размере договор считается незаключенным. Правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК, не применяются.
Что еще включает в себя плата
Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором. (то есть правило диспозитивно!)
ФОРМА ДОГОВОРА
Должен быть заключен в виде единого документа, подписанного сторонами. Несоблюдение этих требований влечет недействительность договора.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
ВСТАВКА ИЗ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА
Если в соответствии со статьей 651 ГК РФ договор аренды здания, сооружения или помещения был зарегистрирован, то по смыслу статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" любая из сторон договора аренды вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о внесении в ЕГРН записи о прекращении договора аренды. Сохранение в ЕГРН записи о договоре аренды не означает, что договор аренды не прекратился.
СТОРОНЫ
Арендатор: без ограничений
Арендодатель – арендодателем здания или сооружения может выступать его собственник. Но арендодателями могут быть также и иные лица - как физические, так и юридические, управомоченное на то законом или собственником имущества.
ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.
ОСОБЕННОСТИ СОДЕРЖАНИЯ
Ребята, выделила тут особенность яркую только относительно арендатора.
В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения сохраняется право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования, на условиях, действовавших до продажи земельного участка.